Tại TP HCM, đất nền nhà phố đang rao bán nhộn nhịp trên thị trường nhà đất tại các vùng ven thành phố như quận 8, quận 9, Thủ Đức và huyện Bình Chánh và một số tỉnh lân cận. Người mua loại bất động sản này cũng đang tăng lên.
Công ty Danh Khôi hiện đang rao bán đất nền trên đường Nguyễn Văn Linh (gần cầu Cần Giuộc, phường 7, quận 8, TP HCM) với giá 11,6 triệu đồng/ m², một công ty môi giới bất động sản khác cũng đang mời khách đến mua hơn 50 lô đất nền diện tích trên 60m² trên đường Nguyễn Xiển, quận 9 với giá 11 triệu đồng/ m² bao gồm cả giấy tờ chuyển nhượng hợp pháp.
Tại quận Thủ Đức, một khu đất nền trên đường số 6, đoạn giao nhau với quốc lộ 13 (phường Hiệp Bình Phước) với diện tích khoảng 52-72 m² cũng được công ty môi giới bất động sản Đại Lợi bán với giá 11-14 triệu đồng/ m² tùy vào vị trí tiếp giáp với mặt đường.
Theo các chủ môi giới nhà đất này, giá đất nền tuy không giảm nhiều so với nhiều tháng trước đây nhưng lượng người chọn mua đất nền lại nhiều hơn. Đặc biệt, nhiều dự án đất nền nhà phố ở các quận, huyện vùng ven đã giảm giá bàn từ 10-20% so với 6 tháng trước đây.
Tại các tỉnh lân cận, đất nền cũng được rao bán với giá rẻ hơn 30-50% so với đất nền trên địa bàn TP HCM. Khu dân cư Long Hậu (thuộc địa phận tỉnh Long An) liền kề cụm cảng quốc tế Hiệp Phước được một nhà môi giới chào bán 4,8 triệu đồng/m². Khu đất này được quảng cáo là có vị trí thuận lợi, gần với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7.
Còn tại tỉnh Bình Dương, đất nền nhà phố (diện tích 100 m²) tại khu đô thị mới Bình Nguyên giáp ranh khu đô thị ĐHQG TP HCM (phường Bình An, thị xã Dĩ An) cũng đang được đơn vị kinh doanh nhà đất chào bán với giá dao động từ 7-9 triệu đồng/ m² với.
Theo bà Tô Thị Thanh Mai, giám đốc doanh nghiệp Thảo Nguyên, chủ đầu tư dự án, tại đây còn khoảng 100 lô đất nền biệt thự diện tích 300 m² và vài chục lô đất nền nhà phố diện tích 100m². Đất nền biệt thự bán rất ế trong khi đất nền nhà phố thì bán khá “chạy” vì phân khúc này có nhiều khách hàng với thu nhập khá có đủ khả năng tài chính để mua.
Cũng theo bà Mai, hiện doanh nghiệp này đang có kế hoạch chuyển khoảng 70 đất nền biệt thự sang đất nền nhà phố để phù hợp với xu hướng của khách hàng.
Ông Nguyễn Vũ Bảo (quận Gò Vấp, TP HCM) một khách hàng đang tìm mua một mảnh đất nền tại quận Thủ Đức, nếu mua một chung cư hiện nay cũng phải bỏ ra trên dưới 16-17 triệu đồng/ m² nên ông chọn mua đất nền để xây nhà. “Tôi chọn mua một miếng đất chừng 60 m² khoảng 700 triệu rồi xây nhà. Tính cả tiền đất và tiền nhà thì số tiền cũng ngang ngửa mua một chung cư bây giờ cũng mất 1 tỉ rưỡi, rõ ràng ở nhà vẫn hơn ở chung cư” - ông Bảo giải thích lý do chọn mua đất nền.
