31/07/2016 19:20

Thị trường căn hộ: khu Đông “hừng nắng”, Tây “hạ nhiệt”

Bức tranh thị trường căn hộ chung cư TP HCM quý II đón nhận nhiều điểm sáng, nổi bật trong đó là sự “hừng nắng” đến từ khu Đông (quận 2, quận 9, Thủ Đức) và chiều hướng “hạ nhiệt” trái ngược so với quý I của khu phía Tây (Bình Tân, Tân Phú, Bình Chánh).

Theo khảo sát trên 14.300 lượt tin đăng bán và cho thuê căn hộ chung cư trên Chợ Tốt, TP HCM tiếp tục khẳng định vị thế sôi nổi bậc nhất cả nước khi chiếm 58% tổng lượt tin, nổi bật trong đó là 2 cái tên Thủ Đức và quận 7.

Trong quý II/2016, giá bán căn hộ chung cư thuộc phân khúc cao cấp và bình dân tại khu Đông TP HCM, trong đó có khu vực quận 2, quận 9, tăng từ 8%-10%. Quận Thủ Đức, với giá bán tăng gần 20%. Lượng tin đăng tập trung nhiều nhất vào các căn hộ hạng trung với diện tích dao động từ 50-80 m2, 2 phòng ngủ. Giá cho thuê căn hộ chung cư khu Đông tăng từ 5%-7% so với quý trước. Quận 7 cũng có mức giá bán tăng mạnh, dao động từ 30%-40%, tập trung chủ yếu ở phân khúc căn hộ chung cư cao cấp.

Thị trường căn hộ: khu Đông “hừng nắng”, Tây “hạ nhiệt”

Trái ngược với phía Đông, thị trường căn hộ chung cư phía Tây bao gồm quận Bình Tân, Tân Phú, huyện Bình Chánh và một phần quận 6, quận 8 có dấu hiệu “hạ nhiệt” so với quý trước. Cụ thể, giá bán căn hộ chung cư khu vực này đều giảm trung bình từ 5%-15%. Đáng chú ý có huyện Bình Chánh, với mức giá giảm mạnh lên đến 30% đã mở ra cho người tiêu dùng có ngân sách hạn chế cơ hội vàng để sở hữu một căn hộ riêng ở Sài Gòn.

A.Hoàng

Viết bình luận

10 năm lận đận của cao ốc Saigon One Tower
23/8/2017 548 1k
Từng được kỳ vọng sẽ là biểu tượng của TP HCM, Saigon One Tower phải chịu cảnh "trùm mền" nhiều năm trời và giờ đang bị VAMC siết nợ.
Vingroup ra mắt dự án Vincom Shophouse Biên Hòa
23/8/2017 548 1k
Ngày 10-8, Tập đoàn Vingroup chính thức ra mắt Khu nhà phố thương mại Vincom Shophouse Biên Hòa. Nằm trong Tổ hợp Trung tâm thương mại Vincom Plaza, Vincom Shophouse Biên Hòa sở hữu vị trí đắc địa, hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại và cơ hội kinh doanh phát đạt cho gia chủ
Lãi bạc tỉ nhờ săn đất trống xây công trình cho thuê
22/8/2017 548 1k
Ông Thái - nhà đầu tư tại TP HCM thuê khu đất trống dài hạn, xây công trình cao tầng rồi cho thuê sỉ, lãi ròng 6 tỉ đồng cả chu kỳ.
Khởi công dự án 5 sao Dragon Riverside City
21/8/2017 548 1k
(NLĐO) - Công ty CP Địa ốc Phú Long (đơn vị phát triển dự án) cùng chủ đầu tư là Công ty CP Bất động sản Sài Gòn Vina (Land Sài Gòn), vừa khởi công dự án Dragon Riverside City - "Thành phố 5 sao trong lòng thành phố", ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, thuộc quận 5 - TP HCM
Condotel và nhà ở khác nhau như thế nào?

Condotel và nhà ở khác nhau như thế nào?

Condotel, loại hình bất động sản mới được nhiều chủ đầu tư triển khai khoảng vài năm trở lại đây, không phải nhà ở. Condotel cũng không có sổ đỏ.