VnMoney
06/04/2014 18:50

Kinh doanh sân bóng mini: Dễ mà khó

Kinh doanh sân bóng mini không còn là chuyện mới mẻ, nhưng loại hình này vẫn chưa bao giờ hết “hot”, đặc biệt khi thị trường nhà đất ế ẩm thì làm sân bóng cho thuê đang là một dịch vụ hái ra tiền.

Trong khu vực nội đô Hà Nội, nhu cầu giải trí bằng môn thể thao vua chưa bao giờ là lỗi thời. Dịch vụ cho thuê sân bóng cũng từ đó mà phất, nhất là ở những khu vực có nhu cầu cao mà mặt bằng lại hạn chế.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Một vốn – bốn lời

Trên địa bàn TP Hà Nội hiện đang có hơn 300 sân bóng mini. Những ngày cuối tuần, các sân bóng ở Hà Nội hầu như đều kín lịch. Cho thuê sân bóng cũng theo mùa vụ. Bù vào hững ngày mùa đông lạnh, mùa mưa hay kỳ nghỉ Tết, dịch vụ này khá ế ẩm thì ngày hè, quãng tháng 5 – tháng 6 lại là lúc chủ sân “hốt bạc”.

Hình ảnh sân bóng trên địa bàn Hà Nội
Hình ảnh sân bóng trên địa bàn Hà Nội

Mới ngày đầu tuần nhưng sân bóng Minh Kiệt trên đường Hoàng Minh Giám, Hà Nội đã kín lịch đến hết tuần, đặc biệt là ở những khung giờ vàng.

Anh Hùng, một người kinh doanh sân bóng trên đường Phạm Hùng, cho biết đối với sân bóng bình thường (từ 2 – 4 sân bóng mini), tiền đầu tư tất cả về thi công, tiền cỏ, lưới, bóng đèn… ban đầu ở mức 300 – 400 triệu đồng.

Đối với sân cỏ nhân tạo thì tiền đầu tư sẽ cao hơn khi phải đầu tư cỏ rải mặt sân. Mỗi mét cỏ nhân tạo có giá dao động từ 250.000 – 300.000 đồng/m2. Thường thì sau 2 năm mới phải làm cỏ lại một lần.

Ngoài chi phí đầu tư ban đầu, mỗi tháng, chủ sân còn phải bỏ ra 80 đến 90 triệu đồng cho các chi phí tiền điện, tiền thuê đất, trả lương nhân viên…

Theo khảo sát tại các sân bóng đá nhân tạo khu vực Tây Hà Nội, giá thuê sân ngoài giờ “vàng” từ 250.000 – 300.000 đồng/trận (90 phút). Khung giờ vàng có giá gần gấp đôi, từ 450.000 – 600.000 đồng/trận. Trung bình mỗi ngày chủ sân cho thuê 4 trận /1 sân, số tiền thu về từ 3 – 7 triệu đồng, bao gồm cả các dịch vụ đi kèm như cho thuê/bán đồ thể thao, thuê bóng, bán nước, dịch vụ trông xe.

Chủ một sân cỏ nhân tạo trong khu vực Cầu Giấy cho biết: Bình quân, mỗi tháng sân thu về từ 100 – 150 triệu đồng, lãi được 20 – 60 triệu đồng.

Như vậy, sau 1,5 đến 2 năm, chủ sân sẽ thu đủ vốn đầu tư ban đầu. Vì vậy mà những hợp đồng thuê đất thường từ 2 năm trở lên.

Rủi ro luôn rình rập

Chỉ cần tìm cụm từ “thuê đất làm sân bóng”, Google sẽ trả lại hàng loạt kết quả trên những trang rao vặt cho thuê đất làm sân bóng mini.

Tin rao cho thuê đất làm sân bóng phổ biến trên internet
Tin rao cho thuê đất làm sân bóng phổ biến trên internet

Vấn đề đáng nói ở đây là phần lớn các sân bóng mini hiện nay được xây dựng trên khu đất của những dự án treo, dự án chậm tiến độ.

Đối với nhiều cá nhân thấy kinh doanh sân bóng là miếng bánh ngon, muốn chen chân vào giành phần lợi trước mắt thì việc xác định nguồn gốc đất hợp pháp là điều dễ bị bỏ qua.

Việc kinh doanh không có giấy phép chấp thuận của cơ quan chức năng mang lại rủi ro lớn cho người đầu tư, dễ làm mất tất cả vốn ban đầu khi chưa kịp kiếm được đồng lãi nào.

Bên cạnh đó, việc chọn được khu đất ở vị trí đẹp, thuận lợi cho kinh doanh cũng là điều không dễ dàng.

Cũng bởi vậy mà vị trí trung tâm, gần các trường đại học và khu dân cư như sân trường Đại học Y, Đại học Thủy Lợi luôn kín lịch.

Dịch vụ và cơ sở hạ tầng cũng là yếu tố có tính chất quyết định. Sân đẹp, giá cả phải chăng sẽ lôi kéo người chơi trở lại nhiều lần. Cho thuê sân bóng mini lãi hay lỗ đều dựa trên lượng khách quen có nhiều hay ít.

Nhiều sân bóng hiện tại đang rơi vào tình trạng chết yểu, khách đến lèo tèo, tiền thu về không đủ để chi trả cho những chi phí khác.

Theo Nguyên Minh - Hoàng Anh (Diễn đàn Đầu tư)
Ban Biên tập Báo Người Lao Động chúc mừng Kỷ niệm 30 năm thành lập Tập đoàn Tân Hiệp Phát

Ban Biên tập Báo Người Lao Động chúc mừng Kỷ niệm 30 năm thành lập Tập đoàn Tân Hiệp Phát

Sản xuất - Kinh doanh 08:00

Trân trọng gửi đến Ban Lãnh đạo và toàn thể nhân viên Tập đoàn Tân Hiệp Phát lời chúc mừng Kỷ niệm 30 năm thành lập Tập đoàn (15.10.1994 - 15.10.2024).

Đà Nẵng: Khám phá Bà Nà về đêm trọn gói chỉ từ 500.000 VNĐ

Đà Nẵng: Khám phá Bà Nà về đêm trọn gói chỉ từ 500.000 VNĐ

Điểm đến hấp dẫn 18:28

Từ tháng 10-2024, khu du lịch Sun World Ba Na Hills (Đà Nẵng) áp dụng chính sách giá combo Ba Na By Night linh hoạt theo từng khung giờ lên cáp treo.

Vành đai 4 - Vùng Thủ đô dần hình thành, bất động sản dọc hai bên đường hưởng lợi

Vành đai 4 - Vùng Thủ đô dần hình thành, bất động sản dọc hai bên đường hưởng lợi

Dự án mới 17:29

Vành đai 4 - Vùng Thủ đô là công trình được ưu tiên triển khai. Đây cũng là lý do bất động sản dọc tuyến đường này đang được các nhà đầu tư quan tâm.

“Tôi để bạn quyết định” và những kết hợp ẩm thực chưa từng có sẽ ra mắt tại Đà Nẵng từ tháng 11

“Tôi để bạn quyết định” và những kết hợp ẩm thực chưa từng có sẽ ra mắt tại Đà Nẵng từ tháng 11

Điểm đến hấp dẫn 17:29

Nhà hàng Nhật Bản Tingara tại khu nghỉ dưỡng đẳng cấp InterContinental Danang Peninsula Resort mang đến làn gió mới với phong cách Omakase đỉnh cao.

Strong Vietnam tạo dấu ấn với bộ race-kit 18 món và cung đường chạy đẹp nhất

Strong Vietnam tạo dấu ấn với bộ race-kit 18 món và cung đường chạy đẹp nhất

Nhịp sống 17:28

Sự kiện Marathon Quốc tế Strong Vietnam Vũng Tàu 2024 đang thu hút sự chú ý của cộng đồng yêu chạy bộ.

King Crown Infinity: Trải nghiệm phong cách sống tinh hoa không giới hạn

King Crown Infinity: Trải nghiệm phong cách sống tinh hoa không giới hạn

Doanh nghiệp 15:35

Trong bối cảnh kinh tế - xã hội ngày càng phát triển, tiêu chuẩn về tổ ấm của mỗi gia đình không chỉ dừng lại ở những khía cạnh căn bản như vị trí, tiện ích...

CEO Saigon Co.op chia sẻ kinh nghiệm dẫn dắt doanh nghiệp vượt qua sóng gió

CEO Saigon Co.op chia sẻ kinh nghiệm dẫn dắt doanh nghiệp vượt qua sóng gió

Thị trường 14:24

Các CEO chia sẻ nhiều giải pháp và kinh nghiệm thực tiễn tại Diễn đàn “Lật ngược và xoay chuyển tình thế để dẫn đầu” vừa được tổ chức ở TP HCM