VnMoney 23/10/2021 08:00

Triển vọng tươi sáng của bất động sản phía Đông TP HCM

Thị trường bất động sản phía Nam đang chứng kiến cuộc đua phát triển các đại đô thị lớn nhất từ trước đến nay, đặc biệt tại phía Đông TP HCM. Nhiều người dân cũng bắt đầu xu hướng “ly tâm” khỏi trung tâm hiện hữu để được tận hưởng môi trường sống tốt hơn.

Triển vọng tươi sáng của bất động sản phía Đông TP HCM - Ảnh 1.

Izumi City 170ha với khoảng 5,5km mặt tiền sông nước, tạo nên môi trường sống mát mẻ, nên thơ. (www.namlongvn.com)

Quần thể đô thị đẳng cấp tại phía Đông TP HCM

Thị trường đang có sự phân hóa mạnh ở các phân khúc sản phẩm. Bên cạnh các dự án căn hộ, khu nhà ở đơn thuần, thị trường đang xuất hiện ngày càng nhiều các dự án khu đô thị quy mô lớn được đầu tư theo mô hình đô thị tích hợp với đa dạng loại hình sản phẩm, không gian sống xanh và hệ thống tiện ích hiện đại đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Ở phía Nam, nếu trước đây chỉ có Phú Mỹ Hưng được đánh giá xứng tầm đại đô thị thì những năm gần đây xu hướng này đang hình thành rõ nét. Các dự án mới này chủ yếu phát triển tại các vùng đô thị vệ tinh của TP HCM, nơi còn nhiều quỹ đất lớn, môi trường trong lành và giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ.

Trong đó, phía Đông TP HCM với vai trò trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đã xuất hiện một loạt dự án thu hút sự chú ý. Có thể kể đến như Vinhomes Grand Park (271ha), Aqua City (1.000ha), Long Hưng City (277ha), Sơn Tiên (380ha), Swan Bay (200ha), Swan Park (942ha), Angel Island (205ha)... Các "ông lớn" Vingroup, Phú Mỹ Hưng, TTC Land… cũng đã chuẩn bị những quỹ đất lớn để phát triển khu đô thị trong tương lai. Đầu tháng 10 vừa qua, tập đoàn Nam Long cũng đã ra mắt dự án khu đô thị tích hợp Izumi City với quy mô lên đến 170ha tọa lạc ngay giao lộ Nam Cao và Hương lộ 2, đối diện VinHomes Grand Park qua sông Đồng Nai. Đáng chú ý, dự án này nhận được sự hợp tác đầu tư của tập đoàn hàng đầu Nhật Bản Hankyu Hanshin với hơn 100 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản, quy hoạch và xây dựng đô thị.

Triển vọng tươi sáng của bất động sản phía Đông TP HCM - Ảnh 2.

Một góc Khu đô thị tích hợp Izumi City giai đoạn 1.

Izumi City cung cấp cho thị trường khoảng 13.500 sản phẩm nhà phố thương mại, nhà phố vườn, biệt thự compound cao cấp và căn hộ cao tầng với tổng cộng khoảng 25.000 cư dân sinh sống. Izumi City được xây dựng theo mô hình khu đô thị tích hợp "Modern township" với 5 trụ cột "Live- Play- Learn-Work-Shop" đạt chuẩn quốc tế dựa trên những nền tảng như quy hoạch với nhiều không gian khoáng đạt mang bản sắc đô thị riêng biệt, hài hoà bền vững cùng thiên nhiên. Tổng thể dự án chia thành 9 phân khu riêng biệt mang phong cách Nhật Bản đương đại và từ mọi vị trí chỉ mất khoảng 5 phút đi bộ là tiếp cận được mọi tiện ích. Ngoài ra, điểm nhấn nổi bật còn có khoảng 5,5km đường sông bao quanh, 6ha mặt nước, 21ha mảng xanh, 9ha diện tích thương mại, 7ha diện tích giáo dục...

Đặc biệt, Izumi City được quy hoạch lấy cư dân làm trọng tâm, xây dựng môi trường sống chất lượng trên 4 nền tảng: đồng bộ hạ tầng; công nghệ phát triển đô thị tiên tiến; quy hoạch phức hợp và các chương trình tạo điểm đến; quản lý vận hành thông minh. Yếu tố này góp phần cho Izumi City nắm giữ vị trí "trái tim" quần thể đô thị phía Đông TP HCM.

"Chín muồi" cơ hội đầu tư

Nhìn vào định hướng quy hoạch và đầu tư, có thể dự báo tương lai phía Đông TP HCM sẽ là một trung tâm kinh tế, thương mại, dịch vụ phát triển hàng đầu khu vực phía Nam song song với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, từ cao tốc, metro, đường sông… giúp kết nối xuyên suốt, thuận tiện khắp khu vực và kết nối với thế giới. Đây là lý do phía Đông đang trở thành địa chỉ hấp dẫn các tập đoàn lớn trong và ngoài nước đến mở cứ điểm sản xuất, kinh doanh và là điểm đến an cư của lực lượng chuyên gia, người nước ngoài cũng như giới trí thức thành đạt.

Triển vọng tươi sáng của bất động sản phía Đông TP HCM - Ảnh 3.

Sân bay Long Thành với công suất lên đến 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa/năm là cảng hàng không lớn nhất khu vực, tạo cú hích phát triển cho phía Đông TP HCM.

Theo giới kinh doanh bất động sản, cơ hội đầu tư tại phía Đông TP HCM đang thật sự ở giai đoạn chín muồi với sự ra đời của thành phố Thủ Đức và định hướng xây dựng thành phố sân bay Long Thành. Cùng với đó, hàng loạt hạ tầng trọng điểm đã và đang được xúc tiến đầu tư ồ ạt như sân bay Long Thành, Hương lộ 2, Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, metro Bến Thành – Suối Tiên, metro Tân Sơn Nhất – Long Thành…

Trên thực tế, trong gần hai năm qua, dù ảnh hưởng của dịch bệnh nhưng thị trường bất động sản phía Đông vẫn liên tục tăng trưởng. Dòng vốn đầu tư bất động sản liên tục được rót vào khu vực này không chỉ khiến giá tăng mạnh mà giao dịch luôn nhộn nhịp. Các dự án ven sông Đồng Nai có giá lên đến vài chục tỉ đồng một căn nhà phố hay 50-70 tỉ đồng cho một biệt thự bây giờ không còn là chuyện hiếm. Trong mắt các nhà đầu tư, phía Đông có những lợi thế vô cùng đặc biệt và không phải ngẫu nhiên mà sân bay quốc tế Long Thành được xây dựng tại đây.

"Hiếm có khu vực nào nhận được sự quan tâm của Nhà nước và tốc độ đầu tư phát triển hạ tầng nhanh chóng như phía Đông TP HCM. Trong vòng một thập kỷ tới phía Đông sẽ trở thành một siêu đô thị, một đầu mối giao thương và giao thông hiện đại hàng đầu như Phố Đông của Thượng Hải. Tất cả các hoạt động, sự kiện chính trị, kinh tế, giải trí, thương mại, du lịch quan trọng để thu hút sự quan tâm của cộng đồng đều sẽ diễn ra tại đây, qua đó khiến giá trị bất động sản tăng lên đỉnh mới", đại diện một tập đoàn bất động sản quốc tế nhận định như vậy khi được hỏi vì sao lựa chọn phía Đông để đầu tư.


Minh Khang

Viết bình luận

eKYC và chiến lược số hóa của HDBank
5 giờ trước 548 1k
Xu hướng công nghệ 4.0 ngày càng phát triển và phổ biến, các ngân hàng phải đáp ứng về công nghệ và dùng công nghệ để phục vụ khách hàng mới có thể cạnh tranh được trên thị trường. Nhưng đó đã là chuyện của quá khứ. Hiện nay, chuyển đổi số không còn là lựa chọn mà đã trở thành nhiệm vụ bắt buộc với tất cả ngân hàng.
Thanh toán điện tử lên ngôi trong mùa Covid-19
27/11/2021 548 1k
(NLĐO) - Trong bối cảnh kỷ nguyên số 4.0, các hình thức giao dịch điện tử được xem là bước đột phá về công nghệ, giúp khách hàng tham gia các dịch vụ tài chính không giới hạn không gian và thời gian.
Mua xe Ford Transit, vay ngân hàng nào lợi nhất?
26/11/2021 548 1k
Bên cạnh gói lãi suất hấp dẫn 0%/năm cố định trong 12 tháng, khách hàng cũng được hưởng ân hạn trả nợ gốc 6 tháng đầu, tỷ lệ vay tới 75% giá trị xe và thời gian vay lên tới 7 năm khi vay mua xe Ford Transit tại TPBank.
Đô thị tích hợp Waterpoint đang triển khai thế nào?
25/11/2021 548 1k
Về cuối năm, các doanh nghiệp bất động sản đang chạy đua với kế hoạch kinh doanh và đẩy mạnh tốc độ triển khai dự án bù lại thời gian giãn cách vừa qua. Thị trường cũng đang xuất hiện nhiều hơn những tín hiệu tăng trưởng khả quan.
Kiến tạo khu đô thị thông minh tại Châu Đốc, An Giang

Kiến tạo khu đô thị thông minh tại Châu Đốc, An Giang

Khu đô thị The New City Châu Đốc được Tập đoàn Đầu tư Bất động sản Thiên Minh xây dựng dựa trên các tiêu chí về một khu đô thị mới hiện đại và năng động thông minh tại khu vực An Giang. Chính...