VnMoney
21/11/2012 10:41

Sẽ cho "bóp", "cắt"... diện tích căn hộ!

(NLĐO)- Sáng 21-11, tại buổi tọa đàm "Cơn hội nào cho thị trường bất động sản" do Báo Thanh Niên tổ chức, ông Nguyễn Mạnh Hà - Cục trưởng Cục quản lý nhà của Bộ Xây dựng khẳng định: "Bộ Xây dựng sẽ có văn bản hướng dẫn cho các tỉnh thành về hướng xử lý đối với việc điều chỉnh lại diện tích căn hộ".

Theo ông Hà, trước đây có những quy định trong thủ tục xây dựng đã không còn phù hợp với tình hình thực tế, đó chính là một trong những nguyên nhân tồn quá nhiều các căn hộ có diện tích lớn và dẫn đến tình trạng hàng tồn kho hiện nay. 
 
Đứng trước thực tế này, Bộ Xây dựng sẽ có văn bản hướng dẫn việc điều chỉnh các căn hộ có diện tích lớn xuống những diện tích căn hộ nhỏ có diện tích hợp lý hơn nhằm giúp doanh nghiệp bán được hàng.
 
Cũng theo ông Hà, Sở Quy hoạch Kiến trúc sẽ là đơn vị đầu mối nhằm cụ thể hóa những hướng dẫn về việc điều chỉnh diện tích căn hộ, đồng thời sẽ có cụ thể thời gian trả lời và lý do cho phép hay không cho phép việc "bóp" nhỏ,"cắt" đôi diện tích căn hộ. Trường hợp này, để tránh việc "ngâm" hồ sơ của các doanh nghiệp.

Theo Hiệp hội bất động sản TPHCM (Horea) lượng hàng tồn kho bất động sản trên địa bàn Thành phố khoảng 10.100 căn hộ chung cư, 1.000 căn nhà thấp tầng, 19.000m² văn phòng và trung tâm thương mại.
 
Trong tổng số 1.166 dự án BĐS đã được phê duyệt, chỉ có 195 dự án đã hoàn thành (chiếm 16,72%), 815 dự án đang triển khai, 122 dự án chưa triển khai và 14 dự án đã tạm ngừng xây dựng. Hiện nay, giá BĐS giảm sâu, thậm chí có nơi giá bán đã giảm đến 30%, có công ty bán chịu lỗ (11,9 triệu đồng/m² căn hộ) vẫn không bán được hàng.
 
Trước tình hình này, Horea đề xuất một số giải pháp để giải quyết một phần khó khăn, trong đó cần có chính sách, cơ chế hỗ trợ tín dụng ưu đãi khoảng 8%/năm trong thời hạn từ 5 - 10 năm cho người mua căn hộ đầu tiên, người đang ở chật hẹp (dưới 5m²/người) để mua căn hộ…
 
Ngoài ra, xem xét cho các doanh nghiệp được tiếp cận các khoản vay tín dụng mới để tiếp tục hoàn thiện công trình, sản phẩm cung ứng cho thị trường…Hiện các khoản nợ vay cũ đang chịu lãi suất rất cao (trên dưới 20%/năm) để chuyển sang được hưởng mức lãi suất theo chính sách hiện nay.
tatthang
từ khóa :
Dấu ấn mới của FWD trong hành trình thay đổi cảm nhận của mọi người về bảo hiểm

Dấu ấn mới của FWD trong hành trình thay đổi cảm nhận của mọi người về bảo hiểm

Doanh nghiệp 11:00

Bảo hiểm Nhân thọ FWD Việt Nam với quy trình tư vấn mới, giúp khách hàng tham gia bảo hiểm dựa trên sự hiểu biết đầy đủ về quyền lợi và trách nhiệm.

Ngành điện tăng tốc trong năm 2025

Ngành điện tăng tốc trong năm 2025

Doanh nghiệp 07:33

Với mục tiêu tăng trưởng kinh tế năm 2025 ở mức cao là 8% hoặc 2 con số, theo đó cung ứng điện phải đạt mức 14%-15%

Vì sao Phú Quốc đông nghịt khách ngay đầu năm mới

Vì sao Phú Quốc đông nghịt khách ngay đầu năm mới

Điểm đến hấp dẫn 20:35

Những ngày đầu năm mới, Phú Quốc tắc đường từ sân bay tới các con phố ở thị trấn Hoàng Hôn.

Dịp Tết này, Thẻ tín dụng Happy Lady hoàn tiền lên đến 20%

Dịp Tết này, Thẻ tín dụng Happy Lady hoàn tiền lên đến 20%

Ngân hàng 20:35

Nam A Bank triển khai ưu đãi hoàn tiền lên đến 20% cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác cho chủ thẻ tín dụng Happy Lady.

Những chính sách giá vé chưa từng có tại DIFF 2025

Những chính sách giá vé chưa từng có tại DIFF 2025

Điểm đến hấp dẫn 20:34

Diễn ra từ ngày 31-5 đến 12-7-2025, Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng - DIFF 2025 được dự đoán sẽ là sự kiện hấp dẫn nhất mùa hè năm nay tại Đà Nẵng.

Đà Nẵng và doanh nghiệp chung tay đổi mới, hứa hẹn DIFF 2025 bùng nổ chưa từng có

Đà Nẵng và doanh nghiệp chung tay đổi mới, hứa hẹn DIFF 2025 bùng nổ chưa từng có

Điểm đến hấp dẫn 20:34

Đà Nẵng và cộng đồng doanh nghiệp du lịch chung tay xây dựng chuỗi trải nghiệm độc đáo và bùng nổ, nhằm thu hút du khách trong và ngoài nước.

Amway Việt Nam lần thứ 12 nhận giải “Sản phẩm vàng vì sức khỏe cộng đồng”

Amway Việt Nam lần thứ 12 nhận giải “Sản phẩm vàng vì sức khỏe cộng đồng”

Doanh nghiệp 17:34

Ngày 14-1-2025, Amway Việt Nam – thương hiệu toàn cầu về sức khỏe và sắc đẹp lần thứ 12 được vinh danh tại giải thưởng “Sản phẩm vàng vì sức khỏe cộng đồng”.