VnMoney
31/10/2014 18:55

6 năm chỉ có 200 người nước ngoài mua được nhà

(NLĐO) – Hơn 6 năm qua, mới chỉ có khoảng 200 trường hợp người nước ngoài (bao gồm cả Việt kiều) mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam được giải quyết.

Thông tin trên được đưa ra tại họp về tình hình thị trường bất động sản 9 tháng đầu năm và phương hướng hoạt động năm 2015 do Hiệp hội bất động sản TP HCM đã tổ chức tổ chức

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội, kỳ họp Quốc hội đang diễn ra dự kiến sẽ thảo luận và thông qua dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, trong đó cho phép Việt kiều được mua và sở hữu nhà như người trong nước. Mở rộng điều kiện thông thoáng hơn cho cá nhân nước ngoài nếu có nhu cầu có thể mua và sở hữu nhà ở thương mại, gồm cả căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở khi được phép nhập cảnh vào Việt Nam…

Từ năm 2008 đến nay mới có khoảng 200 người nước ngoài mua được nhà tại Việt Nam. Ảnh tư liệu
Từ năm 2008 đến nay mới có khoảng 200 người nước ngoài mua được nhà tại Việt Nam. Ảnh tư liệu

Dự thảo mới quy định cá nhân nước ngoài không được mua và sở hữu quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư, mua nhà phải thanh toán qua tổ chức tín dụng ở Việt Nam nhằm phòng tránh rửa tiền… “Các quy định này đã tạo điều kiện thông thoáng cho cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà tại Việt Nam phù hợp với thông lệ quốc tế” - ông Châu nói.

Cũng theo ông Châu, việc mở rộng điều kiện cho cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam sẽ xây dựng hình ảnh đất nước là một quốc gia tương đồng với các nước, một hình thức xuất khẩu tại chỗ khi bán nhà cho người nước ngoài sẽ thêm ngoại tệ cho đất nước, tạo điều kiện phát triển các ngành nghề như vật liệu xây dựng, trang trí nội thất…

Trước đó, năm 2008 Quốc hội đã có Nghị quyết số 19 thí điểm cho cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Sau đó, Chính phủ có Nghị định số 51 năm 2009 hướng dẫn thực hiện Nghị quyết 19 của Quốc hội. Từ đó đến nay đã 6 năm nhưng kể cả Việt kiều chỉ có gần 200 trường hợp được giải quyết.

Kết quả này quá thấp, chưa đáp ứng được nhu cầu của nhiều bà con Việt kiều và người nước ngoài muốn mua nhà và sở hữu nhà tại Việt Nam. Do điều kiện, thủ tục còn khắt khe, chưa thông thoáng và chưa phù hợp thông lệ quốc tế.

Một chuyên gia tài chính là Việt kiều Mỹ đã về Việt Nam làm việc mấy năm qua nhưng vẫn phải ở nhà thuê. Ông cho rằng cần phải mở rộng đối tượng người nước ngoài được mua, sở hữu nhà để vừa tạo thuận lợi cho người nước ngoài gắn bó, làm việc lâu dài ở Việt Nam, cũng là để góp phần giúp thị trường bất động sản, nhất là phân khúc trung cao cấp phục hồi.

Một vấn đề được lãnh đạo Hiệp hội bất động sản TP đặt ra là làm thế nào để vừa mở rộng điều kiện cho người nước ngoài mua nhà, lại không làm giảm và mất cơ hội mua, sở hữu nhà của người Việt Nam đang có thu nhập trung bình thấp. “Luật Nhà ở sửa đổi cần quy định cá nhân nước ngoài chỉ được mua nhà ở cao cấp, có thể xác định mức giá trên 21 triệu đồng/m2, tương đương trên 1.000 USD/m2 để không cạnh tranh trực tiếp với người có thu nhập trung bình, thấp trong nước” – ông Châu nói.

T.Phương

Viết bình luận

Techcombank công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2024: Lợi nhuận trước thuế đạt 15,6 ngàn tỉ đồng

Techcombank công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2024: Lợi nhuận trước thuế đạt 15,6 ngàn tỉ đồng

Ngân hàng 16:03

Ngày 22-7-2024, Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2024, với kết quả ấn tượng ở những hạng mục kinh doanh cốt lõi, với tổng thu nhập hoạt động và lợi nhuận trước thuế tiếp tục tăng hơn 30% so với cùng kỳ năm.

Hội thảo quảng cáo tự nhiên: Các chiến lược và kinh nghiệm thực chiến cho performance marketing (*)

Hội thảo quảng cáo tự nhiên: Các chiến lược và kinh nghiệm thực chiến cho performance marketing (*)

Thị trường 16:02

Với chủ đề "Thực chiến chạy quảng cáo tự nhiên trong 3 tiếng" do MGID tổ chức - buổi workshop nhằm trang bị cho người tham gia những kinh nghiệm và kỹ năng thực tế từ các chuyên gia trong ngành để áp dụng hiệu quả các giải pháp quảng cáo dựa trên hiệu suất

Cách giúp tăng lợi thế kinh doanh trên thị trường thương mại điện tử Việt Nam

Cách giúp tăng lợi thế kinh doanh trên thị trường thương mại điện tử Việt Nam

Doanh nghiệp 16:00

Sự bùng nổ của thương mại điện tử đã thay đổi hoàn toàn cách thức mua sắm của người tiêu dùng. Điều này không chỉ đòi hỏi các chủ cửa hàng mà còn các doanh nghiệp vận chuyển phải tăng tốc để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách hàng.

Tác dụng của hợp chất fucoidan mix AG đối với sức khỏe bệnh nhân ung thư

Tác dụng của hợp chất fucoidan mix AG đối với sức khỏe bệnh nhân ung thư

Nhịp sống 10:38

Hợp chất fucoidan mix AG là sự kết hợp giữa hoạt chất fucoidan chiết xuất từ tảo nâu nước lạnh Mozuku, Mekabu và tinh chất sợi nấm Agaricus được biết đến với tác dụng hỗ trợ tăng miễn dịch, hỗ trợ giảm tác hại do hóa xạ trị trong quá trình điều trị ung thư.

Nam A Bank đồng hành kiến tạo nền giáo dục trọng trách

Nam A Bank đồng hành kiến tạo nền giáo dục trọng trách

Giáo dục - Cộng đồng 10:37

Ngày 20-7, Nam A Bank và Trường Đại học Quang Trung (tỉnh Bình Định) đã ký kết hợp tác toàn diện nhằm tăng cường đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao và tạo nên những sản phẩm Khoa học Công nghệ thiết thực, góp phần phát triển kinh tế xã hội Khu vực miền Trung – Tây Nguyên nói riêng và cả nước nói chung.

Nam A Bank triển khai dự án quản lý rủi ro môi trường, xã hội và quản trị - ESG

Nam A Bank triển khai dự án quản lý rủi ro môi trường, xã hội và quản trị - ESG

Sản xuất - Kinh doanh 10:36

Sáng ngày 19-7-2024, Lễ triển khai Dự án quản lý rủi ro môi trường, xã hội và quản trị - ESG tại Nam A Bank đã diễn ra thành công. Việc thực thi ESG góp phần giúp Ngân hàng kiểm soát những rủi ro liên quan đến yếu tố môi trường, phát triển bền vững và sớm hiện thực hóa mục tiêu phát triển Ngân hàng xanh đạt cấp độ

TCAM “chào sân” Quỹ đầu tư tăng trưởng Thành Công - TCGF

TCAM “chào sân” Quỹ đầu tư tăng trưởng Thành Công - TCGF

Tài chính 10:36

(NLĐO) - Công ty TNHH Quản lý Quỹ Thành Công (TCAM) vừa tung ra thị trường sản phẩm sản phẩm tài chính Quỹ đầu tư tăng trưởng Thành Công (TCGF)