Lương Hòa - Bình Chánh rút ngắn khoảng cách về TP HCM

Mỹ Quý Tây - Lương Hoà - Bình Chánh là trục động lực mới của Long An, có điểm bắt đầu từ cửa khẩu Mỹ Quý Tây và điểm cuối tại nút giao Mai Bá Hương (Bình Chánh, TP HCM) với đường Võ Văn Kiệt nối dài. Trên toàn tuyến sẽ đi qua các KCN và cụm KCN Bình Hòa Nam 1, 2, 4, giao Quốc lộ N2, cắt ngang đường Hựu Thạnh - Tân Bửu đến các cụm KCN Lương Hòa. Tuyến liên kết này giúp kết nối vùng giáp ranh TP HCM từ huyện Bình Chánh lên đến biên giới tỉnh Long An.

6 trục động lực: Vành đai - Vành đai 4; song hành Quốc lộ 62, Mỹ Quý Tây - Lương Hòa - Bình Chánh; Quốc lộ N1; trục động lực Đức Hòa. Nguồn: UBND tỉnh Long An

Hiện, đoạn Lương Hòa - Bình Chánh dài 6,2 km (đoạn kết nối trực tiếp Long An với Bình Chánh, TP HCM) đang được triển khai và dự kiến hoàn thành vào năm 2025 với tổng vốn đầu tư hơn 2.270 tỉ đồng. Công trình khi hoàn thành giúp tăng năng lực vận tải, giao thương hàng hóa, giảm ùn tắc cho tuyến Tỉnh lộ 10 và giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến TP HCM chỉ còn 15 phút.

Bên cạnh việc triển khai tuyến Lương Hòa - Bình Chánh, Long An đang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, thi công dự án "đường nghìn tỉ" DT823D (trục mở mới Tây Bắc kết nối Long An - TP HCM). Long An tập trung đầu tư đồng bộ, hoàn thiện hệ giống giao thông vì đây là một trong các yếu tố "then chốt" quyết định các doanh nghiệp đến đầu tư tại địa phương.

Long An hiện đang được định hướng theo mô hình "một trung tâm, hai hành lang kinh tế, ba vùng kinh tế - xã hội, sáu trục động lực" để phát huy vị trí cửa ngõ Đồng bằng sông Cửu Long. Trong đó, khu vực Long An đang được hưởng lợi thế lớn khi đón đầu 2 trục động lực: Trục Đức Hòa và Mỹ Quý Tây - Lương Hoà - Bình Chánh. Khi hoàn thành, các trục đường này sẽ phục vụ tốt nhu cầu đi lại, giao thương, tạo liên kết vùng và đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế - xã hội toàn tỉnh.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Khu vực Miền Nam batdongsan.com.vn cho rằng, chiến lược phát triển hạ tầng giao thông kéo theo sự song hành của các dự án BĐS. Khu vực vùng ven và các đô thị vệ tinh phát triển phụ thuộc vào hệ thống giao thông liên vùng. Việc quá trình phát triển hạ tầng giao thông thúc đẩy mặt bằng giá BĐS tăng cao đó là xu hướng chung.

Lợi thế kép khi đầu tư dự án kề cận trục Lương Hòa - Bình Chánh

The Diamond City có vị trí đặc biệt khi thuộc cả hai địa phận huyện Đức Hoà, Bến Lức và nằm trong lõi BĐS công nghiệp. Dự án cách trục động lực mới Lương Hòa - Bình Chánh chỉ trong 5 phút di chuyển thông qua đường Hựu Thạnh - Tân Bửu. Tại điểm cuối trục Lương Hoà - Bình Chánh là đường Mai Bá Hương, chính là điểm giao với Đại lộ Võ Văn Kiệt (TP HCM) nối dài. Như vậy, từ The Diamond City, chỉ cần 15 phút kết nối TP HCM khi tuyến đường hoàn thiện vào năm 2025.

Đường Lương Hoà - Bình Chánh đoạn TP HCM (Mai Bá Hương) đã thi công gần hoàn thiện. Cách 1 cây cầu chính là Lương Hoà (Long An). Ảnh chụp ngày 28-9-2023. Nguồn: Thắng Lợi Group

Lợi thế, dự án nằm trong lõi của hơn 20 KCN và các cụm KCN lớn rộng hơn 6.500 ha tạo nên "lợi thế kép" cho tiềm năng tăng giá trong tương lai khi đáp ứng nhu cầu sống - làm việc - giải trí của hơn 100.000 lao động, chuyên gia quanh Đức Hoà, Bến Lức.

"Tôi vừa đăng ký giao dịch sản phẩm tại The Diamond City bởi nhận thấy được tiềm năng dự án khi nằm giữa các KCN lớn, lại dễ dàng kết nối với TP HCM sau khi tuyến Lương Hòa - Bình Chánh hoàn thành. Hơn nữa, dự án đang sở hữu chính sách bán hàng "nhỏ giọt" dòng tiền nên rất có lợi thế để đầu tư" - anh Nhân, nhà đầu tư đến từ TP HCM cho biết.

The Diamond City với những sản phẩm shophouse nằm trong lõi BĐS công nghiệp. Ảnh 3D dự án. Nguồn: Thắng Lợi Group

The Diamond City vừa giới thiệu rổ hàng đẹp nhất với 92 sản phẩm "shophouse dòng tiền" có chính sách hấp dẫn. Thanh toán chỉ 18%, tương đương 360 triệu đồng; sau đó giãn tiến độ 1%/ tháng trong 12 tháng và 1.5-3%/ 2 tháng trong 12 tháng tiếp theo. Dự án được ngân hàng VP Bank, MB Bank, TP Bank tài trợ với tỉ lệ vay từ 70 - 85% vì đã có pháp lý đầy đủ, sổ vững vàng, hạ tầng 100%. Với những khách hàng chọn thanh toán nhanh nhận được chiết khấu lên đến 20%. Đây được đánh giá là chính sách lợi về dòng tiền cho khách hàng.