Thực trạng hiện nay, quỹ đất tại TP HCM ngày càng hiếm và đắt giá. Cạnh đó, tốc độ đô thị hóa tăng nhanh khiến không gian sống của người dân thiếu những mảng xanh tự nhiên - yếu tố giúp điều hòa không khí, mang lại cuộc sống trong lành.

Dự án nằm tại tâm điểm Tây Ninh

Trong khi đó nhu cầu về nhà ở tiện nghi, hiện đại, thiết kế những khoảng xanh làm vùng đệm êm ái, tránh xa ồn ào, khói bụi và tạo sự trong lành, thông thoáng tăng cao. Vì thế, những dự án ở vùng vệ tinh, có không gian thoáng, bao bọc bởi khu dân cư hiện hữu, nằm trong khu giao thông thuận lợi di chuyển vào trung tâm thành phố được săn đón bởi giá thành rẻ hơn, nhưng vẫn đáp ứng được điều kiện đi lại và nhu cầu cuộc sống trong lành.

Biệt thự thương mại Mai Anh Mega Mall tại đô thị vệ tinh phía Tây Bắc TP HCM

Nằm tại thị trấn Trảng Bảng, Tây Ninh, thuộc phía Tây Bắc của TP HCM, Biệt thự thương mại Mai Anh Mega Mall thừa hưởng không gian trong lành, thoáng mát, cách xa khói bụi thành phố, với nguồn không khí lưu thông chủ yếu từ sông Vàm Cỏ sát cạnh.

Dự án nằm trên mặt tiền tỉnh lộ 787, cách quốc lộ 22B 50 m. Điều kiện giao thông thuận lợi, cư dân mất 5 phút di chuyển vào địa phận TP HCM và 35 phút để tiến thẳng vào trung tâm thành phố. Vị trí đắc địa với ba mặt tiền giáp đường lớn Nguyễn Du, lộ giới 17, lộ giới 28. Từ đây, người dân thuận tiện di chuyển đến trung tâm thị trấn Trảng Bàng (500 m), Củ Chi và Thành phố Thủ Dầu Một (38 km). Không những vậy, dự án là điểm nối giữa TP HCM và Thủ đô Phnôm Pênh (Campuchia) thông qua hai cửa khẩu chính là Mộc Bài, Xa Mát, nên hạ tầng được đẩy mạnh đầu tư, thuận lợi trong giao thương, buôn bán.

Dự án có nhiều lợi thế đầu tư

Cách đó 500 m là Co.op Mart, một trong những chuỗi siêu thị phân phối hàng hóa lớn nhất Việt Nam. Trong bán kính 3 km, cư dân thừa hưởng nhiều tiện ích quan trọng như trung tâm tổ chức sự kiện, bệnh viện, bến xe buýt, quảng trường… Những tiện ích trên là nơi giao lưu văn hóa, tinh thần của người dân địa phương. Từ đó cư dân Mai Anh Mega Mall có thể thư giãn, vui chơi trong bầu không khí trong lành, sau những giờ học tập, làm việc tại thành phố.

Ngoài ra, Mai Anh Mega Mall liền kề khu dân cư hiện hữu với hơn 2.000 hộ. Nhờ vậy cư dân tại dự án vừa hưởng những tiện ích sống xanh trong nội khu đô thị, vừa gần tiện ích thiết yếu như trung tâm y tế, khu hành chính, thể thao, trụ sở công an, trường học các cấp.

Được biết, đường cao tốc TP HCM - Mộc Bài hơn 10.000 tỉ đồng sắp được triển khai. Trong đó, giai đoạn 1 xây dựng đoạn TP HCM - Trảng Bàng có quy mô 4 làn xe tiêu chuẩn và đoạn Trảng Bàng - Mộc Bài với quy mô 4 làn xe (đường cao tốc hạn chế). Trong giai đoạn hoàn chỉnh, xây dựng đoạn TP HCM - Trảng Bàng với quy mô 8 làn xe và đoạn Trảng Bàng - Mộc Bài với quy mô 6 làn xe. Với quy mô đầu tư như trên, các dự án bất động sản tại Trảng Bàng có tiềm năng tăng giá lớn, đặc biệt với các dự án có vị trí đắc địa, thuận lợi giao thông như Mai Anh Mega Mall.

Nội khu đẳng cấp, mật độ xây dựng 40%

Mai Anh Mega Mall được đội ngũ kiến trúc sư hàng đầu thiết kế. Vì thế mọi quy hoạch trong sự án có sự sắp xếp hợp lý. Tổng diện tích dự án trên 20.500 m², mật độ xây dựng 40% chia làm 4 phân khu với tổng số 140 căn nhà phố thương mại, diện tích 82,5-90 m². 60% quỹ đất còn lại thiết kế hồ bơi, cảnh quan cây xanh tự nhiên.

Dự án trọng điểm nên được chủ đầu tư ưu tiên thiết kế và quy hoạch theo hướng gần gũi với thiên nhiên. Công viên cây xanh được bố trí thành cụm tập trung tại trung tâm của dự án như khu vui chơi giải trí, thể dục… Đồng thời, công viên mini được phân tán trong từng lô nhà liền kề.

Phối cảnh các căn biệt thự thương mại

Trong phạm vi quỹ đất xây dựng, chủ đầu tư tối ưu diện tích để đáp ứng mục đích kinh doanh và khai thác thương mại. Yếu tố này biến Mai Anh Mega Mall trở thành khu đô thị đáng sống với không gian trong lành, vừa thuận lợi trong kinh doanh.

Cạnh đó vỉa vè thiết kế rộng rãi, thoải mái đậu xe, tạo điều kiện kinh doanh, mua bán hàng hóa của cư dân. Ưu thế này thích hợp cho loại hình kinh doanh vỉa hè, phù hợp cho giới trẻ uống cà phê, buôn chuyện khi ngồi ngoài hè thoáng đãng, hít thở không khí trong lành.

Ngoài ra mỗi căn biên thự, căn hộ thiết kế hiện đại. Nơi đây không chỉ là không gian sống tiện nghi, mà còn có thể xoay đổi theo mục đích kinh doanh của chủ hộ như cửa hàng kinh doanh sang trọng, văn phòng tiện nghi và nhà hàng đẳng cấp.

Đại diện chủ đầu tư tiết lộ, thời gian gần đây, dự án có sổ hồng và đã được hoàn công, điều kiện để chứng minh tính pháp lý. Bên cạnh đó, nhiều ngân hàng Việt Nam chấp nhận cho vay 70% giá trị căn hộ/biệt thự, đây là điều rất hiếm xảy ra trên thị trường.

Dịp này, người mua nhà sẽ được chủ đầu tư tặng 7 chỉ vàng, trong đó 5 chỉ vàng sẽ được trao ngay khi đặt cọc giao dịch nhà.