Quận Ô Môn với nhiều dư địa phát triển đang là điểm sáng trên thị trường, đặc biệt khi có sự xuất hiện của mô hình khu đô thị thông minh.

Thị trường tiềm năng

Trong những năm gần đây, bất động sản đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) đang có bước tăng trưởng vượt trội khi tốc độ đô thị hóa ngày càng cao. Quan điểm mới về định hướng phát triển đô thị của vùng ĐBSCL chính là phát triển chuỗi đô thị hiện hữu dọc theo sông Tiền, sông Hậu thành vùng đô thị hóa - công nghiệp hóa tập trung. Theo đó, TP Cần Thơ vẫn giữ vị trí và vai trò trung tâm vùng.

Việc tập trung phát triển Cần Thơ làm thủ phủ vùng là một trong những chiến lược quan trọng để nâng cao nội lực vùng ĐBSCL. Rất nhiều chính sách cụ thể, từ hạ tầng giao thông đường bộ, đường thủy, hàng không tới các cơ sở y tế, giáo dục - đào tạo, nghiên cứu, chính trị, kinh tế được hỗ trợ để phục vụ mục đích phát triển đô thị TP Cần Thơ.

Bên cạnh khu vực trung tâm TP Cần Thơ là quận Ninh Kiều, các chuyên gia đánh giá cao về tiềm năng tăng trưởng của quận Ô Môn khi sở hữu nhiều lợi thế, vừa là đô thị vệ tinh gắn kết với khu đô thị trung tâm thành phố vừa là đầu mối thu hút phát triển công nghiệp, nghiên cứu khoa học công nghệ, giáo dục - đào tạo, thương mại - dịch vụ cấp quốc gia và cấp thành phố.

Khu đô thị thông minh Thành Đô đã hoàn thiện giai đoạn 3 với gần 200 căn nhà phố xây sẵn

Theo quy hoạch chung TP Cần Thơ, nhiều dự án trọng điểm được cập nhật và bổ sung vào quận Ô Môn để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của vùng. Cụ thể, khu các trường đại học và giáo dục chuyên nghiệp TP Cần Thơ trước đây đặt tại quận Ninh Kiều và Bình Thủy, nay được đề xuất bố trí tại quận Ô Môn. Khu Công nghiệp Ô Môn - Cần Thơ (500 ha, quận Ô Môn) cũng được bổ sung vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp. Dự án Nhiệt điện Ô Môn II với tổng vốn đăng ký khoảng 1,3 tỉ USD dự kiến vận hành năm 2026 là dự án có ý nghĩa rất lớn trong việc đáp ứng nhu cầu năng lượng cho TP Cần Thơ và khu vực ĐBSCL.

Từ những bước chuyển mình vượt bậc, khả năng thu hút và tập trung người lao động, sinh viên và dân nhập cư về Ô Môn cũng tăng cao do nhu cầu giãn dân khỏi khu vực trung tâm TP Cần Thơ. Từ đó, nhu cầu nhà ở tại quận Ô Môn tăng đáng kể, kéo theo sự xuất hiện của những dự án bất động sản được đầu tư bài bản.

Xuất hiện mô hình khu đô thị thông minh

Tọa lạc tại trung tâm hành chính quận Ô Môn và kết nối với Quốc lộ 91, khu đô thị thông minh Thành Đô sở hữu quần thể tiện ích ngoại khu đa dạng như Công viên Châu Văn Liêm, chợ Ô Môn, bệnh viện đa khoa, trường học các cấp… đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm - giáo dục - thương mại, dịch vụ - giải trí của cư dân.

Dự án Thành Đô là khu đô thị thông minh đầu tiên tại Cần Thơ do LDG Investment đầu tư phát triển. Dự án ứng dụng những tính năng hiện đại của công nghệ 4.0 trong quản lý và vận hành. Dự án có quy mô 188 căn nhà phố xây sẵn, hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài theo mô hình biệt lập (compound), bảo đảm an ninh 24/7, đáp ứng được nhu cầu của giới doanh nhân thành đạt tại Cần Thơ.

Hình ảnh thực tế nhà mẫu tại KĐT thông minh Thành Đô

Cư dân tại khu đô thị thông minh Thành Đô còn sở hữu những đặc quyền như sử dụng nguồn năng lượng mặt trời, nước sạch uống tại vòi, hệ thống điện thông minh, phòng cháy chữa cháy… cùng phong cách thiết kế sang trọng chuẩn châu Âu, mang đến nét kiến trúc độc đáo, tạo nên biểu tượng đẳng cấp cho khu vực.

Giới chuyên gia nhận định đầu tư mô hình nhà phố thông minh như Thành Đô lúc này sẽ giúp khách hàng hưởng lợi nhờ các chính sách bán hàng ưu đãi và mức giá hợp lý. Khách hàng sẽ sớm nhận nhà vì tốc độ xây dựng đang được rút ngắn.