Nhịp sống
18/11/2021 16:16

Vì sao thị trường cửa ngõ phía Đông hút khách?

Từ cuối năm ngoái, nguồn cung căn hộ ghi nhận dồi dào tại khu vực cửa ngõ phía Đông TP HCM. Lợi thế về quỹ đất sạch, đặc biệt là sự kết nối giao thông tiện lợi khi tuyến đường Thống Nhất mở rộng đã giúp khu vực này thu hút thị trường.

Đầu tư hạ tầng giao thông

Để bắt nhịp với tốc độ phát triển kinh tế, công nghiệp, đô thị, Bình Dương chú trọng đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng giao thông. Trong đó, việc mở rộng đường Thống Nhất kết nối với Bến xe Miền Đông mới và cửa ngõ phía đông TP HCM được xem là kế hoạch trọng điểm.

Đường Thống Nhất vốn có lộ giới 12m sẽ được mở rộng lên 32m, thuộc địa phận phường Đông Hòa, TP Dĩ An, Bình Dương. Tuyến đường này còn được gọi là trục đại lộ Đông Tây mới, kết nối giữa thành phố Dĩ An, khu đô thị Đại học Quốc gia, Bến xe Miền Đông mới và khu công nghệ cao…

Vì sao thị trường cửa ngõ phía Đông hút khách? - Ảnh 1.

Đường Thống Nhất được mở rộng lộ giới từ 12m lên 32m.

Cùng với sự phát triển nhanh của khu vực này, lưu lượng di chuyển qua đường Thống Nhất ngày một gia tăng. Đặc biệt khi bến xe Miền Đông mới đi vào hoạt động, tuyến đường càng trở nên sầm uất.

Trục đại lộ Đông Tây mới hình thành sẽ là tuyến đường trọng điểm không chỉ của riêng Bình Dương mà còn giúp cho giao thông vùng cửa ngõ phía Đông thuận tiện hơn, kéo theo sự phát triển của các loại hình thương mại, dịch vụ, đặc biệt là sự sôi động của thị trường bất động sản.

Ông Kim Thành, người dân sống tại trục đường này cho biết, từ khi có kế hoạch mở rộng đường Thống Nhất, khu vực này thu hút nhiều người về tìm mua đất, mua nhà, nhộn nhịp cả một vùng. Gần đây, ông cũng thấy nhiều dự án khu chung cư được xây dựng nên giá nhà đất cũng tăng lên. Người dân đang gọi đây là tuyến đường "vàng" của Bình Dương.

Hiện tại, con đường đã khởi công xây dựng để sớm hoàn thành mở rộng phục vụ cho cả một khu vực rộng lớn. Việc mở rộng tuyến đường nằm trong kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông đô thị của thành phố Dĩ An trong bối cảnh địa phương này nằm ngay cửa ngõ và giáp ranh với TP HCM, quy mô dân số tăng nhanh và nhu cầu về phát triển giao thông đô thị cấp bách.

Nguồn cung dồi dào

Các dự án ngay trục đường Thống Nhất và lân cận đang hút khách bao gồm LDG Sky, New Galaxy, Bcons Plaza, Phúc Đạt Tower… Xu hướng của người mua hiện tại không ngại các dự án ngoại thành mà chú trọng vào chất lượng và vị trí tiềm năng.

Khu vực xoay quanh trục đường Thống Nhất vốn đã hình thành các khu đô thị được quy hoạch bài bản như khu đô thị Đại học Quốc gia, Khu đô thị mới Bình Nguyên… Từ giai đoạn cuối năm 2020, hàng loạt dự án khu căn hộ được giới thiệu ra thị trường. Trong đó, lần đầu tiên xuất hiện dự án khu căn hộ thuộc phân khúc cao cấp tại khu vực cửa ngõ phía Đông TP HCM.

Vì sao thị trường cửa ngõ phía Đông hút khách? - Ảnh 2.

Dự án LDG Sky thu hút khách hàng giai đoạn giới thiệu ra thị trường đầu năm 2021

Theo thông tin từ đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Nam, giá bán các dự án tại khu vực này sau dịch tăng từ 10-20%. Phân khúc cao cấp như dự án LDG Sky ghi nhận hơn 900 giao dịch từ giai đoạn công bố đầu năm 2021. Tiềm năng từ khu vực này khá lớn khi hạ tầng giao thông được nâng cấp và mở rộng. Bên cạnh đó, nguồn cung tại khu Đông được xem là dồi dào và đa dạng sản phẩm.

Tiến sĩ Nguyễn Minh Khang – CEO của LDG Investment nhận định, khu vực cửa ngõ phía Đông TP HCM có nhiều dư địa để phát triển. Quỹ đất sạch, hạ tầng hoàn chỉnh, đặc biệt là quy hoạch thành phố Thủ Đức sẽ thu hút dòng vốn đầu tư lớn. Trong tương lai, khu vực này sẽ có tốc độ phát triển nhanh chóng và giá bất động sản sẽ có biên độ tăng giá nhanh.

Ngoài ra ông Khang cho biết, xu hướng của khách hàng đã thay đổi từ lựa chọn phân khúc giá rẻ sang những dòng căn hộ cao cấp, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu trong cuộc sống. Thay vì chọn dòng căn hộ diện tích nhỏ và giá thấp, nhiều khách hàng được hỗ trợ tài chính để có thể mua nhà ở phân khúc cao hơn, diện tích rộng, gần các tiện ích hiện đại.

Bà Lê Thị Thảo Hạnh, Phó Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Nam cho biết, hiện tại nguồn cung các dự án thuộc địa phận TP HCM vẫn còn khá ít vì nhiều nguyên nhân. Khu cửa ngõ phía Đông giáp ranh TP HCM với vị trí đẹp và thuận tiện về giao thông đã nhanh chóng thu hút nhà đầu tư. Cùng với sự cộng hưởng của hạ tầng giao thông và các công trình trọng điểm đang trong giai đoạn hoàn thành, khu vực này đang được đánh giá là sôi động hàng đầu thị trường.

Việc mở rộng tuyến đường Thống Nhất thổi thêm làn gió đầu tư vào thị trường khu Đông vốn đã phát triển và thu hút nhà đầu tư thì nay càng nhộn nhịp hơn. Giới chuyên gia dự báo, giai đoạn cuối năm 2021, dòng tiền của nhà đầu tư tiếp tục chảy về khu vực này sau thời gian nằm yên vì ảnh hưởng của đại dịch.

T. Dương
Một ngân hàng dự kiến phát hành 85 triệu cổ phiếu ESOP, chia cổ tức 25%

Một ngân hàng dự kiến phát hành 85 triệu cổ phiếu ESOP, chia cổ tức 25%

Ngân hàng 12:00

Nam A Bank (Mã NAB - HoSE) dự kiến chia cổ tức 25%, tăng vốn điều lệ lên hơn 18.000 tỉ đồng, phát hành trái phiếu chuyển đổi tối đa 2.000 tỉ đồng...

Newtown Diamond - Trải nghiệm không gian ngập tràn sắc xanh trên trục đại lộ kim cương Đà Nẵng

Newtown Diamond - Trải nghiệm không gian ngập tràn sắc xanh trên trục đại lộ kim cương Đà Nẵng

Không gian sống 11:59

(NLĐO) - Chủ căn hộ Newtown Diamond Đà Nẵng vừa hưởng tiện ích cao cấp, vừa sống xanh, hòa mình vào thiên nhiên an lành.

VietinBank iPay Mobile chính thức ra mắt tính năng OTT Voice

VietinBank iPay Mobile chính thức ra mắt tính năng OTT Voice

Tài chính 10:54

VietinBank chính thức ra mắt tính năng OTT Voice, mang đến trải nghiệm thông báo biến động số dư bằng giọng nói trực tiếp trên ứng dụng di động cho khách hàng.

Happy Money kiến tạo trải nghiệm khách hàng khác biệt, lấy con người làm trung tâm

Happy Money kiến tạo trải nghiệm khách hàng khác biệt, lấy con người làm trung tâm

Thị trường 10:00

Trong thị trường tài chính ngày càng cạnh tranh, nguồn nhân lực chính là chìa khóa để doanh nghiệp đến gần hơn với khách hàng, kiến tạo những giá trị dài lâu.

V.Rohto kỷ niệm 20 năm hành trình chăm sóc thị lực cộng đồng

V.Rohto kỷ niệm 20 năm hành trình chăm sóc thị lực cộng đồng

Thị trường 18:42

V.Rohto đã, đang và sẽ tiếp tục làm việc bằng cả trái tim với sứ mệnh lớn lao: Vì một Việt Nam rạng ngời!

Đưa "vàng trắng" Việt Nam chinh phục thế giới

Đưa "vàng trắng" Việt Nam chinh phục thế giới

Doanh nghiệp 16:53

“Tri thức khai thác và chế biến Yến sào Khánh Hòa”vừa được đưa vào danh mục di sản văn hóa phi vật thể quốc gia.

Thông báo kết quả lựa chọn nhà thầu

Thông báo kết quả lựa chọn nhà thầu

Thị trường 12:54

Công ty Dịch vụ MobiFone Khu vực 8 thông báo kết quả lựa chọn nhà thầu