Đất nền An sương Residence: Kênh đầu tư hấp dẫn

Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, thị trường căn hộ tại TP HCM trong quý II/2018 bị chững lại, nguồn cung và sức tiêu thụ đồng loạt sụt giảm. Lượng căn hộ bán được trong quý II giảm 25% so với quý I và giảm 29% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, việc giảm sút này không khiến cho thị trường bất động sản hạ nhiệt mà tâm điểm của thị trường này dịch chuyển sang phân khúc đất nền. Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam khẳng định, đất nền dự án vẫn là phân khúc có sức hấp dẫn đặc biệt với nhà đầu tư. Tại thời điểm hiện tại giá bán đã hạ nhiệt so với quý I/2018 và đây là kênh có số lượng nhà đầu tư bỏ tiền vào nhiều nhất sau căn hộ.

Phối cảnh tổng quan toàn dự án

Điển hình như An Sương Residence, đầu tháng 9 vừa qua, EximRS - đơn vị phân phối độc quyền dự án này tung ra thị trường 100 nền đất có sổ đỏ, chỉ sau một tháng mở bán hơn 50 nền đất đã được giao dịch. Bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc Công ty Cổ phẩn Dịch vụ Bất động sản EximRS cho biết, hiện nay, trung bình mỗi ngày EximRS đón hàng chục lượt khách hàng quan tâm đến dự án. EximRS dự kiến sẽ tăng số lượng nền đất để đáp ứng nhu cầu của thị trường.

Nằm trong chiến lược phát triển đô thị của thành phố, trong những năm gần đây, cơ sở hạ tầng khu vực này phát triển vượt bậc, điển hình như nút giao thông ba tầng đầu tiên ở cửa ngõ Tây Bắc - nhánh N1 của hầm chui An Sương đã được thông xe. Nhánh N2 cũng đang đẩy nhanh tiến độ để kịp hoàn thành trong năm nay. Hầm chui An Sương được kỳ vọng sẽ giải quyết ùn tắc và bảo đảm an toàn giao thông khu vực.

Chốn an cư xanh, sạch, tiện ích cho cư dân

Bên cạnh đó, nhiều tuyến đường huyết mạch lân cận cũng được thành phố phê duyệt như: Dự án điều chỉnh quy hoạch chi tiết cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất giai đoạn đến 2020. Sân bay Tân Sơn Nhất sẽ có thêm nhà ga T3 với công suất đáp ứng 20 triệu khách và hệ thống đường ra vào sân bay sẽ quy hoạch mở rộng các tuyến đường Hoàng Hoa Thám, Thân Nhân Trung, 18E với quy mô 4-6 làn xe. Cầu vượt trên cao cũng được nghiên cứu xây dựng đoạn từ công viên Hoàng Văn Thụ qua Trần Quốc Hoàn, Thăng Long đến sân bóng Chảo Lửa. Mở rộng tuyến đường Trường Chinh kết nối khu Tây Bắc gồm Củ Chi, Hóc Môn vào trung tâm thành phố. Tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) kết nối thông suốt từ khu Đông sang khu Tây… Theo đó đất nền khu vực này không ngừng "hot" trên thị trường bất động sản.

Sở hữu liên kết vùng hoàn hảo

Các chuyên gia bất động sản nhận định đất nền khu vực ven đô có hạ tầng hoàn thiện, nằm trong khu vực có nhiều tuyến đường đã và đang hoàn thành còn nhiều dư địa tăng giá.

Sự lựa chọn hoàn hảo

An Sương Residence có quy mô hơn 64 ha do Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà làm chủ đầu tư, nhằm phát triển cơ sở hạ tầng, chỉnh trang khu dân cư, phát triển khu đô thị trọng điểm của thành phố và là khu dân cư kiểu mẫu của quận 12. Dự án được Thủ tướng Chính phủ giao đất để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và UBND Thành phố phê duyệt dự án. Theo đó, An Sương Residence được quy hoạch hiện đại và đồng bộ, dành cho những cư dân biết chọn lựa một chốn an cư xanh, sạch và đầy đủ tiện ích. An Sương Residence sở hữu liên kết vùng hoàn hảo, tiếp giáp các khu vực tiện ích lân cận: Khu Công nghệ Phần mềm Quang Trung; Khu Công nghiệp Tân Bình; Bến xe An Sương; Trung tâm Pandora - Big C; Trung tâm thương mại AEON Mall Tân Phú; Trung tâm điện máy Thiên Hòa; Ga Metro Bến Thành – Tham Lương; Sân vận động Quân Khu 7; Bệnh viện Quốc tế Đông Mê Kông quận 12; Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất; Trường THCS & THPT Quốc tế Á Châu; Trường Đại học Tài chính Marketing; Chợ truyền thống lâu đời với nhiều sản vật từ các địa phương lân cận… Với An Sương Residence, cư dân quận12 và các quận lân cận cũng không cần phải vất vả đổ về trung tâm thành phố mới có thể trải nghiệm cuộc sống nhiều tiện ích đẳng cấp, văn minh. Từ đầu năm 2018, cùng với quận 1 và khu đô thị Thủ Thiêm (quận 2), quận 12 được thành phố chọn triển khai thử nghiệm mô hình đô thị thông minh. BĐS khu vực này cũng trở nên sôi động, tốc độ đô thị hóa nhanh và thu hút nguồn nhân lực lớn về đây lạc nghiệp. Tìm chốn an cư tương xứng với năng lực tài chính, tính chất ổn định của công việc tại khu vực này thì An Sương Residence là sự lựa chọn hoàn hảo.

Hơn 100 nền đất sổ đỏ đang được giới đầu tư săn đón

Hiện nay, hai chung cư thương mại 15 tầng gồm 540 căn hộ đã được đưa vào sử dụng và hình thành khu dân cư đông đúc, gần 2.000 nền nhà phố liền kề đã có chủ sở hữu. Theo đánh giá của người dân đang sinh sống tại đây, An Sương Residence là khu dân cư có tiện ích đẳng cấp, xứng đáng để an cư lạc nghiệp nhất khu vực này.