Giao dịch căn hộ cuối năm tăng vọt

(NLĐO) - Ngày 8-1, Công ty Savills Việt Nam công bố báo cáo tổng kết về tình hình bất động sản quý IV/2014 của TP HCM, cho thấy hầu hết các phân khúc đều tăng trưởng tích cực, nhất là phân khúc căn hộ để ở.

Cụ thể, thị trường căn hộ để bán tăng 3% theo quý, nhưng tăng mạnh đến 130% theo năm. Đây là mức tăng nhiều nhất kể từ quý II/2011.

Trong quý IV/2014, thị trường có khoảng 4.200 căn hộ được bán, tăng 28% so với quý trước và 149% cùng kỳ năm trước. Đây là lượng giao dịch cao nhất trong vòng 4 năm, tính từ quý IV/2010. Quận 2 và quận 7 tiếp tục dẫn đầu về lượng giao dịch với 45% số căn đã bán, theo sau là các quận Tân Phú, Thủ Đức, Bình Thạnh, Tân Bình...

 

Phân khúc căn hộ ở quận 2 đươc đánh giá là bán chạy nhất trong quý IV/2014. Trong ảnh, dự án Lexington của Novaland đang thực hiện ráo riết
Phân khúc căn hộ ở quận 2 đươc đánh giá là bán chạy nhất trong quý IV/2014. Trong ảnh, dự án Lexington của Novaland đang thực hiện ráo riết

 

Căn hộ thuộc phân khúc hạng B có giao dịch mạnh nhất trong vòng 5 năm qua, chiếm 46% tổng số lượng giao dịch. Triển vọng phân khúc này từ 2015-2017 theo Savills là sẽ tiếp nhận khoảng 65.600 căn hộ từ 102 dự án trong tương lai cũng như hiện hữu. Trong đó, khoảng 30% số căn hộ dự kiến hoàn thành trong khoảng 2015-2016.

Các phân khúc nhà biệt thự, nhà liền kề cũng tăng mạnh, với 5 dự án được mở bán tại khu vực phía Đông (quận 2, quận 9), trong đó quận 9 chiếm đến 87% tổng nguồn cung mới. Giao dịch ở phân khúc này tăng mạnh 56% so với quý III và tỉ lệ hấp thụ đạt 37%.

Tổng nguồn cung sơ cấp 990 căn, tăng 43% so với quý trước và tăng gấp 3 lần so với quý cùng kỳ. Bên cạnh đó có 7 dự án đất nền mới gia nhập thị trường, cung cấp 910 nền.

Tính đến cuối năm 2014, thị trường sơ cấp có khoảng 19.000 căn hộ, tăng 9% so với quý trước và 21% so với cùng kỳ. Đặc biệt, tỉ lệ hấp thụ đạt 22%, tăng 11 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm 2013.

Ông Nguyễn Khánh Toàn, Trưởng Bộ Phận nghiên cứu và Tư vấn Savills Việt Nam, cho biết kết quả nghiên cứu quý IV cho thấy thị trường đã có nhiều điểm khởi sắc nhờ các chính sách về nhà ở, đất đai thông thoáng hơn. Tất cả các chỉ số ở các phân khúc đều khả quan nên kỳ vọng năm 2015 sẽ tốt hơn. "Người mua nhà và đầu tư đang được hưởng lợi từ nhiều chính sách hỗ trợ tài chính, bao gồm các điều khoản thanh toán linh hoạt, lãi suất cho vay mua nhà cạnh tranh, gói kích cầu kinh tế... Ngoài ra, các doanh nghiệp có uy tín là yếu tố lớn ảnh hưởng đến quyết định của người mua trong thời gian tới" - ông Toàn nhận định.

S. Nhung

Viết bình luận

BIDV QR - Siêu trợ lý thu hộ trên ezCloud

BIDV QR - Siêu trợ lý thu hộ trên ezCloud

Ngân hàng 18:58

Dịch vụ Thu hộ qua QR định danh của BIDV đã chính thức có mặt trên nền tảng ezCloud - phần mềm Quản lý khách sạn số 1 tại Việt Nam. Nhân dịp này, BIDV và ezCloud dành tặng khách hàng sử dụng phần mềm ezCloudHotel, ezFolio, ezTicket và ezGolf chương trình khuyến mãi với các ưu đãi lớn nhất từ trước tới nay.


VIETBANK TRIỂN KHAI COMBO PHÍ CHUYỂN TIỀN QUỐC TẾ CHO DOANH NGHIỆP

VIETBANK TRIỂN KHAI COMBO PHÍ CHUYỂN TIỀN QUỐC TẾ CHO DOANH NGHIỆP

VnMoney 09:33

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank) ưu đãi phí thanh toán quốc tế, tư vấn thủ tục chuyển tiền và nhiều ưu đãi khác nhằm tạo thêm các giá trị gia tăng cho doanh nghiệp trong hoạt động kinh doanh quốc tế.

Fintech và AI đưa tài chính số tới mọi người

Fintech và AI đưa tài chính số tới mọi người

Tài chính - Ngân hàng 14:44

Với niềm tin trí tuệ nhân tạo (AI) sẽ là yếu tố thay đổi "cuộc chơi", MoMo đã đầu tư mạnh mẽ, và hiện đội ngũ chuyên gia AI chiếm tới 1/3 nhân sự công nghệ, đem lại nhiều "quả ngọt" cho Fintech Việt này

VietinBank ra mắt gói tài chính xanh GREEN UP, đồng hành cùng doanh nghiệp phát triển bền vững

VietinBank ra mắt gói tài chính xanh GREEN UP, đồng hành cùng doanh nghiệp phát triển bền vững

Tài chính - Ngân hàng 18:01

Tiếp nối chuỗi hoạt động thúc đẩy tài chính bền vững sau COP28, VietinBank ra mắt gói tài chính xanh GREEN UP với lãi suất và phí ưu đãi dành cho các phương án, dự án mang lại lợi ích về môi trường và xã hội.

VPBank – hành trình từ thấu hiểu đến cá nhân hóa trải nghiệm khách hàng

VPBank – hành trình từ thấu hiểu đến cá nhân hóa trải nghiệm khách hàng

Tài chính - Ngân hàng 18:46

Sự gắn bó và niềm tin của khách hàng đối với thương hiệu không chỉ đến từ chất lượng sản phẩm, dịch vụ, mà còn xuất phát từ cách doanh nghiệp thấu hiểu khách hàng, xây dựng hành trình trải nghiệm để mang lại những giá trị tích cực.

VPBank và FE CREDIT hợp tác chiến lược với FPT Shop

VPBank và FE CREDIT hợp tác chiến lược với FPT Shop

Tài chính - Ngân hàng 19:01

Ngày 8-12-2023, VPBank và FE CREDIT đã cùng ký kết thỏa thuận hợp tác với FPT Shop - Chuỗi cửa hàng bán lẻ trực thuộc Công ty Cổ phần Bán lẻ Kỹ thuật số FPT nhằm đem đến cho khách hàng trải nghiệm mua sắm các thiết bị công nghệ, điện máy gia dụng dễ dàng, nhanh chóng với nhiều ưu đãi hơn.

VietinBank tiếp tục khẳng định vị thế “Ngân hàng cung cấp dịch vụ ngoại hối tốt nhất Việt Nam”

VietinBank tiếp tục khẳng định vị thế “Ngân hàng cung cấp dịch vụ ngoại hối tốt nhất Việt Nam”

Tài chính - Ngân hàng 10:50

Global Finance - Tạp chí uy tín hàng đầu thế giới trong lĩnh vực tài chính lần thứ 6 liên tiếp gọi tên VietinBank ở hạng mục “Ngân hàng cung cấp dịch vụ ngoại hối tốt nhất Việt Nam” năm 2023. VietinBank đã xuất sắc vượt qua các ngân hàng trong nước để có mặt trong danh sách 88 ngân hàng tốt nhất quốc gia trên lĩnh vực này.