Khách TP HCM "đổi gu"!

Những năm trước đây, có đến 80% khách mua dự án bất động sản ở Đà Nẵng là người Hà Nội, còn lại là khách TP HCM, Đà Nẵng và các tỉnh - thành khác. Nhưng từ đầu năm 2017 đến nay, khi bất động sản Đà Nẵng đắt gần gấp 2 lần trước đây, đã có một lượng lớn nhà đầu tư từ TP HCM đầu tư vào bất động sản Đà Nẵng.

Theo kết quả nghiên cứu và khảo sát của ông Huỳnh Phước Nghĩa, Phó Trưởng khoa Kinh doanh quốc tế - Marketing Đại học Kinh tế TP HCM, có hơn 80% nhà đầu tư địa ốc TP HCM ưa chuộng BĐS có khả năng cho thuê. Họ có gu đầu tư nhắm đến cùng lúc 2 mục tiêu là mang lại dòng tiền ổn định hằng tháng và tích lũy tài sản.

"Mặt hàng" mục tiêu mà khách TP HCM lựa chọn và ưa chuộng là các dự án có vốn đầu tư từ 1,5-3 tỉ đồng, có tính thanh khoản cao, an toàn và tất nhiên là sinh lợi bền vững.

Tại Lễ ra mắt căn hộ 6 sao Hòa Bình Green Đà Nẵng vào cuối tháng 6-2017, anh Nguyễn Hồng Quân (P.10, Q.1, TP HCM) cho biết, anh cùng với nhóm các nhà đầu tư bất động sản ở TP HCM đã ở Đà Nẵng suốt 2 tuần, đi xem gần như hết các dự án ở Đà Nẵng và cả nhóm 7 người đã quyết định đầu tư vào condotel Hòa Bình Green Đà Nẵng.

Từ trước đến nay, các nhà đầu tư TP HCM thường dè dặt đầu tư bất động sản ra ngoài địa bàn bởi tâm lý sợ rủi ro. Nhưng theo cam kết lợi nhuận đầu tư Hòa Bình Green Đà Nẵng còn được ngân hàng bảo lãnh, nghĩa là trong trường hợp chủ đầu tư không trả lợi nhuận thì ngân hàng sẽ trả thay. Với điều khoản "bảo hiểm" lợi nhuận đầu tư 2 lần này, đầu tư vào Hòa Bình Green Đà Nẵng hoàn toàn triệt tiêu được rủi ro. Đây chính là yếu tố quan trọng để nhóm khách hàng này quyết tâm đầu tư vào dự án này.

Theo ông Nguyễn Hữu Đường, Chủ tịch Hòa Bình Group, trong giai đoạn đầu của dự án phần lớn khách mua đến từ Hà Nội. Nhưng từ khi cất nóc vào cuối tháng 4-2017 đến nay thì lượng khách TP HCM và Đà Nẵng mua dự án ngày càng nhiều. Các nhà đầu tư TP HCM tìm hiểu thị trường, so sánh các dự án rất kỹ rồi mới chọn đầu tư vào Hòa Bình Green Đà Nẵng.

Trước sự quan tâm của khách hàng thị trường TP HCM, ông Nguyễn Hữu Đường cho biết, Hòa Bình sẽ dành riêng gần 100 căn cho khách hàng TP HCM. Đây là những căn hộ được chủ đầu tư giữ lại để sau khi cất nóc mới bán.

"Gần 100 căn hộ dành cho khách TP HCM sẽ được hưởng chính sách đặc biệt: Theo đó, sau khi mua 1 năm, nếu khách hàng không còn nhu cầu sử dụng, chủ đầu tư sẽ mua lại và trả lãi suất tăng 10% cho khách hàng" - ông Đường khẳng định.

Dự án condotel độc đáo vẫn hút khách

Theo Quản lý điều hành Savills Đà Nẵng, để phát triển một dự án condotel thành công, chủ đầu tư cần phải biết cách làm nổi bật, thiết lập ưu điểm khác biệt rõ rệt so với các dự án khác. Đặc biệt, nếu đánh đúng nhu cầu, sở thích của khách hàng sẽ giúp dự án condotel ghi điểm nhiều hơn. Hòa Bình Green Đà Nẵng là một ví dụ điển hình. Ngay từ khi đang xây thô, hơn 50% số lượng căn hộ đã bán xong và phần lớn khách hàng đều thích những ý tưởng độc đáo của ông Đường Bia.

Xu hướng du lịch nghỉ dưỡng kết hợp khám bệnh đang thịnh hành ở nhiều nước, nhưng tại Việt Nam chưa có chủ đầu tư nào thực hiện. Đón đầu xu hướng này, Hòa Bình Green Đà Nẵng đã đầu tư thêm 10 triệu USD để xây dựng phòng khám đa khoa tiêu chuẩn quốc tế rộng hơn 2.000m2 được tích hợp trong tòa nhà tiện ích cao 15 tầng của dự án. Phòng khám sẽ được trang bị máy móc, thiết bị hiện đại nhất thế giới và quy tụ đội ngũ bác sĩ chuyên môn giỏi ở trong và ngoài nước như Mỹ, Singapore, Pháp. Đặc biệt nhất, kết quả khám bệnh sẽ được bảo hiểm quốc tế, nghĩa là được công nhận trên toàn cầu.

Với hạng mục này, Hòa Bình Green Đà Nẵng trở thành dự án căn hộ nghỉ dưỡng đầu tiên tại Việt Nam kết hợp du lịch nghỉ dưỡng với khám chữa bệnh. Nhờ đó, Hòa Bình Green Đà Nẵng sẽ thoả mãn nhu cầu một lượng lớn người Việt vốn vẫn phải bay sang Singapore khám bệnh hằng năm, đồng thời, sẽ thu hút thêm được du khách quốc tế đến khám bệnh kết hợp với nghỉ dưỡng.