VnMoney
02/12/2014 09:26

Vì sao không được chuyển đổi diện tích căn hộ?

(NLĐO) - Một số doanh nghiệp xin chia nhỏ diện tích căn hộ nhưng không được đáp ứng là do dự án đã thi công và xây dựng đến phần thân

Ông Phan Trường Sơn trả lời trực tuyến bạn đọc. Ảnh: Infonet
Ông Phan Trường Sơn trả lời trực tuyến bạn đọc. Ảnh: Infonet

Ngày 1-12, bên lề buổi tọa đàm trực tuyến “Lựa chọn căn hộ- kết nối giói 30.000 tỉ đồng”, do Báo Điện tử Infonet.vn tổ chức, ông Phan Trường Sơn, Trưởng phòng Quản lý Nhà ở và Thị trường Bất động sản (Sở Xây dựng TP HCM), cho biết xu hướng của thị trường bất động sản hiện nay là nhà ở có diện tích nhỏ, phù hợp với nhu cầu của đa số người dân. Hiện có 8/11 dự án đã được UBND TP chấp nhận chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội. 9/14 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận cho chuyển đổi căn hộ từ diện tích lớn sang diện tích nhỏ.

Cũng theo ông Sơn, một số doanh nghiệp xin chia nhỏ diện tích căn hộ nhưng không được đáp ứng là do dự án đã thi công và xây dựng đến phần thân, khi xin chuyển đổi sang căn hộ diện tích nhỏ thì việc điều chỉnh thiết kế và xây dựng ngoài vấn đề đảm bảo quy mô tăng dân số cho phép còn phải xem xét để đảm bảo một số tiêu chuẩn khác như chỗ đậu xe, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, phòng cháy chữa cháy…

Bên cạnh đó, khi chi nhỏ diện tích thì số cư dân sẽ tăng lên, nếu dự án đó nằm ngoài trung tâm TP thì có thể được nhưng nếu dự án nằm trung tâm phải xem xét vì nếu trục đường chưa mở rộng lộ giới, nếu không có kế hoạch cải tạo, mở rộng đường xá thì việc kẹt xe tất yếu…

Mới đây, Bộ Xây dựng đã bàn hành Thông tư 18/2014/TT-BXD điều chỉnh, sửa đổi một số điều tại Thông tư 02/2013/TT-BXD về hướng dẫn việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và chuyển đổi nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ. Theo đó, Thông tư 18 đã gia hạn thời hạn có hiệu lực của Thông tư 02 đến hết ngày 31-12-2015 thay vì 31-12-2014.

S. Nhung

Viết bình luận

Tập đoàn GELEX tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông 2024

Tập đoàn GELEX tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông 2024

Sản xuất - Kinh doanh 20:09

Sáng 28-3-2024, Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2024 của Công ty cổ phần Tập đoàn GELEX đã diễn ra tại Hà Nội. Với sự đồng thuận và nhất trí cao, Đại hội đã thông qua toàn bộ các báo cáo, tờ trình và nhiều nội dung quan trọng khác.

Tập đoàn Đèo Cả và VDB Lâm Đồng ký thỏa thuận hợp tác thực hiện dự án PPP

Tập đoàn Đèo Cả và VDB Lâm Đồng ký thỏa thuận hợp tác thực hiện dự án PPP

Sản xuất - Kinh doanh 20:09

Ngày 28-3-2024, Tập đoàn Đèo Cả và Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB) - Chi nhánh Lâm Đồng ký kết thoả thuận hợp tác về tài trợ vốn tín dụng đầu tư của Nhà nước để thực hiện các dự án đầu tư hạ tầng giao thông theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Đến TTC Van Phong Bay Resort nghe chia sẻ kinh nghiệm quản trị từ doanh nhân Đặng Văn Thành

Đến TTC Van Phong Bay Resort nghe chia sẻ kinh nghiệm quản trị từ doanh nhân Đặng Văn Thành

Doanh nghiệp 17:36

Cuộc đời của mỗi doanh nhân được ví như “cuốn sách sống” truyền cảm hứng cho thế hệ kế tiếp. Có mất mát, khó khăn, nhưng cũng có rất nhiều thành tựu. Những kinh nghiệm thực tế này không chỉ vô cùng quý giá mà còn là động lực mạnh mẽ cho bất kỳ ai.

Góc nhìn: Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới

Góc nhìn: Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới

Bất động sản 15:48

Từ trước đến nay, và kể cả trong tương lai, thế giới chưa bao giờ phủ nhận sức hấp dẫn đặc biệt của những đô thị biển.

Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ diễn ra lần đầu tiên trên đỉnh thiêng Fansipan vào ngày 28-3

Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ diễn ra lần đầu tiên trên đỉnh thiêng Fansipan vào ngày 28-3

Điểm đến hấp dẫn 15:46

Vào ngày 28-3 (nhằm ngày 19-2 âm lịch), Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ được tổ chức thiêng liêng lần đầu tiên tại quần thể tâm linh Fansipan với nhiều hoạt động và nghi thức ý nghĩa.

Kết hợp sử dụng bột ngọt và muối ăn để duy trì chế độ ăn giảm muối

Kết hợp sử dụng bột ngọt và muối ăn để duy trì chế độ ăn giảm muối

Sản phẩm 15:45

Ngày nay, chế độ ăn giảm muối là từ khóa được nhắc đến ngày càng phổ biến. Người tiêu dùng cũng ngày càng có ý thức hơn đối với việc cắt giảm lượng muối ăn tiêu thụ trong khẩu phần hằng ngày. Tuy nhiên, giảm muối khiến món ăn mất đi vị ngon hấp dẫn, điều này khiến nhiều người khó có thể duy trì chế độ này thường xuyên.

Nam A Bank được Moody’s nâng bậc xếp hạng, dự kiến tăng vốn mạnh mẽ

Nam A Bank được Moody’s nâng bậc xếp hạng, dự kiến tăng vốn mạnh mẽ

Ngân hàng 15:45

Nam A Bank (mã chứng khoán NAB - HoSE) vừa được Tổ chức xếp hạng tín nhiệm hàng đầu thế giới Moody’s nâng bậc đánh giá tín nhiệm nhiều chỉ số xếp hạng quan trọng.