Nhiều động lực đưa thị trường phục hồi

Bước vào chu kỳ phục hồi và tăng trưởng mới, thị trường bất động sản có nhiều tín hiệu khởi sắc, đặc biệt ở phân khúc căn hộ bởi nhu cầu mua ở thực luôn dồi dào. Tại khu vực phía Nam, thị trường đang chứng kiến "cơn sốt" tái khởi động của nhiều dự án lớn.

Thị trường bất động sản, đặc biệt ở phân khúc căn hộ đang nóng dần

Báo cáo thị trường mới đây của CBRE (đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ về tư vấn bất động sản, quản lý đầu tư...) cho thấy giá chung cư tại TP. HCM không tăng nhiều so với năm ngoái. Tuy nhiên, với mức giá bình quân 61 triệu đồng một m2 vẫn là con số xa tầm với của đa số người mua có nhu cầu ở thực. Chính vì vậy, các thành phố vệ tinh gần TP. HCM có mức giá "mềm" hơn như Bình Dương, Long An… trở thành đích đến an cư được nhiều người lựa chọn.

Chỉ trong quý 1, hàng loạt dự án căn hộ tại Bình Dương đã được giới thiệu ra thị trường và nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Các chuyên gia nhận định, đây là thời điểm thích hợp để mua nhà tại Bình Dương khi tỉnh này sở hữu nguồn vốn đầu tư công dồi dào cùng với nhiều công trình trọng điểm đang được triển khai, nâng cấp như: ĐT 743B, đường ven sông Sài Gòn nối Bình Dương - TP HCM, Quốc lộ 13, Vành đai 3…

Đặc biệt, từ cuối năm 2023 mặt bằng lãi vay giảm ở nhiều ngân hàng lớn, kích thích nhu cầu vay vốn mua nhà. Hiện lãi suất ưu đãi vay mua nhà của nhóm ngân hàng nhà nước đang dao động ở mức 5-6%. Trong khi đó, các ngân hàng tư nhân khác cũng điều chỉnh lãi vay mua nhà xuống còn từ 5-8%/năm.

Thị trường căn hộ Bình Dương được khách mua ở thực quan tâm bởi vị trí thuận tiện, mức giá hợp lý

Bên cạnh lãi suất vay hấp dẫn, khung pháp lý dành cho thị trường bất động sản cũng đang dần trở nên thông thoáng. Nhiều chính sách gỡ vướng pháp lý đã được triển khai từ cuối năm 2023 giúp doanh nghiệp nhanh chóng hoàn thiện dự án và bàn giao đến cư dân.

Trên đà bất động sản phục hồi cùng nhiều điều kiện thuận lợi về lãi suất, nhiều nhà đầu tư có tâm lý "bắt sóng" ngay trước chu kỳ tăng giá bất động sản sắp đến. Đặc biệt trong năm 2024, UBND Bình Dương đang xem xét điều chỉnh giá đất bình quân, TP. Dĩ An dự kiến có mức tăng trưởng cao nhất lên đến 125%. Chính vì vậy, thời điểm hiện tại được xem là giai đoạn vàng để chọn mua bất động sản ở thực.

Căn hộ trung tâm TP. Dĩ An được đón nhận tích cực

Theo ghi nhận thực tế, các dự án căn hộ chung cư phục vụ nhu cầu thực, tầm giá phù hợp trên dưới 2 tỷ đồng rất được quan tâm, đặc biệt tại Dĩ An - thị trường sôi nổi và tiềm năng bậc nhất Bình Dương.

Đại diện chủ đầu tư dự án Charm Diamond cho biết, từ đầu tháng 2 đến nay lượng khách tìm hiểu và đặt chỗ tăng lên đáng kể so với trước đây. Đa số khách hàng liên hệ có nhu cầu ở thực, mong muốn tìm mua căn hộ vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển và nhiều tiện ích phục vụ đời sống.

Charm Diamond là tòa tháp cao cấp nhất trong khu phức hợp đã hiện hữu, nhiều tiện ích cao cấp

Charm Diamond tọa lạc tại khu vực ngã tư 550 - tâm điểm kết nối đến TP. HCM, Biên Hòa… Đây là dự án thuộc khu phức hợp cao cấp Charm City đã đi vào vận hành nhiều năm nay. Chính vì vậy, Charm Diamond thu hút nhà người mua ở thực và nhà đầu tư khi thừa hưởng loạt tiện ích đã hiện hữu, cộng đồng dân cư sinh sống sầm uất.

Đặc biệt, điểm nổi bật của dự án là liền kề Vincom Dĩ An. Tiện ích này không chỉ phục vụ nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí mà còn cho thấy Charm Diamond sở hữu vị trí đắc địa, thuộc khu vực sầm uất bậc nhất Bình Dương.