VnMoney
25/01/2013 12:51

Bán tháo nhà đất trước Tết

In bài viết

Sợ sau Tết giao dịch trên thị trường sẽ càng ảm đạm hơn, nhiều chủ nhà ở Hà Nội quyết định hạ giá hết mức để bán thu hồi vốn.




Anh Việt, chủ một mảnh đất gần 40m2 trên đường Trần Quốc Hoàn cho biết, cách đây 2 tháng bắt đầu rao bán giá 120 triệu đồng một m2. Đường trước nhà rộng khoảng 6m, 2 ôtô tránh nhau. 2 tháng nay rất nhiều người đến xem đất nhưng vẫn chưa xuống tiền. Gần đây, anh Việt quyết định hạ giá bán xuống còn 105 triệu đồng một m2 để có thể bán trước Tết Nguyên đán.

Chị Bình rao bán căn hộ chung cư ở Khu đô thị Yên Hòa được một tháng nay. Căn hộ diện tích hơn 180m2, giá rao ban đầu là 5 tỷ đồng, tương đương 27,5 triệu đồng một m2. "Cứ nghĩ đến gần Tết, nhu cầu mua nhà nhiều thì bán sẽ dễ hơn, ai ngờ mãi chưa bán được", chị Bình kể.
Càng đến sát Tết vợ chồng chị Bình càng sốt ruột nên lần lượt hạ giá căn hộ xuống 4,7 tỷ, sau đó là 4,65 tỷ đồng. Chưa hết, vợ chồng chị còn thống nhất sẽ khuyến mại cho khách gói thay sàn gỗ. Tuy nhiên, căn hộ vẫn chưa có chủ mới và hiện mức giá mới giảm xuống còn 4,2 tỷ đồng, tương đương 23,2 triệu đồng một m2.

Anh Tâm vừa quyết định bán một căn hộ áp mái tại Định Công cách đây một tuần lễ. Căn hộ có diện tích hơn 170m2, đầy đủ nội thất cao cấp, ngoài ra còn có sân vườn, tiểu cảnh được thiết kế tỉ mỉ. Mức giá anh Tâm rao bán là 22 triệu đồng một m2.

"Nhà mình có nội thất đầy đủ rồi nên những người có nhu cầu vào ở trước Tết sẽ rất thích. Mình sợ sau Tết sẽ khó bán hơn nên quyết định đưa ra mức giá 'dễ chịu' nhất để bán được càng nhanh càng tốt", anh Tâm chia sẻ. Trong tuần qua có khá nhiều người đến xem nhà và anh Tâm vừa chấp nhận mức giá 20,5 triệu đồng.
Anh Nguyễn Quốc Trường, Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản ở Mỹ Đình cho biết, từ cuối tháng 11, nhiều khách gửi bán nhà bên đơn vị anh cũng chấp nhận hạ giá để "trôi" hàng trước Tết.

"Chúng tôi cũng tư vấn cho khách đưa ra mức giá hợp lý hơn để có thể bán trước Tết vì ra Giêng, thanh khoản thị trường thường ảm đạm. Trước đó, nhiều khách đã không dưới một lần giảm giá nhưng giao dịch không thành công", anh Trường nói. Vị này cũng cho biết, nhiều chủ nhà còn chấp nhận hạ giá nữa nếu gặp khách hàng thiện chí và chồng tiền ngay.

Anh Tuấn, nhân viên kinh doanh một sàn bất động sản tại Thanh Xuân cũng cho biết, cuối năm nên nhiều khách hàng sốt sắng hơn chuyện bán nhà nên họ sẵn sàng giảm giá. Vì thế, từ khoảng cuối tháng 11 âm lịch, tại đơn vị anh Tuấn đã có ít nhất 4 giao dịch mua bán thành công.

Để bán được hàng, nhiều chủ nhà còn nghĩ ra các cách khác nhau hỗ trợ khách như giới thiệu ngân hàng để vay tiền, thậm chí gia hạn nợ nếu là người quen. Anh Xuân rao bán một căn hộ tại Ba Đình từ giữa năm 2012 nhưng gần đây vẫn chưa có người mua. Cách đây 2 tuần, một quen có nhu cầu mua căn hộ để dọn vào ở trước Tết. Thấy vậy, anh Xuân "gạ" họ mua căn hộ của mình, mặc dù khách hàng còn thiếu 300 triệu đồng. Anh Xuân đồng ý bán và cho khách trả góp 300 triệu trong vòng 1 năm, lãi suất bằng ngân hàng.

Tiến sĩ Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho rằng năm 2013, thị trường bất động sản vẫn tiếp tục gặp khó khăn. "Tuy Chính phủ đã có chính sách bơm vốn cho địa ốc nhưng chắc chắn có chọn lọc. Do đó, bất động sản sẽ giảm về sát hơn giá trị thực và đáp ứng đúng quy luật cung-cầu", chuyên gia này cho hay.
thytho
từ khóa :
DNSE hoàn tất liên kết VNeID, rút ngắn quy trình mở tài khoản chứng khoán

DNSE hoàn tất liên kết VNeID, rút ngắn quy trình mở tài khoản chứng khoán

Chứng khoán 11:15

DNSE vừa triển khai xác thực tài khoản chứng khoán qua VNeID, cho phép nhà đầu tư hoàn tất mở tài khoản trong khoảng 1 phút mà không cần quét NFC từ CCCD.

Chọn số theo giấc mơ, người đàn ông tại Quảng Trị trúng độc đắc Lotto 5/35 gần 9,99 tỉ đồng

Chọn số theo giấc mơ, người đàn ông tại Quảng Trị trúng độc đắc Lotto 5/35 gần 9,99 tỉ đồng

Sản phẩm 11:14

Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) đã tổ chức trao giải Độc đắc xổ số quay nhanh Lotto 5/35 kỳ QSMT số 00707 cho ông V.H (ngụ Quảng Trị).

BIC lọt TOP 4 công ty bảo hiểm phi nhân thọ uy tín lần thứ hai liên tiếp

BIC lọt TOP 4 công ty bảo hiểm phi nhân thọ uy tín lần thứ hai liên tiếp

Tài chính 11:14

Đây cũng là năm thứ 11 liên tiếp BIC được vinh danh trong bảng xếp hạng uy tín này.

EVN thử nghiệm ứng dụng "EVN CSKH' theo dõi tiền điện từng ngày, tuần, tháng

EVN thử nghiệm ứng dụng "EVN CSKH' theo dõi tiền điện từng ngày, tuần, tháng

Thị trường 08:59

(NLĐO) - App "EVN CSKH" với nhiều tính năng vượt trội sẽ giúp khách hàng thuận lợi hơn trong việc theo dõi tiền điện từng ngày, tuần, tháng và báo cáo sự cố.

IPVS 2026: C.P. Việt Nam thúc đẩy cách tiếp cận phòng bệnh chủ động trong chăn nuôi heo

IPVS 2026: C.P. Việt Nam thúc đẩy cách tiếp cận phòng bệnh chủ động trong chăn nuôi heo

Thị trường 19:08

Tại IPVS 2026, C.P. Việt Nam chia sẻ các thực hành phòng bệnh chủ động, giảm phụ thuộc kháng sinh và cập nhật xu hướng chăn nuôi heo bền vững

PV Drilling hoàn thành vượt kế hoạch 6 tháng đầu năm 2026

PV Drilling hoàn thành vượt kế hoạch 6 tháng đầu năm 2026

Sản xuất - Kinh doanh 18:05

PV Drilling đã hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu kế hoạch 6 tháng đầu năm 2026 và ghi nhận nhiều chỉ số tăng trưởng cao so với cùng kỳ

Vinpearl thu hút 255 triệu USD từ các nhà đầu tư quốc tế, khẳng định triển vọng tăng trưởng dài hạn

Vinpearl thu hút 255 triệu USD từ các nhà đầu tư quốc tế, khẳng định triển vọng tăng trưởng dài hạn

Doanh nghiệp 18:05

Khoản đầu tư được thực hiện thông qua hình thức cổ phần ưu đãi cổ tức chuyển đổi (CDPS) do Vinpearl phát hành