Giai đoạn 2026 - 2030, nhu cầu quỹ đất phát triển nhà ở xã hội ở Khánh Hòa hơn 337 ha, tương ứng với diện tích sàn nhà ở xã hội hoàn thành mới hơn 2,3 triệu m2, tương đương 48.751 căn.

Trong khi đó, theo Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030" được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tỉnh Khánh Hòa được giao chỉ tiêu thực hiện 7.800 căn giai đoạn 2021 - 2030; Trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 là 3.400 căn.

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa khó khăn của nhiều dự án trên địa bàn tỉnh là chưa lựa chọn được nhà đầu tư; công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng còn gặp nhiều vướng mắc, kéo dài do đơn giá bồi thường chưa phù hợp với thực tế hoặc thiếu sự đồng thuận của người dân…

Hiện nay, ở phường Bắc Nha Trang chỉ có dự án NƠXH Hưng Phú II đang triển khai quy mô dự kiến 30 tầng, 1.062 căn hộ, do Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế - Đầu tư xây dựng Nguyên Hạnh làm chủ đầu tư.

Dự án NƠXH Hưng Phú II đã có quy hoạch chi tiết 1/500, mặt bằng sạch, chủ đầu tư đang hoàn thiện các thủ tục để sẵn sàng khởi công trong quý III/2025 nhằm chào mừng các ngày lễ lớn trọng đại của đất nước và tỉnh Khánh Hòa.

Ông Võ Hoàng Gia Bảo Kha, đại diện chủ đầu tư dự án NƠXH Hưng Phú II cho biết ngày 30-6 -2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ra quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trường đầu tư của dự án với tổng diện tích 6.895 m2, mật độ xây dựng 55,35%, chiều cao xây dựng là 30 tầng nổi và 1 tầng hầm. Đồng thời, tổng mức vốn đầu tư từ khoảng 1.200 tỉ đồng nâng lên thành 1.481 tỉ đồng. Dự án thực hiện trong 21 tháng.

Đồng thời, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) Chi nhánh Khánh Hoà cũng có văn bản cam kết bảo lãnh tài chính gần 1.200 tỉ đồng cho dự án.

Dự án có 80% là căn hộ xã hội có mức giá phù hợp với người lao động có mức thu nhập thấp, hoặc trung bình.

Vị trí dự án hết sức thuận lợi khi nằm trong khu dân cư phía Bắc Nha Trang, bên cạnh chợ Vĩnh Hải, xung quanh các trường đại học, bệnh viện và cách cung đường biển du lịch Phạm Văn Đồng khoảng 800 m. Hạ tầng giao thông kết nối của dự án dễ dàng di chuyển ra Quốc lộ 1, tuyến cao tốc Bắc - Nam thông qua đường 2 Tháng 4 và đường Vành đai 2 - Nha Trang.

"Chúng tôi đang nỗ lực đưa dự án vào xây dựng để tạo động lực mới cho phân khúc nhà ở giá rẻ cho người thu nhập thấp. Qua đó, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở của cán bộ, công chức, công nhân, người lao động cũng như sớm hoàn thành chỉ tiêu về NƠXH của tỉnh Khánh Hòa" - ông Kha cho biết thêm.