Giá trung bình tại quận 6 và Tân Phú ở mức 1.100 USD/m2, tại quận 8 khoảng 900 USD/m2 và tại Bình Tân là 800 USD/m2. Mức giá này được đánh giá khá tương đồng với các BĐS nằm ở khu vực quận 9, Thủ Đức, Bình Chánh, Nhà Bè.
Trong năm 2017, dự kiến sẽ có thêm từ 7.000 - 8.000 căn tham gia thị trường, chiếm 20%-25% nguồn cung mới tham gia thị trường TP HCM. Theo đánh giá của JLL, thị trường BĐS khu Tây TP HCM là thị trường tiềm năng, phần lớn nhờ vào sự kết nối hạ tầng thuận lợi của tuyến đường giao thông chính là đại lộ Võ Văn Kiệt và một số tuyến đường khác được nâng cấp, mở rộng như đường Tên Lửa, đường Kinh Dương Vương, và kênh Tân Hóa-Lò Gốm. Một yếu tố khác là sự phát triển của thương mại và tiện ích như trường học, bệnh viện. Điển hình là sự ra đời của trung tâm thương mại Aeon Bình Tân không chỉ tạo tiện ích cho cư dân khu vực lân cận mà còn giúp thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Bà Nguyễn Thị Vân Khanh, Giám đốc bộ phận thị trường vốn tại Việt Nam của JLL, cho biết từ 1-2 năm trở lại đây, thị trường BĐS khu vực này đã có sự đa dạng hơn về phân khúc sản phẩm khi một số chủ đầu tư chuyển hướng phát triển căn hộ trung cấp, như Him Lam, Hưng Thịnh, Năm Bảy Bảy hoặc một số nhà đầu tư mới như Novaland và Phúc Khang. Do đó, cùng với sự hoàn thiện hơn về đường sá, hạ tầng và các tiện ích, thì thị trường nhà ở khu vực này sẽ có sự thay đổi và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
