Thị trường
04/04/2025 08:00

Những người chọn đi làm ở TP HCM, an cư Bình Dương

In bài viết

Vào 7:30 sáng mỗi ngày, anh Tùng rời căn hộ của mình tại Dĩ An đi làm. Đúng 8 giờ, anh có mặt ở văn phòng ở TP.Thủ Đức, sẵn sàng bắt đầu ngày làm việc.

Hai năm trước, vợ chồng anh Thanh Tùng (33 tuổi, nhân viên văn phòng) sinh sống trong căn trọ rộng 30m2 tại TP. Thủ Đức với giá 6 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm các chi phí sinh hoạt như điện, nước... Tuy nhiên, khi có kế hoạch sinh con, anh bắt đầu lo lắng về không gian chật hẹp, không đủ điều kiện chăm sóc trẻ nhỏ.

Trước bài toán tài chính dài hạn, vợ chồng anh quyết định rời trung tâm TP HCM để chuyển về Bình Dương an cư. Với khoản tiết kiệm hơn 400 triệu đồng cùng số tiền vay từ người thân và ngân hàng, giữa năm 2023 anh Tùng chọn mua một căn hộ tại Dĩ An với giá hơn 1,6 tỷ đồng.

Khoản chi phí thuê nhà được chuyển sang trả lãi vay ngân hàng mỗi tháng. Để thuận tiện di chuyển, hai vợ chồng anh cũng chuyển công việc từ quận 3 về TP.Thủ Đức. Quãng đường từ nhà đến nơi làm việc mới mất gần 30 phút, tương đương thời gian di chuyển trước đây.

Những người chọn đi làm ở TP HCM, an cư Bình Dương- Ảnh 1.

Bình Dương là địa phương được nhiều người lựa chọn an cư khi giá nhà TP HCM xa tầm với Ảnh: DCT Partners Vietnam

Nhìn lại quyết định của mình, anh Tùng cho rằng đây là bước đi đúng đắn. "Tôi may mắn quyết định sớm nên có nhiều lựa chọn giá tốt và vị trí thuận lợi. Nếu không mạnh dạn ‘di cư’ về Bình Dương, có lẽ đến giờ vợ chồng tôi vẫn chưa có nhà," anh bộc bạch. Hiện tại, giá trị căn hộ của anh đã tăng 20% so với thời điểm mua.

Chị Mai Hương (29 tuổi) cũng chọn Bình Dương làm nơi an cư sau gần 10 năm thuê trọ tại TP HCM. Căn hộ chị mua có diện tích 65m2, thuộc TP.Dĩ An với giá 2,3 tỷ đồng. Với thu nhập 35 triệu đồng/tháng, chị dành gần 13 triệu/tháng để trả gốc và lãi vay ngân hàng. "So với việc thuê nhà, áp lực tài chính chắc chắn lớn hơn, nhưng bù lại tôi có không gian sống rộng rãi và quyền sở hữu tài sản", chị Hương bày tỏ. 

Anh Tùng và chị Hương chỉ là hai trong số nhiều người lựa chọn đi làm ở Sài Gòn nhưng về Bình Dương an cư. Xu hướng dịch chuyển về các đô thị vệ tinh không mới, nhưng ngày càng rõ nét. Nguyên nhân chủ yếu do giá nhà tại TP HCM liên tục tăng cao, vượt ngoài khả năng tài chính của nhiều người.

Các dự án mới tại TP HCM chủ yếu tập trung ở khu vực ngoại thành nhưng giá bán cũng đang có xu hướng tăng mạnh. Trong khi đó, bất động sản tại các tỉnh giáp ranh như Bình Dương lại có mức giá "mềm" hơn và còn nhiều dư địa phát triển.

Những người chọn đi làm ở TP HCM, an cư Bình Dương- Ảnh 4.

Khách hàng tìm hiểu một dự án căn hộ tại TP. Dĩ An, Ảnh: DCT Partners Vietnam

Theo trang https://batdongsan.com.vn/ , trong 9 tháng đầu năm 2024, mức độ quan tâm của bất động sản Bình Dương đến từ địa phương là 33% và TP HCM là 49%. Đặc biệt, nhu cầu tập trung mạnh tại các khu vực giáp ranh như TP. Dĩ An và TP. Thuận An, nơi có vị trí thuận lợi, hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Bên cạnh đó, thông tin về khả năng sáp nhập Bình Dương với TP HCM cũng tạo động lực cho xu hướng dịch chuyển. Nếu việc sáp nhập diễn ra, Bình Dương sẽ được hưởng lợi từ các chính sách phát triển kinh tế, hạ tầng và quy hoạch đô thị đồng bộ hơn. Điều này càng làm gia tăng sức hút của thị trường bất động sản tại đây.

Những năm gần đây, hạ tầng kết nối giữa TP HCM và Bình Dương liên tục được nâng cấp, triển khai mới. Trong tương lai, các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1K, cao tốc TP HCM – Thủ Dầu Một, Vành đai 3, Vành đai 4, Metro TP. HCM - Bình Dương… sẽ kéo gần khoảng cách giữa hai tỉnh thành, giúp thời gian di chuyển trung bình chỉ còn từ 25 đến 40 phút.

Nắm bắt xu hướng, nhiều chủ đầu tư tại Bình Dương đã nhanh chóng triển khai các chính sách ưu đãi hấp dẫn để thu hút người mua. Một trong số những dự án nổi bật với pháp lý rõ ràng, đa dạng tiện ích và chính thanh toán linh hoạt tại Dĩ An hiện nay là The Infinity.

Những người chọn đi làm ở TP HCM, an cư Bình Dương- Ảnh 5.

The Infinity Dĩ An sở hữu lợi thế vị trí giáp ranh TP. HCM, pháp lý đầy đủ và tiện ích đa dạng (hình phối cảnh)

Với vị trí chiến lược tại trung tâm TP. Dĩ An, dự án chỉ cách TP. Thủ Đức hơn 10 phút di chuyển. Đầu năm nay, The Infinity vừa được Sở Xây dựng Bình Dương công nhận đủ điều kiện mở bán. Hiện dự án đang trong giai đoạn tiếp cận khách hàng với loạt ưu đãi, trong đó nổi bật là chính sách thanh toán 0,5%/tháng đến khi nhận nhà. Theo chủ đầu tư, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 30%, sau đó đóng mỗi tháng 0,5% đến khi nhận nhà (dự kiến Quý 4/2026).

Bên cạnh đó, nhiều chính sách khác như tặng gói trang trí ban công, chiết khấu lên đến 12%, lãi suất ưu đãi 0% trong 24 tháng, cam kết cho thuê 144 triệu đồng/năm và tặng voucher nghỉ dưỡng tại resort 5 sao… cũng tạo điều kiện để khách hàng dễ dàng sở hữu, sớm đạt mục tiêu an cư.

Anh Lê
Amway Việt Nam vào Top 6 nơi làm việc xuất sắc hàng đầu Việt Nam 2025

Amway Việt Nam vào Top 6 nơi làm việc xuất sắc hàng đầu Việt Nam 2025

Doanh nghiệp 17:56

Amway Việt Nam được vinh danh Top 6 “Nơi làm việc xuất sắc hàng đầu Việt Nam 2025” ở hạng mục doanh nghiệp vừa.

MB hai năm liên tiếp nhận danh hiệu “Ngân hàng ngoại hối tốt nhất Việt Nam” từ The Asian Banker

MB hai năm liên tiếp nhận danh hiệu “Ngân hàng ngoại hối tốt nhất Việt Nam” từ The Asian Banker

Ngân hàng 14:45

Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) xuất sắc được Tạp chí The Asian Banker vinh danh là “Ngân hàng giao dịch ngoại hối tốt nhất Việt Nam - Best FX Bank in Vietnam”

Ngày hội Phú Mỹ Hưng hướng về trẻ em lần thứ 14 - 2025: “Lễ hội mùa hè - Chơi để học”

Ngày hội Phú Mỹ Hưng hướng về trẻ em lần thứ 14 - 2025: “Lễ hội mùa hè - Chơi để học”

Nhịp sống 11:41

Ngày hội mở cửa tự do chào đón các bé từ 8 giờ đến 18 giờ ngày 1-6-2025 tại khu Hồ Bán Nguyệt, đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, TP HCM.

Charm Group chi 18 tỷ tri ân khách hàng tại lễ mở bán The Infinity Dĩ An

Charm Group chi 18 tỷ tri ân khách hàng tại lễ mở bán The Infinity Dĩ An

Thị trường 11:29

Chương trình tri ân vào ngày 25-5 tại Thisky Hall sẽ có quy mô lớn nhất từ trước đến nay của tập đoàn Charm Group tại lễ mở bán dự án The Infinity Dĩ An.

Toyota Yaris Cross và những điểm chạm khác biệt

Toyota Yaris Cross và những điểm chạm khác biệt

Thị trường 08:00

Khả năng tối ưu nhu cầu của khách bằng thiết kế, trang bị có tính chọn lọc, Yaris Cross đang là cái tên “ăn khách” ở phân khúc xe gầm cao cỡ nhỏ tại Việt Nam

Bài học trực quan về môi trường tại VWS

Bài học trực quan về môi trường tại VWS

Nhịp sống 22:23

Học sinh Trường Quốc tế Bắc Mỹ (SNA) đã có chuyến tham quan thực tế tại Khu liên hợp xử lý chất thải Đa Phước thuộc VWS

Phá kỷ lục tiến độ, Trung tâm Triển lãm Quốc gia - biểu tượng phát triển mới của Thủ đô lộ diện

Phá kỷ lục tiến độ, Trung tâm Triển lãm Quốc gia - biểu tượng phát triển mới của Thủ đô lộ diện

Điểm đến hấp dẫn 19:59

Trung tâm Triển lãm Quốc gia - Vietnam National Exposition Center (VNEC) dự kiến về đích đúng hẹn vào tháng 7-2025, chỉ sau 10,5 tháng thi công.