28/01/2020 14:53

Tồn kho nhà hạng sang Việt Nam vào nhóm thấp nhất ASEAN

TP HCM có 677 căn hộ hạng sang chào hàng nhưng chưa bán được trong khi Bangkok tồn kho trên 31.000 căn

Tồn kho nhà hạng sang Việt Nam vào nhóm thấp nhất ASEAN - Ảnh 1.

Ảnh minh họa

CBRE Việt Nam vừa công bố khảo sát so sánh thị trường căn hộ hạng sang (luxury) tại các thành phố tại Đông Nam Á và cho biết thị trường nhà ở luxury Việt Nam đang có lượng hàng tồn kho thuộc nhóm thấp nhất so với các thành phố trong khu vực.

Hiện tương quan lượng hàng tồn kho căn hộ hạng sang của Hà Nội và TP HCM lần lượt chỉ có từ 0 đến 677 căn hộ hạng sang chào hàng nhưng chưa bán được. Trong khi đó, lượng hàng tồn kho căn hộ hạng sang các thành phố thuộc ASEAN như Bangkok lên tới 31.624 căn, Singapore (8.392), Kuala Lumpur (2.420), và Jakarta (1.123).

Báo cáo của đơn vị này cho biết, các tiêu chuẩn của phân khúc căn hộ hạng sang tại các thành phố trong khu vực Đông Nam Á cũng không giống nhau. Tại Jakarta, căn hộ hạng sang căn cứ theo giá bán từ 3.700 USD mỗi m2 trở lên trong khi TP HCM và Hà Nội từ 4.000 USD mỗi m2, Bangkok 6.060 USD mỗi m2. Riêng Singapore đưa ra tiêu chuẩn căn hộ hạng sang chỉ những dự án tọa lạc tại khu vực lõi trung tâm gắn mác CCR (Project in Core Central Region).

Theo Savills Việt Nam căn hộ thuộc hạng từ sang đến siêu sang tại Singapore có giá trên 10.000 USD mỗi m2 đến ngưỡng 15.000-20.000 USD mỗi m2.

Theo Vũ Lê (vnexpress.net)

Tin liên quan

Viết bình luận

Đất nền, nhà phố trầm lắng
15/6/2021 548 1k
Tháng 5, cao điểm dịch bệnh bùng phát, thanh khoản đất nền, nhà phố, biệt thự tại TP HCM và các tỉnh vùng ven giảm 60-67%.
Tại sao Đồng Nai thanh tra toàn diện dự án có 500 căn nhà xây không phép?
15/6/2021 548 1k
Chủ đầu tư dự án này cho biết hoạt động thanh tra dự án là hoạt động hoàn toàn bình thường theo quy định pháp luật. Song song với việc thanh tra quy trình thủ tục lần này, doanh nghiệp sẽ phối hợp để bổ sung các thủ tục theo quy định của pháp luật về đất đai.
Nhà đầu tư 'tháo chạy', bán cắt lỗ condotel
13/6/2021 548 1k
Dịch Covid-19 tác động lớn đến thị trường bất động sản đặc biệt là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Tình trạng chuyển nhượng condotel để cắt lỗ đang ngày càng lan rộng.
Sau "sốt đất", mức độ quan tâm đến thị trường bất động sản sụt giảm 18%
9/6/2021 548 1k
Báo cáo thị trường bất động sản tháng 4/2021 của trang batdongsan.com.vn cho thấy, mức độ quan tâm trung bình đối với bất động sản sụt giảm 18% so với cùng kỳ tháng trước.
Nhà phố cho thuê tại TP.HCM thất thế sau 4 đợt dịch Covid-19

Nhà phố cho thuê tại TP.HCM thất thế sau 4 đợt dịch Covid-19

Sau những đợt bùng phát dịch Covid-19 liên tiếp, số lượng khách thuê trả mặt bằng nhà phố ngày càng nhiều, nhất là tại khu vực trung tâm TP.HCM.