Theo khảo sát của batdongsan.com, nếu năm 2019, các thị trường được nhà đầu tư Thủ đô quan tâm gồm Hà Nội (53%), TP.HCM (17%), Bình Dương (5%), Đà Nẵng (4%) thì bước sang quý 1/2021 xu hướng người Hà Nội chủ yếu mua bất động sản tại Hà Nội (86%), TP.HCM chỉ còn 2%, các tỉnh, thành khác như Hòa Bình, Hưng Yên, Bắc Ninh, Đà Nẵng, Khánh Hoà, Thanh Hoá, Vĩnh Phúc, Hải Phòng chỉ chiếm 1-2%.
Nhà đầu tư bất động sản Thủ đô đang hướng sự quan tâm về thị trường Hà Nội
Lý giải nguyên nhân về sự chuyển hướng này, nhiều chuyên gia cho rằng đồ án quy hoạch Sông Hồng vừa được công bố, cùng với hàng loạt công trình giao thông lớn đã hoàn thiện, cộng thêm sự khan hiếm nguồn cung đã khiến cho thị trường bất động sản Hà Nội "tăng nhiệt". Dự đoán báo giá sẽ còn tiếp tục tăng, đặc biệt là phân khúc nhà ở thấp tầng trong bối cảnh Hà Nội đang ngày càng mở rộng về phía Tây.
Sở hữu hệ thống hạ tầng hoàn thiện và giao thông đồng bộ nên những dự án ở phân khúc nhà ở thấp tầng tại khu vực phía Tây luôn được giới đầu tư bất động sản (BĐS) Hà Nội quan tâm. Khu vực này đang ‘lột xác’ từng ngày bởi là cửa ngõ giao thương quan trọng của Thủ đô Hà Nội. Các trục đường giao thông huyết mạch như: Đại lộ Thăng Long, Lê Quang Đạo mở rộng, Tố Hữu – Lê Văn Lương, Vành đai 3 - Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi… được đầu tư phát triển đã kéo theo sự tăng trưởng không ngừng của thị trường bất động sản nơi đây.
Theo thống kê, hiện Him Lam Land đang là một trong những doanh nghiệp hàng đầu nguồn cung nhà ở thấp tầng tại khu vực này khi tung ra thị trường dự án Shophouse Him Lam Vạn Phúc. Dự án tọa lạc tại vị trí "vàng" trên trục đường Tố Hữu - Lê Văn Lương, con đường huyết mạch về giao thông và giao thương của Thủ đô. Với quy mô 222 căn shophouse, diện tích sàn khoảng 500m², những căn shophouse tại đây đang được giới đầu tư săn lùng bởi khả năng sinh lời bạc tỷ khi sở hữu 2 mặt tiền, 6 tầng vô cùng thuận tiện cho kinh doanh, cho thuê và an cư.
Tọa lạc ngay tại vị trí đắc địa bậc nhất nên bao quanh dự án Him Lam Vạn Phúc là "hệ sinh thái" tiện ích vô cùng đa dạng. Dự án nằm giữa quần thể các khu đô thị sầm uất và rất gần các cao ốc văn phòng và chung cư, hứa hẹn sẽ mang đến một môi trường sống văn minh, hiện đại cho cộng đồng cư dân.
Ngoài ra, với thiết kế mang dáng dấp của đại lộ sầm uất bậc nhất Châu Âu, Him Lam Vạn Phúc hiện thực hóa ước mơ về một tuyến phố sôi động ngay giữa lòng Thủ đô với đầy đủ tiện ích nội khu như: Trường Quốc tế Nhật Bản, Nhà để xe thông minh, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời… tạo nên sự tiện nghi và sầm uất hàng đầu khu vực.
Về nguồn cung trong trung hạn 1-3 năm tới, thị trường sẽ tiếp tục khan hiếm bởi mới đây Chính phủ ban hành Nghị định 30/2021/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 99/2015/NĐ-CP) với quy định chỉ công nhận chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở trên đất ở hoặc một phần đất ở. Còn lại, tất cả các nhà đầu tư chỉ có quyền sử dụng đất nông nghiệp hoặc đất phi nông nghiệp thì không được triển khai dự án nhà ở. Trong khi hiện nay đa số đất dự án vẫn là đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất sản xuất kinh doanh nên gần như tất cả các dự án mới bị tắc, dẫn đến tình trạng khan hiếm nguồn cung.
Ngay sau khi Nghị định được ban hành, nhiều nhà đầu tư không chỉ riêng tại Hà Nội đã nhanh chóng chuyển hướng "dòng tiền" sang những dự án BĐS có pháp lý hoàn thiện, rõ ràng. Tại khu vực phía Tây Hà Nội, Him Lam Vạn Phúc đang là dự án hiếm hoi sở hữu pháp lý hoàn chỉnh bậc nhất, đây chính là "át chủ bài" giúp dự án tạo nên sức hút đặc biệt.
Vị trí đắc địa, thiết kế đa năng, cùng "hệ sinh thái" tiện ích đa dạng tạo nên sức hút đặc biệt của Him Lam Vạn Phúc
Đại diện Him Lam Land – Nhà Phát triển và Kinh doanh cho biết: "Him Lam Vạn Phúc là một trong những dự án hiếm hoi sở hữu pháp lý hoàn chỉnh tại khu vực phía Tây Hà Nội. Dự án tạo động lực cho sự phát triển và gia tăng giá trị bất động sản tại khu Tây Hà Nội. Đặc biệt, điều này còn giúp nhà đầu tư yên tâm hơn về tài sản và đảm bảo thuận lợi cho khách hàng trong quá trình giao dịch và chuyển nhượng".
Ngay sau khi ra mắt đúng thời điểm nguồn cung ở Thủ đô đang khan hiếm, cùng với hệ thống hạ tầng giao thông tại khu vực ngày càng hoàn thiện và đồng bộ, Him Lam Vạn Phúc đã nhận được sự quan tâm của đông đảo giới đầu tư. Hiện các căn shophouse Him Lam Vạn Phúc đã và đang hoàn thiện, chính vì vậy nhà đầu tư có thể đến tận nơi tham quan và đánh giá tiềm năng sinh lời của dự án.
