Thị trường căn hộ tại Bình Dương chưa bao giờ sôi động đến thế

Hàng nghìn dự án căn hộ đổ về Bình Dương

Theo báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) Quý 3 của Công ty Nghiên cứu và Tư vấn BĐS CBRE, chỉ trong 9 tháng đầu năm 2020, thị trường căn hộ chào bán Bình Dương đã gần bằng số lượng tại TP HCM với 8.289 căn từ 8 dự án. Nguyên nhân được giới chuyên gia cho rằng do Thuận An và Dĩ An lên thành phố khiến thị trường bất động sản khu vực này trở nên sôi động.

Chỉ trong 9 tháng đầu năm 2020 thị trường căn hộ chào bán Bình Dương đã gần bằng số lượng tại TP HCM

TP HCM đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung, với lợi thế là "sân sau"cùng vị trí thuận lợi, đồng thời là một trong các tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế liên tục ở mức cao, tốc độ đô thị hóa nhanh, là trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Dương nghiễm nhiên trở thành điểm nóng đầu tư trên thị trường.

Cơ sở hạ tầng của Bình Dương cũng đang có những sự thay đổi rõ rệt khi hệ thống giao thông cũng như nguồn cung cấp điện, nước, thông tin liên lạc đang ngày càng được đầu tư nhiều hơn, tạo cơ hội cho việc xây dựng và phát triển nhà ở, phát triển đô thị. Trong đó không thể không kể đến thành phố Thủ Dầu Một – trung tâm hành chính, văn hóa, đồng thời cũng là khu vực có tiện ích và cơ sở hạ tầng hoàn thiện nhất Bình Dương.

Chính vì vậy, thị trường bất động sản Bình Dương đang có những tín hiệu đáng mừng với nhiều dự án phát triển nhà ở, công trình dịch vụ đã được hình thành, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, tăng hiệu quả sử dụng đất trong bối cảnh tốc độ đô thị đang ngày càng phát triển.

Quan sát thực tế cho thấy từ đầu năm 2020 đến nay, thị trường bất động sản Bình Dương đã xuất hiện gần 20 nhà đầu tư bất động sản lớn nhỏ, dự báo sẽ cung cấp khoảng 20.000 căn hộ. Theo kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh giai đoạn 2016 – 2020, tính đến tháng 8/2020, Bình Dương đã phát triển mới 2,67 triệu m2 sàn nhà ở (tương đương 33.304 căn hộ).

Bên cạnh đó, các dự án căn hộ tầm trung và cao cấp cũng đang được chú ý đầu tư để đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng hạng sang. Tuy nhiên nguồn cung còn ít, chưa tương xứng so với sự phát triển của thị trường.

Căn hộ tầm trung và cao cấp cũng đang được chú ý đầu tư để đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng hạng sang

TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam cho biết Bình Dương hiện đang thiếu trầm trọng dòng sản phẩm căn hộ cao cấp đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng, tiện ích và các điều kiện cần thiết cho chuyên gia thuê. Trong khi tại đây có hơn 50.000 chuyên gia trong và ngoài nước đang sinh sống và làm việc…

Một trong những căn hộ cao cấp đáng chú ý nhất hiện nay là dự án HAPPY ONE - Central của Vạn Xuân Group. Đây sẽ một trong những "nhân tố" giúp "giải tỏa cơn khát" dòng căn hộ hạng sang tại các khu vực trung tâm tỉnh Bình Dương, đặc biệt là thành phố Thủ Dầu Một.

Nhân tố nào "làm nóng" thị trường căn hộ Bình Dương?

Với mục tiêu Bình Dương sẽ trở thành đô thị loại I và là một trung tâm công nghiệp hàng đầu của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam theo lộ trình phát triển đã được phê duyệt của Chính phủ. Những "cú hích" này sẽ giúp thị trường BĐS Bình Dương đón nhận dồi dào dòng vốn của nhà đầu tư và trở thành thị trường bất động sản nổi bật trong thời gian tới.

Theo thống kê, trong khoảng 2,4 triệu dân của tỉnh Bình Dương, có đến 74,5% là người di cư phải thuê, mượn nhà ở. Bên cạnh đó, hơn 50.000 chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại Bình Dương cũng góp phần làm tăng nhiệt thị trường bất động sản của tỉnh, đặc biệt là bất động sản tầm trung và cao cấp.

Siêu phẩm căn hộ hạng sang HAPPY ONE - Central đáp ứng yêu cầu khắc khe của giới thượng lưu

Với nguồn tài chính dồi dào, nhóm khách hàng này thường khá khó tính trong việc lựa chọn không gian sống. Theo đó, để "chiều lòng" họ, một căn hộ không đơn giản chỉ là tài sản, là nơi ở mà còn là tổ ấm hạnh phúc và yên bình để cư dân tận hưởng sau một ngày dài làm việc. Chính vì vậy các tiện ích phải được tích hợp thông minh, áp dụng trên các nền tảng công nghệ tiên tiến để dễ dàng quản lý, sử dụng. Mặt khác, không thể không kể đến yêu cầu về vị trí với hai yếu tố tiên quyết: Gần trung tâm và thuận tiện di chuyển đi làm cũng như đến các tiện ích giải trí sẵn có.

Tọa lạc tại trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, thuận tiện di chuyển đến các khu vực liên kết vùng, HAPPY ONE - Central hoàn toàn đáp ứng được các yêu cầu trên. Bên cạnh đó những tiện ích vượt trội được tích hợp đầy đủ ngay trong khuôn viên đã góp phần xây dựng một cộng đồng dân cư biệt lập, yên tĩnh, an toàn nhưng cũng không kém phần hiện đại, góp phần tạo nên những giá trị sống khác biệt.