VnMoney
02/07/2014 17:16

Nhà đất Nha Trang đắt bất ngờ

(NLĐO) - Theo báo cáo của Savills Việt Nam, 4 dự án căn hộ tọa lạc trên đường Trần Phú, TP Nha Trang (Khánh Hòa) có giá bán lên tới 70,7 triệu đồng/m2.

Báo cáo mới nhất của Savills cho thấy thị trường nhà ở Nha Trang có hơn 6.900 căn hộ thuộc 37 dự án đang triển khai. Đất nền chiếm ưu thế ở Nha Trang với 51% thị phần, theo sau là căn hộ (44%) và biệt thự, nhà liền kề (5%).

Hiện nay ở Nha Trang, phân khúc đất nền có 7 dự án sơ cấp được chào bán với giá từ 3,6 triệu đồng/m2 đến 12,3 triệu đồng/m2.

Một dự án biệt thự đang triển khai tại Nha Trang
Một dự án biệt thự đang triển khai tại Nha Trang

Phân khúc biệt thự, nhà liền kề chỉ có hai dự án đang bán gồm: Khu dân cư Bắc Vĩnh Hải và Khu biệt thự Ocean Front. Ocean Front là dự án nghỉ dưỡng với giá từ 9,5 tỉ đồng đến 17 tỉ đồng. Khu dân cư Bắc Vĩnh Hải có giá nhà thô từ 1,8 tỉ đồng đến 3 tỉ đồng.

Có 4 dự án căn hộ đang bán tọa lạc trên đường Trần Phú, với giá dao động từ 32,8 - 70,7 triệu đồng/m2.

Tận dụng lợi thế giáp biển và gần với các hạ tầng du lịch, hầu hết các dự án tập trung tại các phường dọc theo bờ biển, cách bãi biển từ 1 km đến 2 km và khá nhiều trên đường Trần Phú. Các dự án phát triển theo xu hướng nghỉ dưỡng đang lan rộng về khu vực phía tây.

Về nguồn cầu, Savills ngoại trừ Khu dân cư Vĩnh Điềm Trung và Khu dân cư Bắc Vĩnh Hải, hầu hết các dự án khu dân cư được phát triển theo ý tưởng ngôi nhà thứ 2, nhắm đến người mua từ các tỉnh khác, đặc biệt từ Hà Nội và TP HCM.

Triển vọng trong tương lai, tại Nha Trang có 33 dự án nhà ở tương lai với tổng diện tích hơn 860 ha. Phần lớn là các dự án bất động sản gắn liền với đất.

Tuy nhiên, công ty này cũng lưu ý Nha Trang sẽ phải đối mặt với sự cạnh tranh gay gắt với Cam Ranh/ Bãi Dài (Khánh Hòa) vì phần lớn các dự án tương lai là biệt thự nghỉ dưỡng và các khách sạn từ 4 đến 5 sao. Mặc dù vậy, tiến độ xây dựng của các dự án này khá chậm. Hiện nay, có 14 địa điểm được đánh dấu rõ ràng trong đó 6 dự án hiện là đất trống và các dự án còn lại đang trong tình trạng xây dựng.

S. Nhung
Thông báo mời thầu

Thông báo mời thầu

Thị trường 13:54

Công ty Dịch vụ MobiFone Khu vực 8 thông báo mời thầu gói “Lựa chọn đối tác cung cấp dịch vụ chăm sóc khách hàng qua điện thoại bán trọn gói”

Vincom Shophouse Royal Park: Cửa sáng cho nhà đầu tư trong năm mới 2025

Vincom Shophouse Royal Park: Cửa sáng cho nhà đầu tư trong năm mới 2025

Bất động sản 10:14

Sở hữu quần thể tiện ích quy mô, Vincom Shophouse Royal Park thành điểm nhấn mới trên bản đồ du lịch Quảng Trị, mở ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Chủ tịch TPBank muốn góp phần đầu tư phát triển dự án đường cao tốc

Chủ tịch TPBank muốn góp phần đầu tư phát triển dự án đường cao tốc

Ngân hàng 17:03

TPBank kiến nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét đối với ngân hàng có tham gia cấp tín dụng cho các dự án BOT, dư nợ vốn không tính vào hạn mức tín dụng

Hệ sinh thái doanh nghiệp tại Việt Nam - Nền tảng vững chắc cho kỷ nguyên vươn mình của dân tộc

Hệ sinh thái doanh nghiệp tại Việt Nam - Nền tảng vững chắc cho kỷ nguyên vươn mình của dân tộc

Ngân hàng 13:20

Hệ sinh thái là mô hình mà nhiều doanh nghiệp Việt đang hướng đến hiện nay.

FE CREDIT mang bồn chứa nước đến với bà con vùng hạn mặn

FE CREDIT mang bồn chứa nước đến với bà con vùng hạn mặn

Thị trường 11:00

Sát cánh với người dân ở Đồng bằng sông Cửu Long khi đối mặt với hạn hán và xâm nhập mặn, FE CREDIT đã hỗ trợ 200 bồn chứa nước tại 2 tỉnh Bến Tre và Long An.

Shinhan Finance tung hàng ngàn ưu đãi nhân dịp ra mắt nền tảng tài chính số iShinhan 5.0

Shinhan Finance tung hàng ngàn ưu đãi nhân dịp ra mắt nền tảng tài chính số iShinhan 5.0

Tài chính 21:46

Nhân dịp ra mắt nền tảng tài chính số iShinhan 5.0, Shinhan Finance dành tặng khách hàng hàng ngàn ưu đãi hấp dẫn khi trải nghiệm dịch vụ trên iShinhan 5.0.

Linh chi HPQ Phú Quốc - Tinh hoa từ biển đảo

Linh chi HPQ Phú Quốc - Tinh hoa từ biển đảo

Doanh nghiệp 16:27

Với phương châm "Sức khỏe là vàng - Chữ Tín làm trọng", HPQ Phú Quốc mong muốn góp chút hương vị tạo nên cuộc sống an lạc cho quý khách hàng và gia đình.