Theo Nghị định, đất ở tại các đô thị có giá tối thiểu là 40.000 đồng/m² áp dụng với đô thị loại V vùng Bắc Trung Bộ. Mức giá tối đa cao nhất đối với đất ở tại các đô thị là 162 triệu đồng/m², áp dụng cho đô thị loại đặc biệt tại vùng Đồng bằng sông Hồng và vùng Đông Nam Bộ.

Giá đất tại TP HCM là loại đô thị loại đặc biệt. Ảnh tư liệu

Đối với khung giá đất thương mại, dịch vụ tại các đô thị, vùng đồng bằng sông Hồng và vùng Đông Nam Bộ đều có khung giá đất từ 120.000 - 129,6 triệu đồng/m² tùy loại đô thị.

Khung giá đất ở tại nông thôn được chia theo từng vùng kinh tế, từng loại xã. Trong đó, thấp nhất là xã miền núi vùng Tây Nguyên với giá tối thiểu là 15.000 đồng/m²; cao nhất là xã đồng bằng vùng Đồng bằng sông Hồng với giá tối đa 29 triệu đồng/m².

Theo khung giá đất ở tại nông thôn, xã đồng bằng vùng Đồng bằng sông Cửu Long có giá đất tối thiểu là 40.000 đồng/m², tối đa là 15 triệu đồng/m². Các xã đồng bằng vùng Đông Nam Bộ có giá đất tối thiểu 60.000 đồng/m², tối đa là 18 triệu đồng/m². Các xã đồng bằng vùng Đồng bằng sông Hồng có giá tối thiểu 100.000 đồng/m², tối đa là 29 triệu đồng/m². Trong khi đó, xã đồng bằng vùng Trung du và miền núi phía Bắc có giá đất tối thiểu 50.000 đồng/m² và tối đa là 8,5 triệu/m²; riêng xã miền núi của vùng này có giá đất tối thiểu là 25.000 đồng/m², tối đa là 9,5 triệu/m²…

Khung giá đất được sử dụng làm căn cứ để các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương xây dựng bảng giá đất, điều chỉnh bảng giá đất.