VnMoney
28/01/2018 06:55

Vì sao giá đất nền tăng phi mã từ Bắc vào Nam?

Từ Cần Thơ đến Nha Trang, Đà Nẵng và miền Bắc là Hà Nội, Hải Dương, giá đất nền đang tăng chóng mặt. Tại sao có hiện tượng này?

Tại miền Trung, Nha Trang là địa phương có giá đất nền biến động cao nhất. Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, tính đến cuối năm 2017, giá đất tại thành phố này đã tăng gần 100% so với cùng kỳ 2016 và tăng khoảng 40 – 50% so với 6 tháng đầu năm 2017.

Đặc biệt, nhà phố ở khu trung tâm thành phố mặc dù giao dịch ít nhưng giá vẫn tăng vọt từ 70 - 100% khiến giá đất có nơi lên tới 300 triệu đồng/m2.

Giá đất nền Đà Nẵng cũng biến động mạnh, tăng khoảng 7 – 8 lần so với năm 2012 và tăng khoảng 25% trong năm 2017 so với năm 2016. Tương tự, tại huyện đảo Vân Đồn (Quảng Ninh), giá đất nền tại khu vực này đang tăng gấp 5 – 6 lần giá trị thực.

Vì sao giá đất nền tăng phi mã từ Bắc vào Nam? - Ảnh 1.

Đất nên huyện Vân Đồn (Quảng Ninh) đang tăng chóng mặt.

 Tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, nhiều tỉnh như Cần Thơ, Long An, Vĩnh Long, Hậu Giang, thị trường bất động sản cũng có giao dịch rất sôi nổi. Giá đất tại hầu hết các khu vực này đều tăng giá khoảng 30% - 35% so với năm 2016.

Còn tại Hà Nội, nếu mức giá chung cư được giữ ở mức ổn định thì hầu hết các dự án đất nền đều biến động tăng khoảng 5 - 10% so với năm 2016.

Lý giải nguyên nhân khiến đất nền đồng loạt tăng giá tại nhiều nơi, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, quỹ đất ở của các thành phố ngày một hạn hẹp, trong khi đó, nhu cầu đầu tư đất nền và nhà ở gắn liền với đất của người dân ngày càng tăng mạnh khiến cho giá nhà đất tăng cao.

Còn đối với thị trường Nha Trang, Đà Nẵng, giá đất tăng chủ yếu gắn với tăng trưởng du lịch và chiến lược phát triển bất động sản của các địa phương”, báo cáo thị trương của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết.

Đồng quan điểm, ông Trần Đình Quý, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Khánh Hòa cho rằng, năm 2017, đất nền Nha Trang tăng giá mạnh, đặc biệt là tại khu vực phía tây thành phố là do định hướng của chính quyền địa phương trong việc đẩy mạnh phát triển bất động sản về phía Tây.

“Quỹ đất tại Nha Trang rất ít, trong khi đó, bên cạnh những người mua có nhu cầu ở thực, còn nhiều nhà đầu tư chọn Nha Trang làm nơi gửi gắm niềm tin vào đầu tư bất động sản khiến giá đất nền tại đây tăng giá mạnh", ông Quý nhận định.

Theo Lao Động
Nhiều đại tiện ích hoàn thành, CaraWorld Cam Ranh sẵn sàng đón khách trải nghiệm

Nhiều đại tiện ích hoàn thành, CaraWorld Cam Ranh sẵn sàng đón khách trải nghiệm

Thị trường 10:17

Đô thị trái tim CaraWorld Cam Ranh dần thành hình, ôm trọn gần 5km bờ biển Bãi Dài sẵn sàng đón nhà đầu tư, du khách đến tham quan, tận hưởng nét đẹp nơi đây.

PNJ ra mắt thương hiệu trang sức dành riêng cho quý ông: Mancode by PNJ

PNJ ra mắt thương hiệu trang sức dành riêng cho quý ông: Mancode by PNJ

Tiêu dùng 16:33

Với tầm nhìn trở thành công ty chế tác trang sức và bán lẻ hàng đầu châu Á, PNJ mang đến những tuyệt tác tinh xảo, tôn vinh vẻ đẹp con người bằng giá trị thật.

Tham khảo 03 biện pháp phòng ngừa bệnh ung thư cùng BIDV MetLife

Tham khảo 03 biện pháp phòng ngừa bệnh ung thư cùng BIDV MetLife

Thị trường 08:00

MetLife tin rằng chủ động phòng ngừa ung thư sẽ giúp giảm nguy cơ mắc bệnh, và khi phát hiện bệnh cũng giúp việc chữa trịhiệu quả, tăng tỉ lệ khỏi bệnh cao.

Tiểu thương quản lý giao dịch hiệu quả và nhận thêm nhiều ưu đãi khủng từ Techcombank

Tiểu thương quản lý giao dịch hiệu quả và nhận thêm nhiều ưu đãi khủng từ Techcombank

Ngân hàng 17:03

Đặc biệt, giải pháp Loa bán hàng Techcombank sẽ là trợ thủ đắc lực cho tiểu thương.

Xác thực Soft OTP trên Agribank Plus bảo mật cho mọi giao dịch

Xác thực Soft OTP trên Agribank Plus bảo mật cho mọi giao dịch

Tài chính 13:25

Giải pháp xác thực Soft OTP trên Agribank Plus được xem như một “bức tường chắn” vững chãi giúp khách hàng bảo vệ tài khoản của chính mình.

Co.opmart, Co.opXtra mở hội trái cây nhập khẩu đón 8-3

Co.opmart, Co.opXtra mở hội trái cây nhập khẩu đón 8-3

Tiêu dùng 13:25

Co.opmart, Co.opXtra đang mở hội trái cây nhập khẩu, với hơn 50 mặt hàng trái cây đặc trưng vùng ôn đới với giá giảm cực sốc

TPBank mang tin vui đến cho những người trẻ mong muốn sở hữu nhà ở

TPBank mang tin vui đến cho những người trẻ mong muốn sở hữu nhà ở

Ngân hàng 13:24

Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) vừa tung ra gói vay mua nhà đặc biệt dành cho người trẻ với lãi suất chỉ từ 3,6%, ân hạn gốc lên tới 5 năm.