28/06/2018 10:00

Thiệt hại hàng trăm triệu chỉ vì bán nhà cho người quen

Anh Bùi Huy Cường (37 tuổi) đang sống tại TP HCM cho người quen gửi đồ đạc vào nhà khi chỉ mới lấy tiền đặt cọc. Sau đó, anh phải tốn nhiều công sức, tiền bạc mới lấy lại được nhà.

Dưới đây là chia sẻ của anh Cường:

Trước đây, tôi có một ngôi nhà 1 trệt, 1 lầu ở phường Phú Mỹ, quận 7, TP HCM. Ngôi nhà có diện tích đất 75m2, nằm trong một con hẻm 2,5m, cách đường lớn Huỳnh Tấn Phát khoảng 100m. Vì công việc nên từ năm 2014, vợ chồng tôi cho thuê lại căn nhà này với giá 6 triệu/tháng. Chúng tôi chuyển ra thuê nhà mặt phố lớn để tiện cho việc kinh doanh.

Việc kinh doanh khá tốt nhưng các chủ nhà liên tục đòi mặt bằng. Sau khi phải chuyển nơi bán hàng 3 lần, đến tháng 1-2017, chúng tôi quyết định mua một ngôi nhà mặt tiền để làm nơi ở cố định. Chúng tôi chỉ có 1 tỷ, trong khi giá căn nhà là 3,2 tỷ nên chúng tôi phải vay ngân hàng 2,2 tỷ. Khi đợi sang tên sổ đỏ, tôi rao bán căn nhà ở Phú Mỹ để lấy tiền trả ngân hàng.

Lúc đó, một anh hàng xóm ở cuối hẻm vừa bán căn nhà 2,5 tỷ muốn mua lại nhà tôi để lấy tiền thừa làm ăn. Tiết kiệm được tiền cho môi giới, tôi bán cho anh ta ngôi nhà với giá 2,2 tỷ.

Chúng tôi vẫn thường đánh cờ, uống cà phê với nhau nên khi anh ra mới đặt cọc 200 triệu, tôi đã đồng ý cho anh gửi đồ mới mua vào nhà mình. Vì từng nghe nhiều vụ tranh chấp nên tôi chỉ đồng ý cho anh ta gửi đồ chứ chưa vào ở hẳn.

Cũng vì chắc chắn bán nhà cho anh ta nên tôi thay toàn bộ khóa cửa loại tốt, giao cho anh ta giữ một, tôi giữ một chiếc. Tôi cũng yêu cầu anh ta phải gọi tôi đến mỗi khi muốn chuyển đồ ra hay mang đồ vào.

Thiệt hại hàng trăm triệu chỉ vì bán nhà cho người quen - Ảnh 1.

Anh Cường thiệt hại hàng trăm triệu vì dễ tínhkhi bán nhà cho người hàng xóm. Ảnh minh họa

Sau khi nhận cọc, vẫn có những khách khác đến xem nhà và trả giá 2,3 tỷ, rồi 2,35 tỷ khiến tôi tiếc hùi hụi. Tôi nghĩ giá nhà đất tăng từng ngày, người hàng xóm kia sẽ phải nhanh chóng chồng tiền cho chúng tôi để được quyền sở hữu ngôi nhà. Tôi thấy rõ anh ta đã có tiền nhưng sau khi đặt cọc 30 ngày, đến ngày giao nốt tiền, anh ta lại gọi điện xin hoãn vì lý do làm ăn thua lỗ và phải lo chữa bệnh cho bố mẹ...

Không nhận được tiền, tôi cũng không có tiền để trả ngân hàng và tiếp tục phải trả lãi 20 triệu/tháng. Sau 2 tháng, tôi thỏa thuận không bán nhà nữa, tôi không phải đền bù cọc và anh ta cũng không mất tiền đặt cọc. Nhưng đến ngày hẹn dọn đồ đi, anh ta chọn giờ còn tôi bận công việc.

Cuối cùng, tôi phải thuê xe đến chở đồ của anh ta đi. Vì ngại tranh chấp như nhiều trường hợp tôi đã thấy nên tôi cũng không muốn làm căng mà chấp nhận chịu thiệt để lấy lại nhà, mong sớm bán được cho người khác.

Cho đến cuối năm 2017, tôi mới bán được nhà với giá 2,28 tỷ nhưng mất 25 triệu cho môi giới và gần 200 triệu tiền trả lãi ngân hàng. Tính ra tôi đã thiệt hại hàng trăm triệu và mang nhiều bực bội vào người vì dễ tính khi bán nhà cho người hàng xóm.

Theo PV (VnExpress)

Tin liên quan

Viết bình luận

Bất động sản nâng tầm nhờ dự án giao thông lớn
17/1/2021 548 1k
Hàng loạt dự án hạ tầng lớn được triển khai ở phía Nam mang đến kỳ vọng về thị trường bất động sản được nâng tầm hơn.
17 thương hiệu bán lẻ, ẩm thực 'đổ bộ" Phan Thiết
15/1/2021 548 1k
17 thương hiệu bán lẻ, ẩm thực thuộc 8 công ty hợp tác Novaland triển khai dịch vụ tại "siêu thành phố biển - du lịch - sức khỏe" NovaWorld Phan Thiet.
Quảng Bình sẽ có dự án resort 6 sao, sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu miền Trung
14/1/2021 548 1k
Sắp có thêm resort 6 sao, tín hiệu mới cho thị trường bất động sản hạng sang tại Quảng Bình
Hiệp định EVFTA và thời cơ “hóa rồng” cho Phú Mỹ
11/1/2021 548 1k
Việc nhà đầu tư châu Âu muốn rót gần 1 tỉ USD vào dự án logistics tại thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sau Hiệp định EVFTA và sự kiện đón tàu container lớn nhất thế giới mở ra cơ hội đưa địa danh này vào những thương cảng bậc nhất thế giới.
Nhìn lại những chuyển động đáng chú ý của Phú Quốc năm vừa qua

Nhìn lại những chuyển động đáng chú ý của Phú Quốc năm vừa qua

Ngày 08/01/2021, Lễ công bố thành lập thành phố Phú Quốc sẽ được tổ chức. Trước thời khắc lịch sử, cùng nhìn lại những chuyển động đáng chú ý của Phú Quốc năm qua.