Con số này được đưa ra trong báo cáo của Sở Xây dựng TP HCM gửi UBND TP về tình hình điều chỉnh cơ cấu căn hộ từ diện tích lớn sang diện tích nhỏ, từ nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội trên địa bàn.
Với việc chia nhỏ căn hộ có diện tích nhỏ hơn 70 m2 cùng giá bán dưới 15 triệu đồng/m2, chính sách chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội phù hợp với nhu cầu thực tế trên thị trường, giúp người dân có thu nhập vừa và thấp có cơ hội tiếp cận nhà ở. Đây được xem là nỗ lực của Sở Xây dựng TP HCM trong việc khuyến khích doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, việc thực hiện chủ trương này đã xuất hiện một số vi phạm như xây sai thiết kế, một số chủ đầu tư không thực hiện thỏa thuận với khách hàng đã ký hợp đồng mua căn hộ...
Để tiếp tục thực hiện việc điều chỉnh có hiệu quả, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP HCM bổ sung tiêu chí dự án phải đang triển khai xây dựng, phải có văn bản chính thức của UBND quận/huyện nơi có dự án xin chuyển đổi. Đối với các dự án đã ký hợp đồng góp vốn hoặc hợp đồng mua bán với khách hàng, chủ đầu tư phải có sự đồng ý bằng văn bản của tất cả khách hàng.
Thời gian qua, TP HCM đã chấp thuận chủ trương điều chỉnh cơ cấu căn hộ đối với 19 dự án; trong đó, 7 dự án chuyển từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô 3.033 căn và 12 dự án xin điều chỉnh cơ cấu diện tích với 8.326 căn, nâng tổng số căn sau điều chỉnh là 11.359 căn. Trong việc chuyển đổi, đã có 1 dự án hoàn thành, 13 dự án đang thi công, trong đó 3 dự án xây xong các khối chung cư và đã bố trí sử dụng, 3 dự án ngừng thi công và 2 dự án chưa triển khai.
