Theo ghi nhận từ một số chủ đầu tư phát triển các dự án cao cấp ở khu Đông TP HCM, hơn 50% tổng số giao dịch thành công đến từ các khách hàng ở miền Bắc. Nhiều nhà đầu tư cá nhân phía Bắc đã tiến hành gom sỉ hàng chục căn hộ cao cấp tại những dự án có vị trí đắc địa ở khu vực quận 2, Bình Thạnh.
Khi dòng tiền Nam tiến
Nhóm nhà đầu tư VIP này cho biết mục tiêu trước mắt là khai thác cho thuê và trong trung hạn sẽ bán lại nếu được giá. Nhiều chuyên gia nhận định một dự án nếu đáp ứng 3 tiêu chí quan trọng về vị trí đẹp; chủ đầu tư uy tín và quy mô dự án lớn; tiện ích nội khu hoàn thiện và đa dạng sẽ có tính thanh khoản cao và tăng giá trị sau khi dự án hoàn thành.
Do vậy, nếu rót tiền đúng dự án, lợi nhuận và giá trị tài sản của nhà đầu tư sẽ tăng bền vững theo thời gian. Ông Quang Trí, nhà đầu tư đến từ Hà Nội, chia sẻ: “Tôi rất cẩn trọng khi đánh giá uy tín chủ đầu tư và tiềm năng của dự án. Tôi chỉ chọn những “bạn hàng” quen thuộc, đáng tin và có tiềm lực mạnh như Vingroup”.
Nội thất sang trọng tại căn hộ dịch vụ Landmark Plus
Chỉ chảy vào những dự án “chất”
Mối quan tâm lớn nhất của nhà đầu tư chính là lợi nhuận, cả trước mắt và tương lai. Lợi nhuận trước mắt có thể kể đến như giá, các chương trình bán hàng hấp dẫn như khuyến mãi, quà tặng... Thử phân tích căn hộ dịch vụ cao cấp Landmark Plus thuộc dự án Vinhomes Central Park như một ví dụ điển hình cho hình thức đầu tư Nam tiến của các “đại gia” phía Bắc. Tập đoàn Vingroup là chủ đầu tư duy nhất đưa ra hình thức bàn giao full nội thất, người ở chỉ cần xách vali quần áo vào là ở ngay. Điều này vừa giúp nhà đầu tư tiết kiệm chi phí ban đầu và an tâm khi đã có đơn vị quản lý trung gian uy tín “chăm sóc”. Về lợi ích lâu dài, giới đầu tư sẽ đánh giá cao các yếu tố liên quan đến vị trí, chất lượng dự án, chủ đầu tư...
Nói về yếu tố vị trí thì nhà đầu tư miền Bắc đặc biệt ưu tiên đổ tiền vào dự án dọc bờ Tây sông Sài Gòn (khu vực Ba Son, Tân Cảng, cảng Sài Gòn). Bởi lẽ, theo quy hoạch trung tâm TP HCM mới do Sở Quy hoạch - Kiến trúc công bố, khu vực này sẽ được ưu tiên phát triển nhà cao tầng, thu hút đầu tư.
Được đánh giá là một trong những dự án nổi trội nhất khu Đông Sài Gòn, Vinhomes Central Park đang thu hút dòng tiền từ các nhà đầu tư phía Bắc mạnh mẽ. Những lợi ích tiền đề Vingroup cam kết quá hấp dẫn chưa kể giá trị tiềm năng “màu mỡ” trong tương lai. Đó cũng chính là lý do tòa tháp đôi Landmark Plus đang rất được săn đón.
| Tòa tháp đôi Landmark Plus thuộc dự án khu đô thị Vinhomes Central Park (TP HCM) vừa chính thức ra mắt vào ngày 6-1 và đã nhận được sự đón nhận nồng nhiệt của khách hàng. Đây là tòa tháp đôi duy nhất của dự án được xây dựng theo mô hình căn hộ dịch vụ cao cấp, hướng đến mục đích “đầu tư để cho thuê”. Sở hữu tầm nhìn thoáng rộng, bao quát thành phố cùng điểm nhấn độc đáo là hệ thống thang máy Panorama xuyên suốt 50 tầng, không gian bên trong được quy hoạch, thiết kế theo mô hình căn hộ dịch vụ, Landmark Plus giúp khách hàng được tận hưởng cuộc sống với tiêu chuẩn khách sạn 5 sao. Đặc biệt, lần đầu tiên Tập đoàn Vingroup thực hiện chính sách bàn giao hoàn thiện đầy đủ nội thất. Chủ đầu tư cũng đưa ra chính sách cam kết thuê lại với lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trên giá trị căn hộ (chưa bao gồm thuế GTGT và kinh phí bảo trì) trong vòng 2 năm kể từ khi nhận bàn giao. |
Bài và ảnh: Thanh Thủy
