Vietcombank có thể giải ngân một lần 70% giá trị căn nhà
Ngân hàng TMCP Ngoại thương (Vietcombank) vừa triển khai chương trình cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi 4,99%/năm, thời gian áp dụng từ nay đến hết năm 2015. Đặc biệt, khách hàng có thể được giải ngân một lần lên tới 70% giá trị căn nhà để hưởng chiết khấu thanh toán từ chủ đầu tư.
Tuy nhiên, Vietcombank đưa ra hai lựa chon lãi suất vay vốn. Nếu khách hàng chọn lãi suất ưu đãi 4,99%/năm trong 6 tháng đầu tiên thì lãi suất của 6 tháng tiếp theo là 9%năm. Sau đó, Vietcombank sẽ áp dụng lãi suất cho vay bằng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 24 tháng (hiện nay là 6,2%/năm) cộng với biên độ 3,5%. Trường hợp khác hàng chọn lãi suất 6,8% trong năm đầu tiên thì đến các năm tiếp theoVietcombank cũng áp dụng lãi suất cho vay bằng lãi suất tiết kiệm 24 tháng cộng với biên độ 3,5%.
Một lãnh đạo của Vietcombank phân tích: Với các mức lãi suất như trên, tính ra lãi suất cho vay năm đầu tiên gần 7%/năm. Thế nhưng, trường hợp bên vay lựa chọn mức lãi suất 4,99%/năm cho sáu tháng đầu tiên sẽ giảm được áp lực trả nợ trong năm thứ nhất. Bởi lẽ sau khi mua nhà, khách hàng thường cạn kiệt tài chính, chưa đủ thời gian tích lũy thêm tiền…
Riêng khách hàng trả nợ trước hạn, Vietcombank thu phí 2% nếu trả trong năm đầu tiên, năm thứ 2 là 1,5%, năm thứ 3 là 0,5% và từ năm thứ 4 trở đi miễn phí trả nợ trước hạn.