Thị trường
08/12/2018 08:57

Nhà xưởng cao tầng – bài toán chọn thuê nhà xưởng công nghiệp

Nếu gia đình luôn mong tìm được nhà tốt để thuê thì với doanh nghiệp cũng ao ước chọn được vị trí đắc địa để làm văn phòng – nhà xưởng.

Tìm nhà xưởng sản xuất nhỏ thì dễ dàng còn với nhà xưởng công nghiệp là một câu chuyện khác bởi vì phải đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng khắt khe. Gần đây, mô hình nhà xưởng cao tầng ra đời được đánh giá là lời giải thiết thực dành cho doanh nghiệp.

Nhà xưởng cao tầng – bài toán chọn thuê nhà xưởng công nghiệp - Ảnh 1.

Giải pháp thực tế cho doanh nghiệp

Đối với những đất nước đang phát triển như Việt Nam thì còn cảm thấy xa lạ với mô hình này nhưng với những nước phát triển thì cũng đã quen thuộc. Bởi vì, trước áp lực về số lượng doanh nghiệp, nhà máy sản xuất ngày càng tăng nhưng quỹ đất thì có hạn nên đã tạo ra một nhu cầu mới giúp tối ưu hiệu quả và quỹ đất.

Cụ thể, theo báo cáo thị trường khu công nghiệp Đông Nam Bộ của JLL quý 2 năm 2018: Nguồn cung khu công nghiệp phía Nam vào cuối tháng 6-2018 đã tăng cao so với Quý 4 năm 2017 với tổng diện tích khoảng 37.030 ha. Phần lớn nguồn cung mới đến từ các tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Tây Ninh. Còn Bình Dương và Đồng Nai là những thị trường dẫn đầu nhờ vào việc tiếp cận cơ sở hạ tầng giao thông thuận lợi. Riêng thị trường TP HCM có nguồn cung khá khiêm tốn chỉ 4.206 ha trong khi nhu cầu của khu vực này rất lớn.

Tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 77% vào Quý 2/2018, đặc biệt nhu cầu về nhà máy sản xuất sẵn sàng có tỷ lệ hấp thụ lên đến 87%. Chứng tỏ, nhu cầu thuê nhà xưởng để làm nhà máy sản xuất là rất cao.

Trước tình trạng lượng cung hạn chế, còn lượng cầu thì tăng cao khiến các doanh nghiệp có được nhà xưởng để thuê đã khó, chọn được nhà xưởng ưng ý còn khó hơn.

Do đó, mô hình nhà xưởng cao tầng ra đời mang đến một giải pháp vượt trội cho các doanh nghiệp sản xuất, đặc biệt là các doanh nghiệp mới thành lập hoặc doanh nghiệp nước ngoài muốn mở rộng sản xuất, thâm nhập vào thị trường Việt Nam.

Tiết kiệm diện tích, chi phí, dễ quản lý

Thứ nhất, nhà xưởng cao tầng giúp giải quyết bài toán tối ưu quỹ đất. Bởi vì đặc trưng của sản xuất công nghiệp là máy móc nặng, lớn và có những yêu cầu riêng. Thông thường, các nhà xưởng sản xuất thấp tầng để đảm bảo an toàn nhưng do quỹ đất có hạn nên nhà xưởng cao tầng xuất hiện giúp tối ưu diện tích đất. Với cùng một diện tích, nhiều nhà xưởng, nhà máy có thể hoạt động mà vẫn đảm bảo an toàn nhờ kết cấu xây dựng chuyên biệt.

Nhà xưởng cao tầng – bài toán chọn thuê nhà xưởng công nghiệp - Ảnh 2.

Cận cảnh hình ảnh thực tế nhà xưởng Hi-tech khang trang và hiện đại

Thứ hai, mô hình này giúp tối ưu nguồn lực cho doanh nghiệp. Bởi vì giá thuê nhà xưởng cao tầng chỉ từ 4,5 – 6,5 USD/m2/tháng. Từ nay, doanh nghiệp chỉ cần chuyển máy móc vào là sản xuất, vận hành được ngay. Vì vậy, không chỉ giúp tối ưu về chi phí mà còn giúp tiết kiệm được thời gian xây dựng đáng kể.

Thứ ba, cơ sở hạ tầng hiện đại và trang thiết bị đồng bộ hoàn toàn mới chuyên hỗ trợ doanh nghiệp sản xuất công nghiệp hiệu quả. Về yếu tố này phải kể đến TLD Hi-tech – công ty tiên phong về văn phòng - nhà xưởng cao tầng tại Khu công nghệ cao TP HCM. Toàn bộ nhà xưởng được trang bị: thang máy di chuyển, thang vận chuyển hàng hóa; hệ thống tủ điện tiên tiến; hệ thống PCCC tự động; hệ thống viễn thông, hạ tầng băng thông rộng; nguồn cấp nước, cấp khí ga công nghiệp tại chỗ; hệ thống xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn A; khu nhà để xe riêng và hệ thống căn tin hiện đại. Đặc biệt, TLD Hi-tech đầu tư phát triển hệ sinh thái tiện ích như: nhà hàng, trung tâm hội nghị, căn hộ dịch vụ cao cấp, giải trí, chăm sóc sức khỏe,… thuộc Khu trung tâm – thương mại tích hợp nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp.

Tất cả đều phục vụ cho mục tiêu tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí và hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp. Giờ đây, doanh nghiệp sẽ có thêm một lựa chọn tân tiến để giải quyết bài toán nhà xưởng.

Liên hệ ngay để được tư vấn:

CÔNG TY TNHH TLD HI-TECH

Hotline: 0901 881 968

Website: http://hitechfactory.vn

Địa chỉ: Lô I-3b-1 (Nhà xưởng 1), Đường N6, Khu Công Nghệ Cao, quận 9, TP HCM.


Kim Hương

Viết bình luận

Tập đoàn GELEX tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông 2024

Tập đoàn GELEX tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông 2024

Sản xuất - Kinh doanh 20:09

Sáng 28-3-2024, Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2024 của Công ty cổ phần Tập đoàn GELEX đã diễn ra tại Hà Nội. Với sự đồng thuận và nhất trí cao, Đại hội đã thông qua toàn bộ các báo cáo, tờ trình và nhiều nội dung quan trọng khác.

Tập đoàn Đèo Cả và VDB Lâm Đồng ký thỏa thuận hợp tác thực hiện dự án PPP

Tập đoàn Đèo Cả và VDB Lâm Đồng ký thỏa thuận hợp tác thực hiện dự án PPP

Sản xuất - Kinh doanh 20:09

Ngày 28-3-2024, Tập đoàn Đèo Cả và Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB) - Chi nhánh Lâm Đồng ký kết thoả thuận hợp tác về tài trợ vốn tín dụng đầu tư của Nhà nước để thực hiện các dự án đầu tư hạ tầng giao thông theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Đến TTC Van Phong Bay Resort nghe chia sẻ kinh nghiệm quản trị từ doanh nhân Đặng Văn Thành

Đến TTC Van Phong Bay Resort nghe chia sẻ kinh nghiệm quản trị từ doanh nhân Đặng Văn Thành

Doanh nghiệp 17:36

Cuộc đời của mỗi doanh nhân được ví như “cuốn sách sống” truyền cảm hứng cho thế hệ kế tiếp. Có mất mát, khó khăn, nhưng cũng có rất nhiều thành tựu. Những kinh nghiệm thực tế này không chỉ vô cùng quý giá mà còn là động lực mạnh mẽ cho bất kỳ ai.

Góc nhìn: Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới

Góc nhìn: Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới

Bất động sản 15:48

Từ trước đến nay, và kể cả trong tương lai, thế giới chưa bao giờ phủ nhận sức hấp dẫn đặc biệt của những đô thị biển.

Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ diễn ra lần đầu tiên trên đỉnh thiêng Fansipan vào ngày 28-3

Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ diễn ra lần đầu tiên trên đỉnh thiêng Fansipan vào ngày 28-3

Điểm đến hấp dẫn 15:46

Vào ngày 28-3 (nhằm ngày 19-2 âm lịch), Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ được tổ chức thiêng liêng lần đầu tiên tại quần thể tâm linh Fansipan với nhiều hoạt động và nghi thức ý nghĩa.

Kết hợp sử dụng bột ngọt và muối ăn để duy trì chế độ ăn giảm muối

Kết hợp sử dụng bột ngọt và muối ăn để duy trì chế độ ăn giảm muối

Sản phẩm 15:45

Ngày nay, chế độ ăn giảm muối là từ khóa được nhắc đến ngày càng phổ biến. Người tiêu dùng cũng ngày càng có ý thức hơn đối với việc cắt giảm lượng muối ăn tiêu thụ trong khẩu phần hằng ngày. Tuy nhiên, giảm muối khiến món ăn mất đi vị ngon hấp dẫn, điều này khiến nhiều người khó có thể duy trì chế độ này thường xuyên.

Nam A Bank được Moody’s nâng bậc xếp hạng, dự kiến tăng vốn mạnh mẽ

Nam A Bank được Moody’s nâng bậc xếp hạng, dự kiến tăng vốn mạnh mẽ

Ngân hàng 15:45

Nam A Bank (mã chứng khoán NAB - HoSE) vừa được Tổ chức xếp hạng tín nhiệm hàng đầu thế giới Moody’s nâng bậc đánh giá tín nhiệm nhiều chỉ số xếp hạng quan trọng.