Tiêu dùng
25/12/2017 09:20

Dự án đất nền “vệ tinh” giải quyết tốt nhu cầu nhà ở?

Theo kết quả nghiên cứu của các công ty nghiên cứu thị trường đa quốc gia, từ nay đến 2020, diễn biến thị trường đất nền tại các vùng "vệ tinh" của TP HCM như Tây Sài Gòn, Đông Sài Gòn, Bắc Sài Gòn… sẽ khan hiếm bởi nhu cầu nhà ở dân số trẻ tăng nhiều so với những năm 2015, 2016

Cũng theo dự báo của Hiệp hội Bất động sản TP HCM, thị trường bất động sản trong mùa cuối năm 2017 và diễn biến 2018 đang trong chu kỳ phục hồi và tăng trưởng hơn so với năm 2016, đồng thời giai đoạn 2017-2020 dự báo sẽ có sự điều chỉnh lớn, phá vỡ tình trạng lệch pha cung - cầu, giúp thị trường bất động sản chuyển hướng sang phân khúc thị trường đất nền vừa túi tiền, giải quyết nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập trung bình cũng như nhu cầu của 60% dân số trẻ trên 93 triệu dân số vàng hiện nay.

Vì sao giới đầu tư quay lại với đất nền?

Thêm vào đó, nguồn cung thị trường bất động sản dành cho người có thu nhập trung bình tại thành phố đang ở tình trạng "khó bó cái khôn", người tiêu dùng dân số trẻ khó có thể sở hữu được căn nhà như mong muốn, buộc họ phải "vượt rào" đến vùng giáp cận TP HCM để đầu tư, làm ăn sinh sống. Các dự án đất nền tại các khu vực Long An, Củ Chi, Đồng Nai trở thành khu vực "vệ tinh" của TP HCM, chính vì vậy, đất nền tại các khu vực vệ tinh Đồng Nai, Bình Dương, Củ Chi, Long An... gần như sôi động hẳn lên từ đầu năm 2016 bởi giá đất nền vừa túi tiền cho một cặp vợ chồng công nhân hay vợ chồng trẻ, sinh viên vừa ra trường. Cụ thể, tại khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường Town có diện tích kiến trúc dự án gần 30 ha, tọa lạc mặt tiền trục đường Tỉnh lộ 823, thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Hiện hữu vị trí địa lý đồng thuận vị trí quy hoạch khu dân cư thành phố mới của tỉnh.

Dự án đất nền “vệ tinh” giải quyết tốt nhu cầu nhà ở? - Ảnh 1.

Phối cảnh cổng vào Hưng Thịnh Cát Tường Town

Từ dự án, chỉ mất 25 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất và 30 phút đến trung tâm Sài Gòn. Cư dân dễ dàng di chuyển thông thoáng đến thị trấn Củ Chi theo trục đường Tỉnh lộ 22 sau 10 phút. Thuận tiện kết nối với khu hành chính, gần UBND xã Đức Lập Thượng và các khu sinh hoạt vui chơi giải trí, chỉ mất 5 phút đi đến trung tâm văn hóa xã. Khu dân sinh, công viên, trường học, bệnh viện bán kính khoảng trên 1 km tính từ khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường.

Dự án đất nền “vệ tinh” giải quyết tốt nhu cầu nhà ở? - Ảnh 2.

Phối cảnh khu vui chơi cho trẻ em

Vị trí đắc địa, giá đất nền phù hợp với dân số trẻ

Hưng Thịnh Cát Tường Town hình thành kiến trúc trên tổng diện tích 30 ha, với mật độ xây dựng 60% và 40% là công viên cây xanh và công trình công cộng dành cho cộng đồng cư dân. Chủ đầu tư đã hoàn thành xong phê duyệt chi tiết 1/500, đang dần hoàn thành các công trình kiến trúc, khu thương mại dịch vụ, cơ sở hạ tầng theo chủ trương quy hoạch.

Dự án đất nền “vệ tinh” giải quyết tốt nhu cầu nhà ở? - Ảnh 3.

Dự án được chia thành 2 giai đoạn, quý I/2017, chủ đầu tư triển khai giai đoạn 1 với 9,5 ha và hơn 700 sản phẩm gồm đất nền, ki-ốt chợ và nhà xây sẵn có diện tích 38 m2 (1 trệt, 1 lầu)... Diện tích đất nền được phân phối đa dạng: 5 m x 15 m; 4 m x 15 m; 5 m x 17 m và 6 m x 20 m... có giá bán từ 219-290 triệu đồng/nền (dao động từ 3-4,5 triệu đồng/m2)... Các tuyến đường nội bộ trong dự án được xây dựng cơ sở hạ tầng cộng hưởng đồng bộ theo kiến trúc đường nhựa, vỉa hè thông thoáng, đáp ứng môi trường xanh, hệ thống điện âm và cáp quang phục vụ tận nhà cư dân...

Đặc biệt, cư dân sinh sống trong Hưng Thịnh Cát Tường Town được cộng hưởng tiện ích như: Chỉ mất vài phút khi đến làm việc tại các Khu Công nghiệp Xuyên Á, khu trung tâm hành chính thương mại đô thị Tây Bắc, chuỗi ngân hàng, Bệnh viện Xuyên Á... Hơn nữa, con em cư dân có thể tham gia học tại hệ thống trường học quốc tế, khu vui chơi Safari và công viên cây xanh...

Hỗ trợ điều kiện cho giới trẻ sở hữu nhà ở

Ông Nguyễn Phú Thuận, Chủ tịch HĐQT, chia sẻ: "Hơn ai hết, chúng tôi hiểu rõ sự khao khát về nhu cầu nhà ở của dân số trẻ tại Việt nam, vậy nên để đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng, chính sách của nhà đầu tư hỗ trợ trả góp trong vòng 24 tháng, lãi suất 0% và chiết khấu từ 2%-5%".

Dựa theo chương trình nghiên cứu giao thương, hợp tác các doanh nghiệp là tất yếu của nhà nước. Ngoài việc cung cấp sản phẩm nhà ở cho người tiêu dùng, theo xu hướng thương mại hiện nay, chúng tôi sẽ hợp tác và cố gắng phát triển khu trung tâm thương mại dịch vụ, cuốn theo cuộc cách mạng công nghệ lần thứ tư, internet kết nối vạn vật, trí tuệ nhân tạo và xu thế phát triển các dự án bất động sản xanh, thân thiện môi trường, an toàn, đầy đủ tiện ích cho cư dân tại dự án, tạo ra "sân chơi" dịch vụ thương mại tại chỗ theo quy mô nhỏ để cư dân có điều kiện tham gia giao thoa, buôn bán, làm ăn sinh sống tại đây... góp phần cải thiện Hưng Thịnh Cát Tường Town thành khu dân cư đô thị thông minh trên tỉnh nhà, ông Thuận nói thêm.

Hoàng Nguyễn
từ khóa :

Viết bình luận

Tập đoàn GELEX tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông 2024

Tập đoàn GELEX tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông 2024

Sản xuất - Kinh doanh 20:09

Sáng 28-3-2024, Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2024 của Công ty cổ phần Tập đoàn GELEX đã diễn ra tại Hà Nội. Với sự đồng thuận và nhất trí cao, Đại hội đã thông qua toàn bộ các báo cáo, tờ trình và nhiều nội dung quan trọng khác.

Tập đoàn Đèo Cả và VDB Lâm Đồng ký thỏa thuận hợp tác thực hiện dự án PPP

Tập đoàn Đèo Cả và VDB Lâm Đồng ký thỏa thuận hợp tác thực hiện dự án PPP

Sản xuất - Kinh doanh 20:09

Ngày 28-3-2024, Tập đoàn Đèo Cả và Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB) - Chi nhánh Lâm Đồng ký kết thoả thuận hợp tác về tài trợ vốn tín dụng đầu tư của Nhà nước để thực hiện các dự án đầu tư hạ tầng giao thông theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Đến TTC Van Phong Bay Resort nghe chia sẻ kinh nghiệm quản trị từ doanh nhân Đặng Văn Thành

Đến TTC Van Phong Bay Resort nghe chia sẻ kinh nghiệm quản trị từ doanh nhân Đặng Văn Thành

Doanh nghiệp 17:36

Cuộc đời của mỗi doanh nhân được ví như “cuốn sách sống” truyền cảm hứng cho thế hệ kế tiếp. Có mất mát, khó khăn, nhưng cũng có rất nhiều thành tựu. Những kinh nghiệm thực tế này không chỉ vô cùng quý giá mà còn là động lực mạnh mẽ cho bất kỳ ai.

Góc nhìn: Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới

Góc nhìn: Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới

Bất động sản 15:48

Từ trước đến nay, và kể cả trong tương lai, thế giới chưa bao giờ phủ nhận sức hấp dẫn đặc biệt của những đô thị biển.

Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ diễn ra lần đầu tiên trên đỉnh thiêng Fansipan vào ngày 28-3

Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ diễn ra lần đầu tiên trên đỉnh thiêng Fansipan vào ngày 28-3

Điểm đến hấp dẫn 15:46

Vào ngày 28-3 (nhằm ngày 19-2 âm lịch), Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ được tổ chức thiêng liêng lần đầu tiên tại quần thể tâm linh Fansipan với nhiều hoạt động và nghi thức ý nghĩa.

Kết hợp sử dụng bột ngọt và muối ăn để duy trì chế độ ăn giảm muối

Kết hợp sử dụng bột ngọt và muối ăn để duy trì chế độ ăn giảm muối

Sản phẩm 15:45

Ngày nay, chế độ ăn giảm muối là từ khóa được nhắc đến ngày càng phổ biến. Người tiêu dùng cũng ngày càng có ý thức hơn đối với việc cắt giảm lượng muối ăn tiêu thụ trong khẩu phần hằng ngày. Tuy nhiên, giảm muối khiến món ăn mất đi vị ngon hấp dẫn, điều này khiến nhiều người khó có thể duy trì chế độ này thường xuyên.

Nam A Bank được Moody’s nâng bậc xếp hạng, dự kiến tăng vốn mạnh mẽ

Nam A Bank được Moody’s nâng bậc xếp hạng, dự kiến tăng vốn mạnh mẽ

Ngân hàng 15:45

Nam A Bank (mã chứng khoán NAB - HoSE) vừa được Tổ chức xếp hạng tín nhiệm hàng đầu thế giới Moody’s nâng bậc đánh giá tín nhiệm nhiều chỉ số xếp hạng quan trọng.