Thị trường
06/04/2017 06:16

Lộ diện dự án hút khách nhất thị trường BĐS Hà Nội trong quý I-2017

Tiếp nối đà tăng trưởng của BĐS năm 2016, thị trường BĐS ngay từ đầu quý I-2017 chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của phân khúc vừa túi tiền, trong đó có những dự án trở thành điểm sốt cục bộ trên thị trường như dự án Gelexia Riverside tại quận Hoàng Mai (Hà Nội).

Chung cư vừa túi tiền hâm nóng thị trường BĐS 3 tháng đầu năm

Công ty tư vấn BĐS CBRE vừa công bố báo cáo thị trường BĐS quý I-2017. Theo đánh giá của CBRE, tiếp nối tâm lý lạc quan từ năm 2016, năm 2017 bắt đầu với một quý bận rộn. Tổng cộng có 9.398 căn hộ mở bán từ 35 dự án trên toàn thành phố, cho thấy mức tăng theo quý cả về số lượng và dự án mở bán.

Thống kê của CBRE cũng chỉ rõ tổng cộng có 6.143 căn hộ được giao dịch trong quý này, điều này cho thấy diễn biến thị trường rất sôi động. Doanh số bán hàng ấn tượng đạt được do chủ đầu tư đưa ra hàng loạt các chính sách bán hàng ưu đãi. Phân khúc trung cấp và cao cấp đóng góp 76% lượng căn hộ bán trong quý này. Điều đáng lưu ý là doanh số bán hàng của phân khúc bình dân cho thấy sự cải thiện đáng kể khi có nhiều nguồn cung lớn, cung cấp nhiều lựa chọn cho người mua nhà hơn.

Xét về giá chào bán, các dự án đặt tại vị trí đắc địa, cung cấp đầy đủ tiện nghi, tiện ích cho cư dân có xu hướng tăng giá. Tất cả phân khúc đều chứng kiến mức tăng giá sơ cấp tính theo năm. Tại thị trường thứ cấp, mức giá trung bình toàn thị trường tăng 0,5% theo năm.

Đánh giá về thị trường BĐS trong năm 2017, bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc bộ phận nghiên cứu CBRE Hà Nội - cho biết, trong thời gian tới khu vực phía Tây và Tây Nam dự kiến tiếp tục thống lĩnh nguồn cung. Đặc biệt, tại khu vực phía Nam Hà Nội với hạ tầng cơ sở ngày càng hoàn thiện và mặt bằng giá khu vực này còn khá thấp sẽ tiếp tục là tâm điểm của thị trường BĐS Hà Nội trong năm nay.

Lộ diện tâm điểm nóng nhất của BĐS Hà Nội trong quý I

Quan sát trên thị trường có thể thấy, trong quý I thị trường BĐS Hà Nội xuất hiện những điểm nóng cục bộ như phía Nam có dự án Gelexia Riverside tại số 885 Tam Trinh, phía Bắc có khu chung cư An Bình City, khu vực phía Tây là Gemek Premium…

Gelexia Riverside do Tập đoàn Geleximco làm chủ đầu tư tạo ra sức hút cục bộ cho thị trường nhà ở đại chúng

Gelexia Riverside do Tập đoàn Geleximco làm chủ đầu tư tạo ra sức hút cục bộ cho thị trường nhà ở đại chúng

Đặc biệt, trong số những dự án này thì Gelexia Riverside là một trong những dự án hiếm hoi khi lập kỷ lục cú đúp về thanh khoản liên tiếp trong 2 quý là quý IV-2016 và quý I-2017. Cụ thể, chỉ sau vài tháng ra mắt thị trường kể từ cuối năm 2016, dự án Gelexia Riverside đã trở thành điểm nóng cục bộ khi ghi nhận lượng giao dịch cao đột biến trên toàn thị trường, lên tới gần 1.000 giao dịch chỉ trong vòng 3 tháng mở bán.

Giải mã sức nóng của Gelexia Riverside những tháng đầu năm, một môi giới tại Sàn BĐS Phú Quý Land, cho biết: “Sức nóng của Gelexia Riverside không chỉ đến từ vị trí nằm tại tâm điểm tăng giá của BĐS khu Nam Hà Nội mà còn đến từ mức giá hợp lý 19 triệu đồng/m2 so với các dự án khác trong khu vực cùng tốc độ xây dựng vượt trội 7 ngày/sàn”.

Môi giới này cũng cho biết thêm, có một điều vô cùng đặc biệt, khách hàng mua căn hộ tại Gelexia Riverside ngoài những gia đình trẻ có nhu cầu ở thật thì một phần lớn khách hàng là những nhà đầu tư dài hạn coi những căn hộ tại dự án Gelexia Riverside vừa là tài sản giữ tiền vừa có thể sinh lời.

Mặc dù là một trong những dự án có mức thanh khoản cao nhất thị trường BĐS Hà Nội trong quý I nhưng bước sang quý II sức hút từ các căn hộ Gelexia Riverside vẫn tiếp tục tăng cùng các chính sách thanh toán và chiết khấu mạnh tay từ chủ đầu tư. Gelexia Riverside là một trong số ít các dự án chung cư vừa túi tiền áp dụng lãi suất 0% trong vòng 18 tháng, ân hạn nợ gốc lên đến 12 tháng, thời gian vay vốn lên đến 20 năm.

Ngoài ra, Gelexia Riverside cũng là dự án duy nhất trên thị trường được chủ đầu tư chiết khấu mạnh theo từng mức thanh toán. Cụ thể, nếu khách hàng không tham gia chương trình lãi suất 0% sẽ được chủ đầu tư chiết khấu trực tiếp 2% giá trị căn hộ. Đối với những khách hàng có nguồn lực tài chính rủng rỉnh thanh toán đến 70% giá trị căn hộ sẽ được chiết khấu ngay 4%, thanh toán 95% sẽ được chiết khấu 6% giá trị căn hộ.

Đặc biệt, đối với những khách hàng xuống tiền mua căn hộ trong giai đoạn 6-2 đến 6-5-2017 sẽ được tặng ngay 3 chỉ vàng SJC tương đương 10 triệu đồng như một món quà tri ân của chủ đầu tư. Chưa dừng lại ở đó, những chủ nhân tương lai của Gelexia Riverside còn có cơ hội nhân đôi niềm vui trong chương trình bốc thăm trúng thưởng “Chọn Gelexia Riverside hưởng ngay ô tô Hyundai trị giá 460 triệu đồng”.

Với những chính sách vô cùng hấp dẫn trong cuộc tổng tiến công thị trường trong quý II của Gelexia Riverside, nhiều nhà đầu tư sành sỏi trên thị trường dự đoán Gelexia Riverside vẫn tiếp tục là tâm điểm nóng nhất của BĐS khu Nam Hà Nội nói riêng và của cả thị trường thủ đô nói chung.

Để biết thêm thông tin, liên hệ:

Công ty CP Đầu tư xây dựng và Kinh doanh Bất động sản HTL Việt Nam

Địa chỉ: số 6 Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Website: http://gelexiariverside.com.vn/

Hotline chủ đầu tư : 0964.94.9933

Đơn vị phân phối chính thức:

Sàn giao dịch Phú Quý - Hotline: 0971.80.7979

Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA - Hotline: 0976.956.990

Sàn giao dịch NewDayLand - Hotline: 0963.276.869

Sàn giao dịch Netreal - Hotline: 0977.5555.98.

T.Huỳnh
Một ngân hàng dự kiến phát hành 85 triệu cổ phiếu ESOP, chia cổ tức 25%

Một ngân hàng dự kiến phát hành 85 triệu cổ phiếu ESOP, chia cổ tức 25%

Ngân hàng 12:00

Nam A Bank (Mã NAB - HoSE) dự kiến chia cổ tức 25%, tăng vốn điều lệ lên hơn 18.000 tỉ đồng, phát hành trái phiếu chuyển đổi tối đa 2.000 tỉ đồng...

Newtown Diamond - Trải nghiệm không gian ngập tràn sắc xanh trên trục đại lộ kim cương Đà Nẵng

Newtown Diamond - Trải nghiệm không gian ngập tràn sắc xanh trên trục đại lộ kim cương Đà Nẵng

Không gian sống 11:59

(NLĐO) - Chủ căn hộ Newtown Diamond Đà Nẵng vừa hưởng tiện ích cao cấp, vừa sống xanh, hòa mình vào thiên nhiên an lành.

VietinBank iPay Mobile chính thức ra mắt tính năng OTT Voice

VietinBank iPay Mobile chính thức ra mắt tính năng OTT Voice

Tài chính 10:54

VietinBank chính thức ra mắt tính năng OTT Voice, mang đến trải nghiệm thông báo biến động số dư bằng giọng nói trực tiếp trên ứng dụng di động cho khách hàng.

Happy Money kiến tạo trải nghiệm khách hàng khác biệt, lấy con người làm trung tâm

Happy Money kiến tạo trải nghiệm khách hàng khác biệt, lấy con người làm trung tâm

Thị trường 10:00

Trong thị trường tài chính ngày càng cạnh tranh, nguồn nhân lực chính là chìa khóa để doanh nghiệp đến gần hơn với khách hàng, kiến tạo những giá trị dài lâu.

V.Rohto kỷ niệm 20 năm hành trình chăm sóc thị lực cộng đồng

V.Rohto kỷ niệm 20 năm hành trình chăm sóc thị lực cộng đồng

Thị trường 18:42

V.Rohto đã, đang và sẽ tiếp tục làm việc bằng cả trái tim với sứ mệnh lớn lao: Vì một Việt Nam rạng ngời!

Đưa "vàng trắng" Việt Nam chinh phục thế giới

Đưa "vàng trắng" Việt Nam chinh phục thế giới

Doanh nghiệp 16:53

“Tri thức khai thác và chế biến Yến sào Khánh Hòa”vừa được đưa vào danh mục di sản văn hóa phi vật thể quốc gia.

Thông báo kết quả lựa chọn nhà thầu

Thông báo kết quả lựa chọn nhà thầu

Thị trường 12:54

Công ty Dịch vụ MobiFone Khu vực 8 thông báo kết quả lựa chọn nhà thầu