VnMoney 05/10/2022 12:58

Căn hộ “vừa túi tiền” giải cơn khát nhà ở tại Long An

So với các tỉnh giáp ranh TP HCM như Bình Dương, Đồng Nai, nguồn cung căn hộ tại Long An rất khan hiếm trong khi đây cũng là tỉnh phát triển công nghiệp mạnh mẽ, thu dụng hàng trăm ngàn lao động. Một số doanh nghiệp đã nhận ra tiềm năng phát triển dòng căn hộ “vừa túi tiền” tại Long An và bắt đầu kế hoạch triển khai.

Căn hộ “vừa túi tiền” giải cơn khát nhà ở tại Long An - Ảnh 1.

EHome Southgate giai đoạn 1 mang đến không gian sống chất lượng cho nhiều cư dân.

Thị trường nhiều tiềm năng

Long An hiện đang có 31 khu công nghiệp và 62 cụm công nghiệp, tỷ lệ lấp đầy khoảng 91,9%. Đầu năm nay, Long An tiếp tục triển khai đầu tư 4 khu công nghiệp lớn gồm Tandoland (250 ha), Prodezi (400 ha), Tân Tập (654 ha), Lộc Giang (466 ha). Ngoài ra, Novaland cũng đang chuẩn bị công bố khu công nghiệp hơn 1.800ha tại huyện Thủ Thừa.

Số lượng khu công nghiệp tại Long An tương đương với Bình Dương và Đồng Nai. Các khu công nghiệp này tạo công ăn việc làm cho hàng trăm ngàn lao động, đồng thời kéo theo áp lực nhà ở tăng cao, nhất là tại Tân An, Bến Lức, Đức Hòa... Viễn cảnh này của Long An có thể thấy rõ khi tham khảo quá trình phát triển công nghiệp của Bình Dương. Theo các chuyên gia, đây là thị trường rộng mở cho các chủ đầu tư bất động sản có sẵn quỹ đất, nhất là trong bối cảnh giá căn hộ tại TP HCM liên tục tăng mạnh vượt quá khả năng chi trả của người dân.

Theo báo cáo cuối tháng 8 của VNDirect Research, phân khúc căn hộ trung cấp tại TP HCM đang ngày càng thu hẹp. Giá căn hộ sơ cấp tại các khu vực ngoại thành như Bình Chánh, Bình Tân đã vượt mức 2.000 USD/m2, do giá nhà ở các khu vực này đã tăng mạnh trong hai năm qua.

Thực tế, giai đoạn vừa qua, Long An đã lọt vào tầm ngắm của nhiều "ông lớn". Tuy nhiên, sản phẩm chủ yếu của thị trường này là đất nền và nhà liền thổ, chưa xuất hiện những dự án căn hộ được đầu tư chỉn chu, bài bản với giá vừa túi tiền đáp ứng nhu cầu ở thực.

Căn hộ “vừa túi tiền” giải cơn khát nhà ở tại Long An - Ảnh 2.

Hệ thống tiện ích đã vận hành ổn định của "thành phố bên sông" Waterpoint mà cư dân EHome Southgate cũng được thụ hưởng.

Nam Long là doanh nghiệp tiên phong phát triển phân khúc căn hộ "vừa túi tiền" tại Long An khi công bố dự án EHome Southgate vào năm 2021. Dự án gồm 7 block cao 12 tầng, cung cấp cho thị trường hơn 1.400 căn hộ giá từ 1 tỉ đồng/căn.

Sự xuất hiện của EHome Southgate như một làn gió mát giải "cơn khát" nhà ở của những gia đình lao động bình dân và các gia đình trẻ. Minh chứng là ngay khi công bố, toàn bộ 380 căn hộ giai đoạn 1 đã được thị trường hấp thụ. Giỏ hàng đợt 1 giai đoạn 2 mở bán tháng 8 vừa qua cũng gặt hái thành công khi toàn bộ sản phẩm tìm được chủ nhân chỉ trong vài giờ giao dịch.

Sức hút của EHome Southgate tạo cảm hứng cho nhiều chủ đầu tư lên kế hoạch phát triển dòng căn hộ "vừa túi tiền" tại Long An. Gần đây, các chủ đầu tư Vingroup, Novaland, Hưng Thịnh, Đồng Tâm, Thắng Lợi đều lần lượt công bố chủ trương triển khai dự án nhà ở giá rẻ tại Long An. Nếu các dự án được triển khai đúng kế hoạch, người dân sẽ có thêm nguồn cung đáp ứng nhu cầu an cư trong thời gian tới.

Sức hút của EHome Southgate đến từ đâu?

EHome Southgate sở hữu những lợi thế nổi bật tạo nên sức hấp dẫn lớn đối với những người đang có nhu cầu nhà ở lẫn giới đầu tư. Trong đó, sự tham gia phát triển của tập đoàn Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản) và mức giá từ 1 tỉ đồng/căn khiến nhiều khách hàng không ngần ngại "chọn mặt gửi vàng" cho dự án.

Mặt khác, đây cũng là dự án sở hữu nhiều lợi thế về môi trường sống và hệ thống tiện ích chất lượng. Với lợi thế nằm trong phân khu Southgate, cửa ngõ khu đô thị Waterpoint quy mô 355ha, EHome Southgate sở hữu đến hai lớp tiện ích phong phú, đa dạng.

Ngay nội khu EHome Southgate tích hợp hàng loạt tiện ích dành riêng cho cư dân như phố đi bộ, căn hộ tầng trệt phục vụ các tiện ích thương mại dịch vụ, hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em; phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu cà phê, khu thể thao đa năng, khu BBQ… Hiện chủ đầu tư đã bàn giao nhà EHome Southgate giai đoạn 1 và nhiều tiện ích bắt đầu vận hành phục vụ cư dân.

Căn hộ “vừa túi tiền” giải cơn khát nhà ở tại Long An - Ảnh 3.

Phối cảnh EHome Southgate gồm 7 block nằm ngay cửa ngõ khu đô thị Waterpoint 355ha.

Ra bên ngoài, cư dân EHome Soughgate thừa hưởng lớp tiện ích thứ hai là hệ sinh thái phục vụ nhu cầu sống - làm việc - học tập - vui chơi - mua sắm của "thành phố bên sông" Waterpoint. Nổi bật là công viên trung tâm Central Park 25ha; hệ thống Country Club 3 ha với nhà hàng, trung tâm tổ chức sự kiện, sân bóng đá, sân tennis, hồ hơi, phòng gym; Retail Hub tổ hợp dịch vụ thương mại – giải trí – hệ thống bus nội khu và liên vùng; vịnh nước ngọt 8,6 ha; bến du thuyền... Phần lớn các tiện ích này đã đi vào hoạt động ổn định, mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi bậc nhất tại Long An.

Đánh giá chung tại các khu vực vùng ven TP HCM hiện nay khó tìm được dự án trong tầm giá 1 tỉ đồng/căn sở hữu hệ thống tiện ích tương tự EHome Southgate.

Theo các chuyên gia, việc khan hiếm nguồn cung lẫn nguy cơ lạm phát cao, những dự án căn hộ có giá 1 tỉ đồng ở vùng ven TP HCM tại thời điểm này cũng có thể nhanh chóng biến mất. Do vậy, EHome Southgate là một "món hời" trước khi thị trường bất động sản phục hồi và tăng trưởng trở lại.



Khánh An

Tin liên quan

Viết bình luận

Thương vụ ngàn tỉ tiếp tục khuấy động thị trường bancassurance
29/11/2022 548 1k
Thị trường bảo hiểm, ngân hàng vừa chứng kiến cú bắt tay hợp tác giữa LienVietPostbank và Dai-ichi Life Việt Nam. Thương vụ này làm thị trường bancassurance Việt Nam càng thêm sôi động.
TCBS thông báo về mã trái phiếu vừa hoàn tất thanh toán lãi và gốc 2.280 tỉ đồng
28/11/2022 548 1k
Đây là các trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, được phát hành bởi Công ty Cổ phần Sản xuất và Kinh doanh Vinfast và do Công ty Chứng khoán Kỹ thương TCBS tư vấn. Những trái phiếu này có giá trị mệnh giá 2.280 tỉ đồng, được đáo hạn vào ngày 28 và 29-11.
Hệ sinh thái số ngân hàng: Cơ hội tăng trưởng cho doanh nghiệp
28/11/2022 548 1k
Không dừng lại ở các giao dịch ngân hàng thông thường, doanh nghiệp khi tham gia vào hệ sinh thái số của ngân hàng có thể gặp gỡ các doanh nghiệp khác, chia sẻ sản phẩm với khách hàng trong hệ sinh thái đó và tối ưu hóa chi phí cho chuyển đổi số.
Thông báo thay đổi địa điểm hoạt động Bản Việt Long An
26/11/2022 548 1k
Ngân hàng Bản Việt trân trọng thông báo thay đổi địa điểm hoạt động Bản Việt Long An, cụ thể như sau:
Techcombank hợp tác với Adobe nhằm siêu cá nhân hóa trải nghiệm cho khách hàng

Techcombank hợp tác với Adobe nhằm siêu cá nhân hóa trải nghiệm cho khách hàng

Thỏa thuận hợp tác triệu đô giữa Techcombank với Adobe sẽ tạo điều kiện cho Techcombank trở thành ngân hàng đầu tiên tại Việt Nam tiên phong trong việc mang đến trải nghiệm ngân hàng siêu cá...