VnMoney
21/06/2022 11:41

Hai động lực khai mở tiềm năng bất động sản Bến Lức

Chiến lược đô thị hóa với tầm nhìn đột phá và nỗ lực đầu tư hệ thống hạ tầng đang tạo ra động lực thu hút đầu tư và thúc đẩy thị trường bất động sản Bến Lức, Long An, cất cánh.

Hai động lực khai mở tiềm năng bất động sản Bến Lức - Ảnh 1.

Không gian sống gần gũi thiên nhiên kề bên sông Vàm Cỏ Đông của Waterpoint chinh phục nhiều khách hàng.

Phát triển giao thông, tăng tốc hình thành đô thị vệ tinh

Mấy năm gần đây, thị trường bất động sản Long An đã có sự chuyển mình mạnh mẽ, sôi động không kém cạnh các địa bàn giáp ranh TP HCM như Bình Dương hay Đồng Nai. Sở hữu vị trí chiến lược như chiếc cầu nối giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, giao thông thuận lợi cả về đường bộ và đường thủy, Long An được đánh giá là còn rất nhiều tiềm năng phát triển các đô thị vệ tinh "chia lửa" với TP HCM. Trong đó, cùng với thành phố Tân An, Bến Lức chính là một điểm nóng được nhiều ông lớn bất động sản "dòm ngó".

Theo quy hoạch đến năm 2030, hạ tầng Bến Lức sẽ được đầu tư, phát triển một cách đồng bộ, trở thành tâm điểm thu hút vốn đầu tư của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Hiện tại, bên cạnh quốc lộ 1A, quốc lộ N2, các tuyến đường trọng điểm đi qua địa bàn Bến Lức dày đặc như cao tốc TPHCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, Vành đai 4 và các tỉnh lộ gồm ĐT 830, ĐT 824, ĐT 825, ĐT 826, ĐT 826B... tạo nên một hệ thống giao thông tương đối hoàn chỉnh.

Hai động lực khai mở tiềm năng bất động sản Bến Lức - Ảnh 2.

Cảng quốc tế Long An tạo động lực phát triển lan tỏa cho Long An nói chung, Bến Lức nói riêng.

Bên cạnh đó, còn một loạt dự án đang và chuẩn bị được triển khai hứa hẹn sẽ biến Bến Lức thành một đầu mối giao thông trọng điểm gồm nối dài đại lộ Võ Văn Kiệt (TP HCM) đến Bến Lức, đường Lương Hòa – Bình Chánh, đường ĐT 823D, đường Hồ Chí Minh (đoạn Chơn Thành – Đức Hòa – Bến Lức)…Ngoài ra, Bến Lức còn hưởng lợi lớn từ tuyến metro 3A (Bến Thành – Tân Kiên) và tuyến đường sắt TPHCM – Long An – Cần Thơ đang được đề xuất gấp rút đầu tư.

Theo thông tin từ Sở Giao thông Vận tải Long An, từ nay tới năm 2025, Long An và TPHCM quyết tâm sẽ thực hiện 23 dự án kết nối giao thông giữa hai địa phương. Dọc theo các tuyến giao thông này sẽ hình thành chuỗi đô thị vệ tinh phía Tây Nam TP HCM.

Bên cạnh giao thông ngày càng hoàn thiện, với lợi thế về quỹ đất sạch, Bến Lức cũng đang được các nhà đầu tư rất quan tâm. Các khu công nghiệp lớn tại Bến Lức như Thuận Đạo, Phúc Long, Vĩnh Lộc 2, Phú An Thạnh, Nhựt Chánh, Thịnh Phát, Tandoland phần lớn đã lấp đầy diện tích. Một số doanh nghiệp điển hình như VSIP đang nghiên cứu tìm quỹ đất để mở thêm khu công nghiệp mới tại đây. Các dự án trị giá hàng trăm triệu đô la tại Bến Lức đang dồn dập được công bố như Lotte Eco Logis, CocaCola, Alibaba hay KCN Tandoland quy mô 250 ha. Trong mảng giáo dục, Tập đoàn Nam Long đang hợp tác với Tập đoàn Giáo dục Khai Sáng chuẩn bị công bố dự án trường nội trú song ngữ quốc tế liên cấp Emasi Waterpoint quy mô lên đến 6 ha.

Động thái mới của thị trường bất động sản

Thời điểm này, phân khúc đất nền tại Long An đang khá trầm lắng, nhường vị thế dẫn dắt thị trường bất động sản cho các dự án đô thị được đầu tư bài bản, đầy đủ tiện ích. Bến Lức chính là khu vực sôi động nhất với sự tham gia của nhiều chủ đầu tư lớn, dày dạn kinh nghiệm.

Đối với giới kinh doanh bất động sản, động thái nói trên không bất ngờ bởi ngoài động lực từ hạ tầng, Bến Lức đang thu hút nhiều doanh nghiệp đến mở nhà máy kéo theo lực lượng lao động và làm phát sinh nhu cầu nhà ở rất lớn. Phần lớn khách hàng tiềm năng này quan tâm những dự án không chỉ thuận lợi về giao thông để thuận tiện đi lại làm việc mà phải có tiện ích nội khu phong phú, an ninh tốt và môi trường sống hiện đại. Đây là hướng đi mà các nhà phát triển bất động sản lớn tại Long An nói chung đang tập trung để tạo nền tảng giúp thị trường phát triển bền vững, tối ưu hóa giá trị quỹ đất dành cho việc xây dựng các đô thị mới.

Hai động lực khai mở tiềm năng bất động sản Bến Lức - Ảnh 3.

Dự án Waterpoint 355ha là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên xây dựng tại Bến Lức.

Một dự án kiểu mẫu, đang thu hút nhiều khách hàng tại Bến Lức là khu đô thị Waterpoint với quy mô 355ha do Nam Long, Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản), TBS Group và Tân Hiệp Invest làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường ĐT 830 - tuyến giao thông chiến lược đã hoàn thành nâng cấp, mở rộng kết nối từ Đức Hòa đến Bến Lức, cảng quốc tế Long An và khu đô thị - cảng Hiệp Phước của TP HCM. Ba mặt còn lại của Waterpoint tiếp giáp gần 6km sông Vàm Cỏ Đông, tuyến giao thông thủy kết hợp du lịch sinh thái nhộn nhịp từ Long An về Tây Nam Bộ. Khi hoàn thành toàn bộ, đây sẽ là một trung tâm mới của thành phố Bến Lức, cách Phú Mỹ Hưng chỉ khoảng 30 phút và trung tâm TPHCM 45 phút di chuyển.

Tính đến nay, Waterpoint đã hoàn thành và bàn giao hàng ngàn sản phẩm nhà phố dòng Valora tại hai phân khu Rivera 1 và Aquaria 1,2 cho cư dân về sinh sống. EHome Southgate - dự án căn hộ đầu tiên của Waterpoint - cũng đang chuẩn bị bàn giao và giới thiệu giai đoạn mới ra thị trường.

Cùng với đó, một loạt tiện ích gồm hệ thống Club House, Country Club 3ha tổ hợp thể dục thể thao; hệ thống thương mại – dịch vụ - giải trí; hệ thống giáo dục toàn diện; vịnh nước ngọt 8,6 ha; bến du thuyền; hệ thống kênh đào 8km với chức năng điều tiết nước toàn khu đô thị; công viên nội khu, câu lạc bộ từng phân khu, hệ thống bus nội khu và liên vùng… cũng đã đưa vào khai thác mang đến nhịp sống sôi động cho khu đô thị.

Hai động lực khai mở tiềm năng bất động sản Bến Lức - Ảnh 4.

Một mẫu thiết kế trong bộ sưu tập Grand Villa Compound The Aqua của Waterpoint sắp được ra mắt.

Thực tế, Waterpoint là dự án được triển khai nhộn nhịp và hoàn chỉnh nhất tại Long An nên càng tạo nên sức hút cho dự án. Trong đó, phân khu The Aqua compound đầu tiên tại đây với bộ sưu tập các sản phẩm hạng sang như Harborfront, Riverfront, Canal, Garden Grand Villa thuộc phân khúc bất động sản liền thổ cao cấp bên sông là loại hình sản phẩm mới nhất được Nam Long giới thiệu ra thị trường cũng nhận được nhiều phản hồi tích cực.


Hải Nam

Viết bình luận

HDBank nhận “Giải thưởng chất lượng thanh toán quốc tế xuất sắc năm 2023” từ Citibank

HDBank nhận “Giải thưởng chất lượng thanh toán quốc tế xuất sắc năm 2023” từ Citibank

Ngân hàng 17:41

Ngày 26-3-2024, HDBank vinh dự nhận “Giải thưởng chất lượng thanh toán quốc tế xuất sắc năm 2023” (Straight Through Processing – STP) do Citibank trao tặng.

Hạ tầng giao thông Đèo Cả lọt Top 10 Nhà thầu xây dựng hạ tầng – công nghiệp năm 2024

Hạ tầng giao thông Đèo Cả lọt Top 10 Nhà thầu xây dựng hạ tầng – công nghiệp năm 2024

Sản xuất - Kinh doanh 17:40

Công ty Cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) chính thức công bố Top 10 Công ty xây dựng năm 2024, trong đó, Hạ tầng giao thông Đèo Cả (mã cổ phiếu: HHV) lọt vào danh sách Top 10 Nhà thầu xây dựng hạ tầng – công nghiệp năm 2024.

Tập đoàn GELEX tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông 2024

Tập đoàn GELEX tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông 2024

Sản xuất - Kinh doanh 20:09

Sáng 28-3-2024, Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2024 của Công ty cổ phần Tập đoàn GELEX đã diễn ra tại Hà Nội. Với sự đồng thuận và nhất trí cao, Đại hội đã thông qua toàn bộ các báo cáo, tờ trình và nhiều nội dung quan trọng khác.

Tập đoàn Đèo Cả và VDB Lâm Đồng ký thỏa thuận hợp tác thực hiện dự án PPP

Tập đoàn Đèo Cả và VDB Lâm Đồng ký thỏa thuận hợp tác thực hiện dự án PPP

Sản xuất - Kinh doanh 20:09

Ngày 28-3-2024, Tập đoàn Đèo Cả và Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB) - Chi nhánh Lâm Đồng ký kết thoả thuận hợp tác về tài trợ vốn tín dụng đầu tư của Nhà nước để thực hiện các dự án đầu tư hạ tầng giao thông theo phương thức đối tác công tư (PPP).

EVNHCMC tiếp và làm việc với Bộ trưởng Phát triển kinh tế, Thương mại quốc tế và Xúc tiến xuất khẩu Canada

EVNHCMC tiếp và làm việc với Bộ trưởng Phát triển kinh tế, Thương mại quốc tế và Xúc tiến xuất khẩu Canada

Doanh nghiệp 20:00

Sáng 28-3-2024, ông Phạm Quốc Bảo, Chủ tịch HĐTV và ông Luân Quốc Hưng, Phó Tổng giám đốc EVNHCMC đã tiếp và làm việc với Bộ trưởng Phát triển Kinh tế, Thương mại Quốc tế và Xuất khẩu Canada – bà Mary Ng.

Đến TTC Van Phong Bay Resort nghe chia sẻ kinh nghiệm quản trị từ doanh nhân Đặng Văn Thành

Đến TTC Van Phong Bay Resort nghe chia sẻ kinh nghiệm quản trị từ doanh nhân Đặng Văn Thành

Doanh nghiệp 17:36

Cuộc đời của mỗi doanh nhân được ví như “cuốn sách sống” truyền cảm hứng cho thế hệ kế tiếp. Có mất mát, khó khăn, nhưng cũng có rất nhiều thành tựu. Những kinh nghiệm thực tế này không chỉ vô cùng quý giá mà còn là động lực mạnh mẽ cho bất kỳ ai.

Góc nhìn: Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới

Góc nhìn: Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới

Bất động sản 15:48

Từ trước đến nay, và kể cả trong tương lai, thế giới chưa bao giờ phủ nhận sức hấp dẫn đặc biệt của những đô thị biển.