VnMoney
20/08/2014 16:56

Những kiểu kinh doanh thịnh hành ở chung cư cũ

(NLĐO) - Những ý tưởng kinh doanh ở các chung cư cũ đang được nhiều người lựa chọn, thay vì cho chọn vị trí đắc địa, sang trọng. Vừa giảm bớt được chi phí mặt bằng vừa đánh trúng thị hiếu thích độc lạ của khách hàng.

Giảm được chi phí mặt bằng nhưng để thu hút khách, các ông chủ bà chủ kinh doanh ở chung cư phải nỗ lực hơn rất nhiều, tìm nhiều cách để nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ để làm vừa lòng khách. Ngoài ra, phải đẩy mạnh quảng bá qua các kênh giá rẻ như truyền miệng, mạng xã hội, diễn đàn... Đây được xem là kênh truyền thông chủ đạo và hữu hiệu của loại hình kinh doanh này.

Mở quán cà phê

Trào lưu kinh doanh quán cà phê ở các chung cư cũ đang phát triển mạnh. Hầu như các chung cư cũ ở TP HCM đều có ít nhất 1 - 2 quán, đặc biệt là chung cư ở các quận trung tâm.

Rất nhiều người kinh doanh chọn chung cư cũ để mở quán cà phê
Rất nhiều người kinh doanh chọn chung cư cũ để mở quán cà phê

Điển hình như chung cư 14 Tôn Thất Đạm (quận 1) có quán Banksy Studio Cafe, MockingBird Cafe, Things Cafe, The Other Person Cafe; chung cư Lý Tự Trọng (quận 1) có Luth Cafe, Bông Cải Xanh Cafe, Cửa sổ mặt trời. Chung cư 158D Pasteur (quận 1) có đến 5 quán đang kinh doanh, trong đó nổi bật là She Cafe, Gabi Café, Coffee Book Shop The Print Room...

Chủ quán cà phê chung cư thường là kiến trúc sư, họa sĩ, nhạc sĩ, ca sĩ hay một số bạn trẻ có tính cách. Họ có những cái nhìn nghệ thuật. Họ tận dụng kiến trúc cũ của căn nhà, phòng ốc, cửa sổ, cầu thang, bàn ghế, tivi, máy móc cũ, cộng thêm ánh sáng để tạo nên một không gian độc đáo, hoài cổ, trái ngược hẳn với nhịp sống hiện đại, sôi động bên ngoài.

Với nhiều phong cách và kiểu thiết kế, cà phê chung cư thu hút rất nhiều khách hàng tò mò, thích khám phá
Với nhiều phong cách và kiểu thiết kế, cà phê chung cư thu hút rất nhiều khách hàng tò mò, thích khám phá

Có quán lại thiết kế theo phong cách Cosplay, Chibi, truyện tranh hay ma quái... tạo sự tò mò nên mỗi quán sẽ có một lượng khách riêng của mình.

Đặc điểm chung của các quán cà phê chung cư là có không gian nhỏ hẹp, cũ kỹ và đặc biệt là rất khó tìm. Vì thế, chủ quán thường quảng cáo bằng cách truyền miệng và tận dụng sức mạnh của các mạnh xã hội để thu hút khách hàng nhờ đó lượng khách đến các quán này vẫn ổn định.

Mở shop thời trang

Xu hướng mở cửa hàng bán quán quần áo tự thiết kế tại các chung cư bắt đầu xuất hiện từ năm 2013 và đang trở thành đối thủ kinh doanh cho các nhiều cửa hàng thời trang khác.

Các tín đồ thời trang gọi vui là “hiệu may” trong lòng chung cư, như một cách đưa mình lạc về Sài Gòn của thế kỷ trước, thời của những cửa hàng may quần áo gắn biển nho nhỏ “Tailor” từng rất phổ biến. Đa phần chủ các shop này còn rất trẻ ở tuổi 8X, 9X, yêu thích thời trang và mà muốn tạo thương hiệu cá nhân. Có người học chuyên ngành thiết kế thời trang, nhưng cũng có những tay ngang bước vào kinh doanh.

Một shop thời trang tự thiết kế mẫu trong chung cư.
Một shop thời trang tự thiết kế mẫu trong chung cư.

Tại các chung cư khu vực trung tâm TP HCM như: 42 Lê Lợi, 42 Nguyễn Huệ, 14 Tôn Thất Đạm (quận 1)... có đến hơn chục shop ra đời. Lý do hầu hết các cửa hàng chọn chung cư chỉ đơn giản vì giá thuê nhà rẻ hơn mặt tiền rất nhiều, đồng thời có thể kết hợp với bán hàng online, chủ yếu là khách quên nên cũng không cần trưng bày cầu kỳ.

Ưu điểm của quần áo tự thiết kế là kiểu dáng khác biệt, ít bị đụng hàng, không kén người mặc và dễ trở thành món đồ đẹp trong tủ áo vì dễ mặc, dễ phối đồ. Mặt khác, giá cả tính ra cũng không quá đắt, trung bình 200.000 - 500.000 đồng tùy loại và chất liệu.

Ngoài ra khách hàng có thể tận dụng đặc điểm không gian cũ của chung cư đậm chất Sài Gòn đề chụp ảnh, làm nổi bật trang phục của họ.

Mở nhà hàng ẩm thực

Không có quán cà phê tận dụng được không gian ở chung cư để kinh doanh mà đến các nhà hàng, quán ăn cũng bắt đầu có xu hướng này. Nhà hàng Secret Garden nằm tầng 4 của một chung cư mới xây trên đường Pasteur (quận 1). Quán này có không gian thoáng đãng và mát mẻ nhờ đón khí trời tự nhiên.

Nhà hàng Secret Garden nằm tầng 4 của một chung cư mới xây trên đường Pasteur (quận 1).
Nhà hàng Secret Garden nằm tầng 4 của một chung cư mới xây trên đường Pasteur (quận 1).

Dù không có diện tích rộng rãi như những quán sân vườn nhưng Secret Garden  vẫn khiến thực khách mê mẩn bởi nét bình dị, mộc mạc với không gian xanh mướt của những hàng dây leo và một khu vườn nhỏ.

Secret Garden có khu vườn nhỏ và giàn dây leo mát mẻ.
Secret Garden có khu vườn nhỏ và giàn dây leo mát mẻ.

Quán phục vụ những món ăn được chế biến từ những nguyên liệu đơn giản nhưng đậm đà hương vị miền Tây Nam Bộ như rau luộc chấm mắm cá kho quẹt, canh cá điêu hồng nấu ngót, canh chua, bánh tráng cuốn hay bông bí nhồi thịt… cũng đủ để thực khách cảm nhận rõ nhất hương vị bữa cơm gia đình ấm cúng, thân thiện.

Cũng trên đường Pasteur (quận 1), nhà hàng Góc Phố Xanh tọa lạc trên tầng 2, chung cư Sở ngoại vụ, với không gian rỗng rãi, được trang trí theo phong cách cổ điển châu Âu, cùng với nét cổ xưa mà chung cư này để lại.

Nhà hàng Góc Phố Xanh tọa lạc trên tầng 2, chung cư Sở ngoại vụ
Nhà hàng Góc Phố Xanh tọa lạc trên tầng 2, chung cư Sở ngoại vụ

Các món ăn, thức uống đa dạng mang đậm chất đồng quê, dân dã Việt Nam và một số món Âu súp hải sản kiểu Ý, beefsteak gà Teriyaki, salad cá ngừ...

Kinh doanh Spa

Với mặt bằng thuê ngoài, kinh phí đầu tư cho một Spa làm đẹp khá tốn kém. Do đó, một số người ít vốn đã tận dụng không gian ấm cúng của các chung cư, nâng cấp sửa chữa toàn bộ để làm thành các phòng spa, thư giãn cho phái đẹp.

Một phòng spa mở ở chung cư
Một phòng spa mở ở chung cư

Trong khi đó, các chung cư thường có sẵn khu thương mại – dịch vụ với không gian mở, có thể thuê gian hàng có diện tích thích hợp để kinh doanh Spa mà không cần tu sửa nhiều.

Không giống như những nơi khác, Spa ở chung cư thường có giá rẻ nhằm đánh vào những người có thu nhập trung bình và khá. Vì vậy thu hút được rất đông khách.

Bài-ảnh: L.Sơn
Mondelez Kinh Đô tiếp tục lan tỏa tinh thần chia sẻ

Mondelez Kinh Đô tiếp tục lan tỏa tinh thần chia sẻ

Nhịp sống 17:38

Mondelez Kinh Đô tiếp tục mang Trung thu đến với hàng nghìn trẻ em và hỗ trợ thực phẩm cho đồng bào vùng bão lũ

Tập thể Vietbank quyên góp hơn 700 triệu đồng trong 120 phút của lễ phát động kêu gọi ủng hộ đồng bào

Tập thể Vietbank quyên góp hơn 700 triệu đồng trong 120 phút của lễ phát động kêu gọi ủng hộ đồng bào

Hoạt động cộng đồng 17:38

Chiều 17-9, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương tín (Vietbank) phối hợp cùng Quỹ Chí Viễn và Nortfolio tổ chức thành công lễ phát động chương trình ‘Mùa gắn kết - Ngân hàng Việt, vì người Việt’ ủng hộ người dân các tỉnh khắc phục hậu quả do thiên tai gây ra.

Manulife quyên góp hơn 2,6 tỉ đồng hỗ trợ khắc phục hậu quả bão Yagi

Manulife quyên góp hơn 2,6 tỉ đồng hỗ trợ khắc phục hậu quả bão Yagi

Hoạt động cộng đồng 11:32

Với mong muốn san sẻ phần nào những khó khăn sau bão Yagi, ngày 12-9, Manulife Việt Nam đã phát động chiến dịch quyên góp, kêu gọi cán bộ nhân viên và đội ngũ đại lý các kênh phân phối chung tay đồng hành hỗ trợ bà con bị ảnh hưởng bởi thiên tai.

MB ủng hộ hơn 14 tỉ đồng cho đồng bào ảnh hưởng bởi bão lũ

MB ủng hộ hơn 14 tỉ đồng cho đồng bào ảnh hưởng bởi bão lũ

Ngân hàng 10:54

Ngoài số tiền đóng góp trực tiếp đến các địa phương vùng bão, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) tiếp tục kêu gọi cán bộ nhân viên ủng hộ đồng bào qua tài khoản thiện nguyện của Công đoàn cơ sở MB. Đồng thời, ngân hàng triển khai gói vay 2.000 tỉ đồng hỗ trợ tái thiết cuộc sống cho khách hàng ảnh hưởng bởi bão số 3.

Ấm lòng Tết đoàn viên của gần 50 trẻ em mồ côi do đại dịch Covid-19 tại TP HCM

Ấm lòng Tết đoàn viên của gần 50 trẻ em mồ côi do đại dịch Covid-19 tại TP HCM

Hoạt động cộng đồng 17:43

Sự quan tâm đúng lúc cùng tình thương trong nỗ lực đồng hành của nhà hảo tâm không chỉ giúp ấm lòng những trẻ em có hoàn cảnh đặc biệt mà còn tiếp thêm động lực để các hoàn cảnh khó khăn thêm vững tin vào cuốc sống.

Proparco nâng mức tài trợ cho HDBank lên 100 triệu USD, củng cố mục tiêu phát triển bền vững

Proparco nâng mức tài trợ cho HDBank lên 100 triệu USD, củng cố mục tiêu phát triển bền vững

Ngân hàng 17:27

Ngày 16-9-2024, Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh (HDBank - mã chứng khoán: HDB) và Proparco (Tổ chức Tài chính Phát triển của Pháp) ký kết Hợp đồng tín dụng trị giá 50 triệu USD.

Góp quỹ dễ dàng, sao kê rõ ràng qua tính năng Quỹ nhóm của HDBank

Góp quỹ dễ dàng, sao kê rõ ràng qua tính năng Quỹ nhóm của HDBank

Ngân hàng 17:26

Tập hợp những tiện ích tối ưu như góp và rút quỹ, lịch sử thu chi, thông báo khi có biến động số dư, mời và xóa thành viên tham gia tiện lợi, tính năng Quỹ nhóm của App HDBank là lựa chọn của nhiều khách hàng khi mở quỹ nhóm.