Đây được xem là bước đi chiến lược sở hữu BĐS ở giai đoạn chân sóng, đón đầu các cột mốc gia tăng giá trị nhờ hạ tầng khu vực.
"Đặt tay vào tương lai với ngân sách của hiện tại"
Theo ghi nhận từ các sàn phân phối, chỉ trong vài ngày sau khi chính sách bán hàng được kích hoạt, lượng khách quan tâm và tỉ lệ chốt đơn tại Vinhomes Green City đều đã tăng vọt. Đặc biệt, chỉ sau 6 giờ công bố chính sách bán hàng, 1.000 khách hàng đầu tiên đã lựa chọn thành công Vinhomes Green City, tận dụng lợi thế chi phí ban đầu thấp và cấu trúc tài chính linh hoạt chưa từng có tại khu vực Tây Bắc TP HCM.
Anh Trần Minh Duy, nhà đầu tư đến từ TP HCM, chia sẻ: "Ở TP HCM, một căn nhà phố tại các quận trung tâm hiện nay đều đã chạm ngưỡng 300 triệu đồng/m2. Tức là một căn 60 m2 thì giá có thể lên tới 18 tỉ đồng, trong khi không gian kinh doanh có phần hạn chế, hạ tầng thường xuyên quá tải. So với mức giá chỉ từ 4,79 tỉ đồng tại Vinhomes Green City - một dự án bài bản, tiện ích đồng bộ và có tiềm năng tăng giá dài hạn - thì quá dễ để quyết định xuống tiền. Quan trọng hơn là chính sách giãn xây 2 năm giúp tôi hoàn toàn chủ động dòng tiền".
Từ kinh nghiệm đầu tư của mình, anh Duy cho rằng chính sách của Vinhomes đã mở ra cơ hội lớn cho những nhà đầu tư có nguồn vốn hạn chế hoặc muốn phân bổ dòng tiền vào nhiều kênh để tối đa lợi nhuận. Thay vì phải thanh toán toàn bộ giá trị căn nhà như thông lệ, với chính sách giãn xây 2 năm, nhà đầu tư chỉ cần thanh toán trước phần giá trị quyền sử dụng đất và giá trị thương mại. Phần giá trị xây dựng được lùi thời hạn thanh toán lên tới 1.008 ngày - tương đương gần 3 năm.
Với phương án ưu việt này, nhà đầu tư có thể nắm giữ tài sản ở vị trí đẹp, có pháp lý vững ngay trong giai đoạn đầu của dự án, lúc thị trường bắt đầu phục hồi. "Cửa sổ thời gian" giúp nhà đầu tư tối đa hóa biên độ lợi nhuận khi giá trị tài sản tăng dần theo tiến độ hạ tầng và lấp đầy dự án.
"Chính sách này giống như mua sản phẩm tương lai với mức giá hôm nay, lại không phải chịu áp lực tài chính. Vinhomes thực sự đã mở toang cơ hội cho những nhà đầu tư không có sẵn dòng tiền lớn mà vẫn muốn sở hữu BĐS cao cấp", anh Phạm Văn Lâm, một nhà đầu tư đến từ Bình Dương, nói.
Chính sách giãn xây 2 năm giúp nhà đầu tư dễ dàng sở hữu nhà phố Vinhomes Green City
Không chỉ "ưu ái" nhà đầu tư vốn mỏng, chính sách bán hàng tại Vinhomes Green City còn được thiết kế linh hoạt để tối ưu lợi ích cho cả những khách hàng có sẵn dòng tiền.
Cụ thể, khách hàng thanh toán sớm trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán sẽ nhận ngay ưu đãi lên tới 9,5% giá trị quyền sử dụng đất và giá trị thương mại, đồng thời được cộng thêm 11%/năm trên số tiền thanh toán sớm và số ngày thanh toán trước hạn. Cấu trúc này giúp gia tăng lợi suất đầu tư rõ rệt so với việc để tiền "ngủ yên" trong tài khoản.
Trong khi đó, những nhà đầu tư cần hỗ trợ tài chính sẽ được vay đến 70% giá trị sản phẩm, hưởng ưu đãi lãi suất 0% trong 24 tháng.
Đặc biệt, nhóm nhà đầu tư tiên phong còn được hưởng loạt ưu đãi "early-bird" hấp dẫn, gồm: quà tặng lên đến 235 triệu đồng đến từ Vinpearl, VinWonders, Vinmec. Cùng với đó là ưu đãi lên tới 1,3% cho các thành viên VinClub.
Trong bối cảnh tâm lý thị trường đang dịch chuyển từ phòng thủ sang chủ động săn cơ hội, Vinhomes Green City trở thành điểm đến hấp dẫn, nơi áp lực tài chính được tối thiểu hóa, trong khi biên độ tăng giá đang mở rộng từng ngày nhờ hạ tầng đang tăng tốc.
Hạ tầng mở đường, BĐS tăng giá trị với những cột mốc đã điểm
Giới chuyên gia nhận định, Vinhomes Green City ra mắt đúng thời điểm vàng khi hội tụ đầy đủ các yếu tố để bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ. Trong đó nổi bật là sự song hành chặt chẽ giữa tiến độ phát triển dự án và loạt công trình hạ tầng trọng điểm của khu Tây Bắc TP HCM.
Từ năm 2025 đến 2028, cực tăng trưởng mới này sẽ chứng kiến làn sóng hạ tầng liên tiếp về đích, tạo động lực thúc đẩy giá trị BĐS bứt phá. Với quy luật "hạ tầng đi trước, giá trị theo sau", mỗi cột mốc triển khai hoặc hoàn thiện hạ tầng đều mở ra một chu kỳ tăng trưởng giá trị mới cho Vinhomes Green City.
Hạ tầng thăng hạng sẽ tạo sức bật mạnh mẽ cho Vinhomes Green City
Ngay trong năm 2025, tuyến ĐT.823D (trục mở mới Tây Bắc kết nối Long An - TP HCM) đã thông xe kỹ thuật, cùng thời điểm nhà ga T3 - sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất hoàn thiện và vận hành, tạo cú hích mạnh cho dòng dịch chuyển dân cư và nhà đầu tư từ trung tâm TP HCM ra khu vực Tây Bắc.
Đến năm 2026, khi quốc lộ 22 được đầu tư mở rộng, dự án bước vào giai đoạn bàn giao nhà (sản phẩm xây thô), ghi dấu mốc đầu tiên về việc hình thành cộng đồng cư dân tinh hoa và thế hệ doanh chủ mới.
Năm 2027, tuyến cao tốc TP HCM - Mộc Bài hoàn thành. Đây cũng là lúc Vinhomes Green City tiến sâu vào giai đoạn vận hành, kích hoạt làn sóng cư dân về sinh sống và hoạt động kinh doanh, thương mại.
Đặc biệt, đến năm 2028, khi Vành đai 4 - siêu hạ tầng chiến lược quốc gia - về đích, Vinhomes Green City sẽ nằm tại vị trí tâm điểm chiến lược của tam giác phát triển công nghiệp - đô thị - logistics từ TP HCM đến Tây Ninh và ĐBSCL. Từ đây, BĐS tại dự án sẽ thiết lập mặt bằng giá mới, phản ánh đúng giá trị của quy hoạch và hạ tầng.
Sau thời gian giãn xây 2 năm và hỗ trợ lãi suất 24 tháng, nhà đầu tư sở hữu thấp tầng tại Vinhomes Green City sẽ "hái quả ngọt" từ một đô thị đã vận hành đầy đủ tiện ích, cư dân hiện hữu, và giá trị vượt trội so với điểm xuất phát ban đầu.
"Giảm gánh nặng dòng tiền trước mắt, tăng dư địa lợi nhuận tương lai - đó là lợi thế kép mà chính sách giãn xây mang lại cho nhà đầu tư tại Vinhomes Green City", anh Minh Duy nói.
Trong làn sóng đầu tư đang chuyển động mạnh mẽ về phía Tây Bắc, Vinhomes Green City không chỉ là lựa chọn tối ưu mà còn là nơi xác lập tiêu chuẩn mới cho dòng sản phẩm thấp tầng tại phía Nam.
