Địa ốc
21/02/2016 20:29

Đất nền vùng ven: Lựa chọn thông minh

Những người đeo bám thị trường bất động sản ở phân khúc đất nền nhìn nhận đây là phân khúc đầu tư thông minh trong thời gian tới.

Trong khi phân khúc căn hộ đã phát triển khá mạnh trong 1-2 năm gần đây thì phân khúc đất nền vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển. Đặc biệt, sau khu vực phía Đông thì khu vực phía Tây thành phố hay Long An sẽ là điểm nhấn nổi trội đang có tiềm năng phát triển vô cùng mạnh mẽ trong  năm 2016.

Điểm sáng: Đức Hòa

Với vị trí liền kề TP HCM, chỉ cách các quận thuộc trung tâm thành phố 25 phút đi xe, hạ tầng giao thông thuận lợi; Đức Hòa (Long An) đang là “tầm ngắm” của các nhà đầu tư bất động sản (BĐS). Đặc biệt khi huyện giáp ranh TP HCM này vừa được thông qua nghị quyết phê duyệt công nhận là khu đô thị loại 4. Nơi đây hứa hẹn sẽ là điểm sáng, trở thành “Thành phố mới Long An” trong tương lai giống như sự phát triển mạnh mẽ của Bình Dương, Đồng Nai. Việc phát triển mạnh các khu công nghiệp đã kéo theo một lượng lớn lao động từ khắp nơi về đây sinh sống và làm việc. Họ không chỉ cần một nơi ở tiện nghi, đầy đủ dịch vụ cơ bản mà còn phải đáp ứng được nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, giải trí...

Nhận diện được tiềm năng đó, thời gian qua, khá nhiều nhà đầu tư tên tuổi đã đổ vốn vào khu vực này. Nhiều dự án đô thị  đã và đang được triển khai như: Làng Sen do Công ty Phúc Khang làm chủ đầu tư; dự án khu dân cư Cát Tường Phú Thạnh, Cát Tường Phú Nam do Công ty Cổ phần Địa ốc Cát Tường Đức Hòa đầu tư; Thanh Yến Reverside, Five Star của Tập đoàn Năm Sao, Nam Long, Tân Tạo, Đồng Tâm, Thuduc House...

Đặc biệt, khu đô thị Thương mại Dịch vụ Cát Tường Phú Nguyên do Công ty Cổ phần Địa ốc Cát Tường Đức Hòa làm chủ đầu tư, qua 2 đợt công bố chính thức (tháng 11-2015 và 1-2016), đã thu hút hơn 2.000 khách hàng tham dự, 100% sản phẩm giai đoạn 1 đã được khách hàng giao dịch thành công. Chính vì vậy, doanh nghiệp này cho biết sẽ tiếp tục mở bán giai đoạn 2 khu phố thương mại Phúc Hưng ngay sau dịp Tết Nguyên đán.

 


Phối cảnh dự án  khu đô thị  Thương mại Dịch vụ Cát Tường Phú Nguyên

Tận dụng hệ thống cơ sở hạ tầng

Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư, thị trường khu vực phía Tây Bắc ngày càng hấp dẫn một phần vì họ thấy rõ được những định hướng phát triển đô thị trong tương lai. Việc gia tăng dân số, các vấn đề nội đô như kẹt xe, ngập úng đang ngày càng đe dọa môi trường. Vấn đề bức thiết hiện nay chính là mở rộng đô thị giảm áp lực các vấn đề trên. Bên cạnh đó, những diễn biến thị trường như chính sách về  bất động sản ngày càng thông thoáng và minh bạch hơn đang làm thị trường ngày càng trở nên sôi động. Tâm lý khách hàng cũng đã ổn định và xuống tiền nhanh hơn, nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ cũng đang tấp nập mua đất khu vực này, nắm bắt khi thị trường vẫn còn đang sơ khai. Những mảnh đất nền khu vực này được lựa chọn hầu hết đều nằm ở những dự án với lợi thế về thanh khoản. Đơn cử như dự án “Phố chợ thương mại Cát Tường Phú Thạnh” do Công ty CP Địa ốc Cát Tường Đức Hòa làm chủ đầu tư, sau thời gian công bố từ hồi tháng 5-2015, tới nay giá trị sản phẩm đã tăng lên 30%-40%; thậm chí có sản phẩm đã đạt mức trên 50%.

Những cú hích về cơ sở hạ tầng, đặc biệt hệ thống giao thông đang được chú trọng đầu tư làm cho thị trường bất động sản khu vực này ngày càng trở nên có giá trị, thu hút nhiều khách hàng không những đầu tư mà còn vì nhu cầu về nhà ở. Điển hình nhất là việc chi gần 20.000 tỉ đồng xây dựng đường trên cao TP HCM đi miền Tây, đoạn từ nút giao thông Thủ Đức đi dọc Quốc lộ 1A đến nút giao thông Tân Tạo. Đây là tuyến giao đường huyết mạch của TP HCM đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các tỉnh ĐBSCL, tạo cơ hội giao thương giữa các vùng.

Bài và ảnh: Hương Giang

từ khóa :
Essensia Sky: “Hàng hiếm” tại Nam Sài Gòn

Essensia Sky: “Hàng hiếm” tại Nam Sài Gòn

Dự án mới 07:00

Ngày 14-12 vừa qua, Phú Long tổ chức sự kiện “Đất lành hoa nở” thu hút gần 1.000 lượt khách tham quan, tìm hiểu dự án Essensia Sky

LPBS kiện toàn đội ngũ lãnh đạo, hướng tới mục tiêu tăng trưởng bền vững

LPBS kiện toàn đội ngũ lãnh đạo, hướng tới mục tiêu tăng trưởng bền vững

Chứng khoán 17:50

Vào ngày 26-12, Công ty Cổ phần Chứng khoán LPBank (LPBS) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường.

Thai Village Restaurant: Địa chỉ vàng soup vi cá, bào ngư cao cấp

Thai Village Restaurant: Địa chỉ vàng soup vi cá, bào ngư cao cấp

Điểm đến hấp dẫn 17:49

Thai Village Restaurant nổi bật vì chất lượng, là một trong những địa chỉ hàng đầu trong việc chế biến và phục vụ soup bào ngư và vi cá thượng hạng

SAWACO hướng đến mục tiêu uống nước tại vòi

SAWACO hướng đến mục tiêu uống nước tại vòi

Thị trường 17:00

(NLĐO) - Trong suốt thời gian qua, SAWACO luôn bảo đảm duy trì cấp nước an toàn, liên tục, chất lượng cho nhân dân TP HCM

EPS: Sẻ chia yêu thương Xuân 2025

EPS: Sẻ chia yêu thương Xuân 2025

Nhịp sống 16:29

EPS phối hợp cùng Thị Đoàn thị xã Phú Mỹ tổ chức chương trình “Xuân tình nguyện 2025” với chủ đề “Sẻ chia yêu thương Xuân 2025”

Cần Thơ thắp sáng Ngày Hội Du lịch - Đêm Hoa đăng Ninh Kiều lần thứ VII cùng Heineken

Cần Thơ thắp sáng Ngày Hội Du lịch - Đêm Hoa đăng Ninh Kiều lần thứ VII cùng Heineken

Điểm đến hấp dẫn 15:09

Từ ngày 28-12-2024 đến 1-1-2025, Ngày hội Du lịch - Đêm Hoa đăng Ninh Kiều lần thứ VII sẽ chính thức diễn ra với chuỗi hoạt động văn hóa, giải trí đặc sắc.

Xu hướng lựa chọn Limousine - Đại diện cho sự đẳng cấp và thời thượng tại các sự kiện lớn

Xu hướng lựa chọn Limousine - Đại diện cho sự đẳng cấp và thời thượng tại các sự kiện lớn

Dịch vụ 11:23

Limousine cao cấp tại các sự kiện và đồng hành cùng VIP. Limousine ghế Boeing mát xa của Vie Limo là biểu tượng cho hành trình đẳng cấp, được tin tưởng lựa chọn