Bất động sản Úc – Hướng đi tốt cho dòng vốn đấu tư

Căn hộ cao cấp Premier Tower - Tòa tháp chọc trời mới tại Melbourne

Tọa lạc ngay tại thành phố đáng sống nhất thế giới - Melbourne, Premier Tower dẫn đầu một cuộc cách mạng kiến trúc tương lai, làm mờ đi ranh giới giữa nghệ thuật và thiết kế đương đại. Đây là dự án tòa nhà chọc trời mới của thành phố Melbourne với cảm hứng thiết kế đến từ đường cong gợi cảm của ngôi sao nhạc pop Beyoncé trong video ca khúc “Ghost”. Kiểu dáng mượt mà đầy gợi cảm, kết quả đã tạo nên một thiết kế đầy nữ tính nhưng vẫn mang dấu ấn của phong cách hiện đại. Tọa lạc tại trái tim Melbourne, ngay góc phố Bourke và Spencer vô cùng nhộn nhịp, Premier Tower được xây dựng để trở thành nơi được yêu thích nhất tại Melbourne trong tương lai. Tòa tháp cao trên 78 tầng với 780 căn hộ cao cấp được thiết kế để trở thành tiêu chuẩn mới trong kiến trúc toàn cầu, đạt hiệu quả cao nhất về công năng và tính thẩm mỹ: công trình có hình khối độc đáo và khác nhau tại mỗi góc nhìn. Các tiện ích hàng đầu bao gồm khu vực ăn tối riêng, phòng gym với đầy đủ trang thiết bị, hồ bơi, spa, xông hơi và khu vực giải trí cao cấp: quầy bar, rạp chiếu phim. Tất cả được bố trí trong không gian ấn tượng với khung cảnh tinh tế khi tầm nhìn được tận dụng tốt nhất đường chân trời rộng lớn của Melbourne.

Biệt thự Alwood - Điểm nóng đầu tư

Với sự cam kết về chất lượng cũng như tính thẩm mỹ cao từ nhà phát triển uy tín, cùng đội ngũ nhà thầu danh giá nhất nước Úc đã thiết lập nên một phong cách sống sang trọng, đẳng cấp cho Alwood - dự án thuộc khu vực Tây Nam Melbourne.

Tọa lạc tại vị trí được đánh giá là đẹp nhất Werribee, tại Alwood, mọi tiện ích hiện đại cho nhu cầu sinh hoạt văn hóa, giải trí đều nằm trong tầm tay. Sự tuyệt vời của Alwood còn đến từ việc kết nối dễ dàng thuận lợi đến trung tâm Melbourne qua các phương tiện giao thông công cộng gần kề dự án cũng như các tuyến cao tốc liền mạch. Từ Alwood, lái xe đến trung tâm Werribee chỉ có vài phút, đến bờ biển Victorian Surf Coast, cũng như bán đảo Bellarine Peninsula tuyệt đẹp chưa đầy 30 phút.

Alwood còn mang vẻ đẹp lãng mạn khi từ đây, bạn có thể dạo bước quanh công viên Werribe Park & Manson, thưởng thức rượu vang tại Shadowfax Winery, ngắm hoàng hôn tại vườn hồng Victoria thơ mộng.

Biệt thự Alwood được thiết kế từ 2-4 phòng ngủ, diện tích đất từ 250m2 - 400m2 hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu của nhà đầu tư về một nơi an cư rộng rãi, sang trọng và bình yên.

Triển vọng đầu tư bất động sản Úc

Giá nhà ở các thành phố lớn tại Úc tăng gần 10,9% trong năm 2016. Trong đó, giá nhà Sydney tăng 15,5%, Melbourne tăng 13,7%. Đây là tốc độ tăng trưởng hằng năm đạt mức kỷ lục kể từ năm 2009, thể hiện sự sôi động của thị trường bất động sản nước này.

Theo dự đoán của Core Logic RP Data, bất động sản Úc tại TP Melbourne sẽ “thắng lớn” vào năm 2017 do nhu cầu ngày càng cao của các nhà đầu tư quốc tế, số lượng du học sinh và thường trú nhân tại Úc.

Giá mua căn hộ, nhà phố mới xây dựng vẫn được giữ ở mức khá ổn định do cung và cầu phát triển tương đối đồng đều.

Nhu cầu mua nhà ở loại Biệt thự đất nền ở các đô thị sẽ trở thành xu hướng trong năm nay bởi lợi nhuận đầu tư vượt trội đã được kiểm chứng trong 3 năm gần đây.

Hội thảo giới thiệu cơ hội đầu tư bất động sản Úc do IFIG tổ chức luôn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư

Quy trình đầu tư bất động sản Úc

Trong thời điểm hiện tại, nhà đầu tư nước ngoài không cần phải có bất kỳ visa nào tại Úc vẫn được đảm bảo đầy đủ quyền sở hữu bất động sản tại Úc vĩnh viễn.

Sau khi khách hàng lựa chọn được dự án thích hợp, luật sư đại diện sẽ thực hiện quy trình xin giấy phép đầu tư từ Hội đồng Giám định Đầu tư nước ngoài của Úc (Foreign Investment Review Board).

Nhà đầu tư chỉ cần đặt cọc 10% giá trị bất động sản đến tài khoản đảm bảo của luật sư đại diện cho nhà đầu tư; hoặc chuyển vào tài khoản đảm bảo tại ngân hàng Úc. 90% còn lại, kèm theo các chi phí liên quan (thuế trước bạ) sẽ thanh toán khi bàn giao dự án. Tài khoản đảm bảo này chịu sự giám sát chặt chẽ của sở thuế Úc (ATO). Chủ đầu tư dự án không được phép sử dụng tiền đặt cọc của khách hàng trong tài khoản đảm bảo dưới bất cứ hình thức nào.