Quận 7 - địa bàn tập trung nhiều trường Đại học
Trường Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Đại học RMIT, Trường Đại học Tài Chính – Marketing, Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, Trường Đại học Cảnh sát Nhân dân… là những trường đại học hiện đang "đóng đô" tại quận 7. Đây đều là các cái tên "tầm cỡ" trong hệ thống giáo dục đại học phía Nam, thu hút lượng lớn sinh viên theo học.
Đối với đối tượng sinh viên họ thường lựa chọn thuê phòng trọ gần nơi học của mình để tiết kiệm thời gian di chuyển hàng ngày. Vì vậy, các phường Tân Phong, phường Tân Hưng, phường Tân Thuận Tây… đều là những khu vực có nguồn cung phòng trọ đông đúc nhất.
Hơn nữa, quận 7 sở hữu hệ thống tiện ích, cơ sở hạ tầng đặc biệt phát triển, đáp ứng tối đa mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí, thăm khám sức khỏe của cư dân. Nơi đây còn là nơi tọa lạc của hàng loạt khu đô thị lớn, chẳng hạn như đại đô thị Phú Mỹ Hưng. Nhờ đó, khách thuê phòng trọ quận 7 có thể thừa hưởng trọn vẹn chuỗi sinh thái tiện ích hiện đại này của khu vực.
Mặt khác, quận 7 là quận nội thành nằm tại phía Đông Nam thành phố, nơi đây sở hữu nhiều lợi thế trong việc khai thác giao thông đường thủy và đường bộ. Không chỉ có đối tượng sinh viên, phòng trọ quận 7 còn thu hút lượng lớn người lao động. Khi đây là nơi tọa lạc của khu chế xuất Tân Thuận - một trong những khu chế xuất lớn nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Khu chế xuất Tân Thuận đã tạo ra việc làm cho nhiều người lao động hiện đang sinh sống tại quận 7 và các khu vực lân cận. Từ đó kéo theo nhu cầu thuê phòng trọ quận 7 giá bình dân cũng tăng theo.
Nguồn cung cho thuê phòng trọ quận 7
Để đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhiều nhóm khách hàng thì nguồn cung phòng trọ quận 7 hiện nay khá đa dạng. Hiện nay xu hướng kinh doanh sleepbox, căn hộ studio khá mới mẻ nhưng lại nhận được nhiều quan tâm. Bởi vì giá thành cho thuê khá rẻ nhưng vẫn đáp ứng tối đa nhu cầu nhà ở dành cho người độc thân, sinh viên.
Ở phân khúc cao hơn là phòng trọ giá rẻ, đây được xem là loại hình phòng trọ phổ biến nhất tại quận 7 và các quận lân cận. Thích hợp với những khách thuê không có yêu cầu quá cao về chất lượng nhà ở.
Riêng với những ai mong muốn sinh sống tại không gian chất lượng hơn có thể cân nhắc thuê phòng trọ quận 7 full nội thất. Thường hướng đến khách thuê là nhóm sinh viên, hộ gia đình, người lao động có thu nhập khá.
Nhìn chung, giá thuê phòng trọ quận 7 hiện nay dao động từ 4 - 10 triệu/tháng, nhìn chung mức giá này không có quá nhiều sự chênh lệch so với phòng trọ quận 5 và phòng trọ Bình Thạnh. Vì vậy, nhiều khách thuê làm việc tại các quận lân cận cũng lựa chọn thuê phòng trọ quận 7 với mức giá thuê hợp lý và nhiều lợi thế về tiện ích hạ tầng.
