VnMoney
24/05/2021 16:08

Nhà đầu tư bất động sản Hà Nội chuyển hướng đầu tư về Thủ đô

Trước đây, nhà đầu tư bất động sản Hà Nội có xu hướng “Nam tiến” để tìm kiếm cơ hội tại những “vùng đất hứa”. Thế nhưng, thời gian gần đây do ảnh hưởng của dịch bệnh, cùng sức nóng của thị trường bất động sản Thủ Đô khiến nhiều nhà đầu tư dần chuyển hướng đầu tư theo mô hình “đánh bắt gần bờ” thay vì những cuộc “viễn chinh xa xôi”.

Theo khảo sát của batdongsan.com, nếu năm 2019, các thị trường được nhà đầu tư Thủ đô quan tâm gồm Hà Nội (53%), TP.HCM (17%), Bình Dương (5%), Đà Nẵng (4%) thì bước sang quý 1/2021 xu hướng người Hà Nội chủ yếu mua bất động sản tại Hà Nội (86%), TP.HCM chỉ còn 2%, các tỉnh, thành khác như Hòa Bình, Hưng Yên, Bắc Ninh, Đà Nẵng, Khánh Hoà, Thanh Hoá, Vĩnh Phúc, Hải Phòng chỉ chiếm 1-2%.

Nhà đầu tư bất động sản Hà Nội chuyển hướng đầu tư về Thủ đô - Ảnh 1.

Nhà đầu tư bất động sản Thủ đô đang hướng sự quan tâm về thị trường Hà Nội

Lý giải nguyên nhân về sự chuyển hướng này, nhiều chuyên gia cho rằng đồ án quy hoạch Sông Hồng vừa được công bố, cùng với hàng loạt công trình giao thông lớn đã hoàn thiện, cộng thêm sự khan hiếm nguồn cung đã khiến cho thị trường bất động sản Hà Nội "tăng nhiệt". Dự đoán báo giá sẽ còn tiếp tục tăng, đặc biệt là phân khúc nhà ở thấp tầng trong bối cảnh Hà Nội đang ngày càng mở rộng về phía Tây.

Sở hữu hệ thống hạ tầng hoàn thiện và giao thông đồng bộ nên những dự án ở phân khúc nhà ở thấp tầng tại khu vực phía Tây luôn được giới đầu tư bất động sản (BĐS) Hà Nội quan tâm. Khu vực này đang ‘lột xác’ từng ngày bởi là cửa ngõ giao thương quan trọng của Thủ đô Hà Nội. Các trục đường giao thông huyết mạch như: Đại lộ Thăng Long, Lê Quang Đạo mở rộng, Tố Hữu – Lê Văn Lương, Vành đai 3 - Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi… được đầu tư phát triển đã kéo theo sự tăng trưởng không ngừng của thị trường bất động sản nơi đây.

Theo thống kê, hiện Him Lam Land đang là một trong những doanh nghiệp hàng đầu nguồn cung nhà ở thấp tầng tại khu vực này khi tung ra thị trường dự án Shophouse Him Lam Vạn Phúc. Dự án tọa lạc tại vị trí "vàng" trên trục đường Tố Hữu - Lê Văn Lương, con đường huyết mạch về giao thông và giao thương của Thủ đô. Với quy mô 222 căn shophouse, diện tích sàn khoảng 500m², những căn shophouse tại đây đang được giới đầu tư săn lùng bởi khả năng sinh lời bạc tỷ khi sở hữu 2 mặt tiền, 6 tầng vô cùng thuận tiện cho kinh doanh, cho thuê và an cư.

Tọa lạc ngay tại vị trí đắc địa bậc nhất nên bao quanh dự án Him Lam Vạn Phúc là "hệ sinh thái" tiện ích vô cùng đa dạng. Dự án nằm giữa quần thể các khu đô thị sầm uất và rất gần các cao ốc văn phòng và chung cư, hứa hẹn sẽ mang đến một môi trường sống văn minh, hiện đại cho cộng đồng cư dân.

Ngoài ra, với thiết kế mang dáng dấp của đại lộ sầm uất bậc nhất Châu Âu, Him Lam Vạn Phúc hiện thực hóa ước mơ về một tuyến phố sôi động ngay giữa lòng Thủ đô với đầy đủ tiện ích nội khu như: Trường Quốc tế Nhật Bản, Nhà để xe thông minh, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời… tạo nên sự tiện nghi và sầm uất hàng đầu khu vực.

Về nguồn cung trong trung hạn 1-3 năm tới, thị trường sẽ tiếp tục khan hiếm bởi mới đây Chính phủ ban hành Nghị định 30/2021/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 99/2015/NĐ-CP) với quy định chỉ công nhận chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở trên đất ở hoặc một phần đất ở. Còn lại, tất cả các nhà đầu tư chỉ có quyền sử dụng đất nông nghiệp hoặc đất phi nông nghiệp thì không được triển khai dự án nhà ở. Trong khi hiện nay đa số đất dự án vẫn là đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất sản xuất kinh doanh nên gần như tất cả các dự án mới bị tắc, dẫn đến tình trạng khan hiếm nguồn cung.

Ngay sau khi Nghị định được ban hành, nhiều nhà đầu tư không chỉ riêng tại Hà Nội đã nhanh chóng chuyển hướng "dòng tiền" sang những dự án BĐS có pháp lý hoàn thiện, rõ ràng. Tại khu vực phía Tây Hà Nội, Him Lam Vạn Phúc đang là dự án hiếm hoi sở hữu pháp lý hoàn chỉnh bậc nhất, đây chính là "át chủ bài" giúp dự án tạo nên sức hút đặc biệt.

Nhà đầu tư bất động sản Hà Nội chuyển hướng đầu tư về Thủ đô - Ảnh 2.

Vị trí đắc địa, thiết kế đa năng, cùng "hệ sinh thái" tiện ích đa dạng tạo nên sức hút đặc biệt của Him Lam Vạn Phúc

Đại diện Him Lam Land – Nhà Phát triển và Kinh doanh cho biết: "Him Lam Vạn Phúc là một trong những dự án hiếm hoi sở hữu pháp lý hoàn chỉnh tại khu vực phía Tây Hà Nội. Dự án tạo động lực cho sự phát triển và gia tăng giá trị bất động sản tại khu Tây Hà Nội. Đặc biệt, điều này còn giúp nhà đầu tư yên tâm hơn về tài sản và đảm bảo thuận lợi cho khách hàng trong quá trình giao dịch và chuyển nhượng".

Ngay sau khi ra mắt đúng thời điểm nguồn cung ở Thủ đô đang khan hiếm, cùng với hệ thống hạ tầng giao thông tại khu vực ngày càng hoàn thiện và đồng bộ, Him Lam Vạn Phúc đã nhận được sự quan tâm của đông đảo giới đầu tư. Hiện các căn shophouse Him Lam Vạn Phúc đã và đang hoàn thiện, chính vì vậy nhà đầu tư có thể đến tận nơi tham quan và đánh giá tiềm năng sinh lời của dự án.

Kim Ngọc
Cán bộ nhân viên Vietcombank ủng hộ 1 ngày lương hỗ trợ đồng bào bị thiệt hại do bão số 3

Cán bộ nhân viên Vietcombank ủng hộ 1 ngày lương hỗ trợ đồng bào bị thiệt hại do bão số 3

Hoạt động cộng đồng 21:35

Phát huy truyền thống nhân ái của dân tộc và truyền thống hơn 60 năm xây dựng, phát triển, toàn thể cán bộ nhân viên Vietcombank sẵn sàng chung tay cùng các cấp chính quyền và địa phương hỗ trợ đồng bào vùng bão lũ, hỗ trợ người dân vượt qua khó khăn để ổn định sản xuất, tái thiết cuộc sống.

Sáp vuốt tóc AKUMA và cộng đồng Barbershop Việt Nam ủng hộ khắc phục hậu quả do cơn bão số 3 Yagi

Sáp vuốt tóc AKUMA và cộng đồng Barbershop Việt Nam ủng hộ khắc phục hậu quả do cơn bão số 3 Yagi

Hoạt động cộng đồng 21:32

Ngày 12-9-2024, công ty TNHH AKUMA BEAUTY VIỆT NAM - thương hiệu sáp vuốt tóc hàng đầu tại Việt Nam, đã phối hợp cùng cộng đồng Barbershop (thợ cắt tóc nam) Việt Nam tổ chức chương trình thiện nguyện hỗ trợ đồng bào miền Bắc khắc phục hậu quả thiên tai sau cơn bão số 3, Yagi.

Nam A Bank chung tay cùng đồng bào vùng bão lũ

Nam A Bank chung tay cùng đồng bào vùng bão lũ

Hoạt động cộng đồng 21:32

Với tinh thần “tương thân tương ái”, “lá lành đùm lá rách”, Nam A Bank đã kịp thời ủng hộ 2,5 tỉ đồng góp phần chia sẻ khó khăn cùng đồng bào miền Bắc vượt qua siêu bão Yagi, sớm ổn định cuộc sống.

Vietjet hướng về miền Bắc yêu thương

Vietjet hướng về miền Bắc yêu thương

Nhịp sống 16:43

Chia sẻ khó khăn và mất mát của người dân miền Bắc vùng bão lũ, ngay lập tức, toàn hệ thống Vietjet chung tay quyên góp với tinh thần“tương thân, tương ái.

Sanvinest Khánh Hòa vinh dự nhận giải ASEAN-OSHNET

Sanvinest Khánh Hòa vinh dự nhận giải ASEAN-OSHNET

Doanh nghiệp 16:41

Sanvinest Khánh Hòa tự hào là 1 trong 2 doanh nghiệp Việt Nam nhận giải thưởng ASEAN về an toàn và sức khỏe nghề nghiệp - ASEAN-OSHNET

Eximbank chung tay ngành ngân hàng ủng hộ đồng bào bị thiệt hại do bão số 3

Eximbank chung tay ngành ngân hàng ủng hộ đồng bào bị thiệt hại do bão số 3

Hoạt động cộng đồng 14:22

(NLĐO) - Ngân hàng này đã đóng góp 2 tỉ đồng nhằm hỗ trợ người dân bị ảnh hưởng sau bão số 3 vượt qua khó khăn và ổn định cuộc sống.

Con người là cốt lõi cho mục tiêu tăng trưởng hiệu quả - an toàn - bền vững của Vietbank

Con người là cốt lõi cho mục tiêu tăng trưởng hiệu quả - an toàn - bền vững của Vietbank

Ngân hàng 09:39

Yếu tố “con người” được Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương tín (Vietbank) triển khai qua 3 mũi nhọn chiến lược: Nhân sự - Khách hàng - Cổ đông.