Địa ốc
14/01/2017 07:11

Thị trường bất động sản cuối năm: Đua nhau bung hàng

Thời điểm cuối năm 2016, đầu năm 2017, nhất là giai đoạn giáp Tết Nguyên đán Đinh Dậu, thị trường bất động sản chứng kiến cuộc đua bung hàng ồ ạt từ hàng loạt doanh nghiệp địa ốc lớn nhỏ.

Tại Hà Nội, trong vòng hơn 1 tuần vừa qua, hàng loạt dự án đã được các doanh nghiệp tung ra thị trường. Sôi động nhất là phân khúc căn hộ chung cư với nguồn cung dự án mới tập trung chủ yếu ở ba khu vực là phía Tây, phía Nam và khu vực Hồ Tây.


Ngay ngày đầu năm mới, đã có nhiều dự án tung hàng đón khách. Ảnh: Dũng Minh

Ngay ngày đầu năm mới, đã có nhiều dự án tung hàng đón khách. Ảnh: Dũng Minh

Có thể kể đến những dự án đáng chú ý như Vinhomes Skylake Phạm Hùng (Cầu Giấy) của Vingroup, Sun Grand City Ancora Residence (Hoàn Kiếm) của Sun Group..., hay mới nhất là Dolphin Plaza của Công ty cổ phần TID, dù đã đi vào hoạt động được một thời gian, cũng mở bán nốt những căn còn lại.

Phí bên kia sông Hồng, quận Long Biên và vùng lân cận cũng đang dần trở thành điểm "nóng" mới với hàng loạt dự án lớn nhỏ công bố thời gian qua, như Ecohome Phúc Lợi, FLC Long Biên, Aqua Bay Sky tại Ecopark (Hưng Yên)…

Sôi động không kém thị trường Hà Nội, tại TP HCM cuộc đua bung hàng cuối năm cũng khá sôi động, nhất là khu vực Tây Bắc. Tại quận Tân Bình, chỉ trong vòng 2 tháng qua đã có tới 4 dự án được ra mắt, trong đó gần đây nhất là Dự án Republic Plaza do Công ty cổ phần Thương mại Thùy Dương Đức Bình phát triển. Trong lễ ra mắt dự án, chủ đầu tư đưa ra hàng loạt ưu đãi như tặng sổ tiết kiệm, tặng gói thanh toán trả chậm 1%/tháng cho khách hàng.

Tương tự, sau khi mở bán đợt 2 thành công khu thấp tầng Dự án Khu compound ven sông Jamona Golden Silk, quận 7, Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) tiếp tục giới thiệu khu cao tầng mang tên Jamona Heights gồm 2 tòa tháp cao 17 tầng với 286 căn hộ, 80 căn officetel và shophouse, với giá bán dự kiến 1,49 tỷ đồng/căn. Trước đó không lâu, Công ty Him Lam Land cũng chính thức công bố Dự án Khu căn hộ cao cấp Him Lam Phú An, quận 9, có quy mô 1,8 ha, gồm 4 block cao 17 tầng với 1.092 căn hộ diện tích từ 69 - 71 m2/căn…

Theo đánh giá của ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, nếu cuối năm 2015, chủ đầu tư các đợt mở bán được rất nhiều khách hàng quan tâm, thì hiện giờ, trong bối cảnh phân khúc căn hộ cao cấp đang đối mặt với dư cung, các chủ đầu tư đã phải chú trọng nhiều hơn về thời gian, công sức vào thiết kế và quan tâm nhiều hơn đến cư dân của dự án (end users), cũng như các nhóm đối tượng khách hàng khác.

Chẳng hạn, như tại Dự án Suites Republic Plaza, với vị trí nằm gần Sân bay Tân Sơn Nhất, chủ đầu tư đã hướng đến đối tượng khách là doanh nhân, các cán bộ nhân viên của ngành hàng không, khách du lịch... Chính vì thế, chủ đầu tư đã phát triển 1 tòa là khách sạn 5 sao, 1 tòa được phát triển theo mô hình officetel.

Không kém cạnh, tại Hà Nội, Sunshine Riverside (Tây Hồ) cũng giới thiệu mô hình hometel đa tiện ích (khách sạn kết hợp với nhà ở), hay căn hộ lai Soho (Small Office Home Office) tại Dự án D'Capital (quận Cầu Giấy) của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, đang được thị trường đánh giá cao.

Ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, cuối quý IV/2016, đầu quý I/2017 là thời điểm “nóng” nhất của thị trường. Thời điểm này, các chủ đầu tư sẽ đẩy mạnh chiến dịch để thu hút doanh thu khi nhu cầu mua nhà của người dân tăng cao… Không những tập trung nhiều hơn vào chất lượng sản phẩm cũng như công năng sử dụng, các chủ đầu tư còn tạo điều kiện hỗ trợ nhiều mặt cho khách hàng. Điều này chứng tỏ thị trường đang nghiêng về phía người mua và đây là thời điểm khách hàng dễ dàng chọn được những sản phẩm ưng ý.

(Theo Đầu tư Bất động sản)
Herbalife đồng hành Đội tuyển bóng đá Quốc Gia Việt Nam chuẩn bị cho mùa giải lớn nhất năm

Herbalife đồng hành Đội tuyển bóng đá Quốc Gia Việt Nam chuẩn bị cho mùa giải lớn nhất năm

Dinh dưỡng – Sức khỏe 14:45

Trở thành nhà tài trợ chính thức của các Đội tuyển bóng đá Quốc Gia Việt Nam từ năm 2021, Herbalife luôn đồng hành cùng các cầu thủ trên sân cỏ.

Tầm nhìn “Borderless Future” - Tương lai không biên giới tại Unilever Việt Nam

Tầm nhìn “Borderless Future” - Tương lai không biên giới tại Unilever Việt Nam

Doanh nghiệp 14:00

Ngày 19-11, Unilever Việt Nam trở lại đường đua và dẫn đầu Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024.

Năng lượng tích cực của các creators trên TikTok

Năng lượng tích cực của các creators trên TikTok

Văn hóa – Giải trí 10:00

Dù lĩnh vực theo đuổi khác nhau, nhưng creator (nhà sáng tạo) ứng viên của TikTok Awards Việt Nam 2024 đã truyền tải được nguồn năng lượng tích cực

Fan Việt bùng nổ cảm xúc sau lời chào chính thức từ Imagine Dragons

Fan Việt bùng nổ cảm xúc sau lời chào chính thức từ Imagine Dragons

Văn hóa – Giải trí 22:38

Imagine Dragons tạo cơn “bão mạng” khi chính thức gọi tên 8WONDER trên trang Instagram chính chủ, xác nhận Việt Nam là điểm đến trong lịch trình tour diễn LOOM

Sau 10 tháng, PNJ ghi nhận doanh thu hơn 32.000 tỉ

Sau 10 tháng, PNJ ghi nhận doanh thu hơn 32.000 tỉ

Sản xuất - Kinh doanh 19:37

PNJ ghi nhận kết quả kinh doanh lũy kế 10 tháng năm 2024 với doanh thu thuần đạt 32.371 tỉ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 1.600 tỉ đồng.

Ngân hàng đồng hành doanh nghiệp đẩy mạnh sản xuất kinh doanh cuối năm

Ngân hàng đồng hành doanh nghiệp đẩy mạnh sản xuất kinh doanh cuối năm

Ngân hàng 17:36

Dịp cuối năm, Nam A Bank triển khai hàng loạt giải pháp tín dụng hấp dẫn nhằm đáp ứng nhu cầu vốn cho doanh nghiệp, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Bất động sản Đà Nẵng đang dần "lấy lại hào quang"

Bất động sản Đà Nẵng đang dần "lấy lại hào quang"

Dự án mới 17:36

Vai trò lực đẩy của những tổ hợp BĐS đẳng cấp ven sông Hàn với quy hoạch bài bản cùng hệ thống tiện ích cao cấp theo mô hình “all-in-one” tiên phong.