Doanh nghiệp
10/10/2018 16:10

Sức hấp dẫn của bất động sản Bangkok

Bất động sản Thái Lan luôn được xem là khoản đầu tư hấp dẫn bởi chất lượng hoàn thiện cao, mức giá sàn dễ chịu so với mặt bằng khu vực cùng chính sách ưu tiên nhà đầu tư nước ngoài.

 Thái Lan - "Con rồng thứ 5" của châu Á

Sở hữu vị trí chiến lược về cảng hàng không, cảng biển và là quốc gia không bị thuộc địa, Thái Lan được xem là cửa ngõ và là trung tâm giao thương kinh tế, thương mại của toàn Đông Nam Á. Nền kinh tế nước này hiện xếp thứ 2 toàn khu vực.

Với nhận định Thái Lan sẽ trở thành "Con rồng thứ 5" của châu Á, quốc gia này đã và đang thu hút không ít các công ty, chuyên gia nước ngoài đến làm việc và sinh sống. Đây là đòn bẩy cho không ít các dự án căn hộ tầm trung đến cao cấp, đặc biệt ở thủ đô Bangkok.

Sức hấp dẫn của bất động sản Bangkok - Ảnh 1.

Bất động sản Thái Lan có mức giá dễ chịu so với mặt bằng khu vực. Một dự án tại trung tâm Bangkok có mức thanh toán từ 1,5 tỉ đồng

Sức bật từ ngành công nghiệp không khói

Song song với một nền kinh tế năng động, Thái Lan còn phát triển mạnh về du lịch. Theo thống kê năm 2017, quốc gia này đón hơn 38 triệu khách và dự kiến đạt mốc 50 triệu năm 2025. Bangkok cũng vừa đánh bại cả Paris lẫn London để đứng đầu danh sách các thành phố được đến thăm nhất thế giới theo khảo sát của Mastercard Global 2016.

Sẽ không ngạc nhiên nếu nói xu hướng đầu tư vào bất động sản Thái Lan xuất phát từ nhu cầu sở hữu holiday home (ngôi nhà nghỉ dưỡng). Thị trường cho thuê ở Thái Lan cũng vì thế luôn sôi động nhờ lượng khách du lịch đông đảo bất kể mùa nào trong năm. Theo báo cáo quý I-2018 của CBRE, tỉ lệ lấp đầy các dự án nhà ở tại Bangkok là 90%.

Người nước ngoài được khuyến khích đầu tư bất động sản

Không thể không nhắc đến chính sách ưu ái của chính phủ Thái Lan đối với người nước ngoài mua bất động sản. Ngoài việc sở hữu lâu dài, dễ dàng mở tài khoản ngân hàng, nhà đầu tư không cần sang tận nơi mà có thể thanh toán qua cổng Gateway (như trường hợp của Sansiri - 1 trong 3 chủ đầu tư lớn nhất Thái Lan). Nhà đầu tư ngoại không phải trả thuế bất động sản. Nếu muốn "lướt sóng" - tức bán lại trước thời hạn bàn giao, nhà đầu tư không phải thanh toán phần thuế trước bạ (stamp duty) hay thuế thu nhập. Với các khách hàng Việt Nam vốn có ý định đầu tư thuần túy, đây là một điểm mạnh không thể bỏ qua.

Sức hấp dẫn của bất động sản Bangkok - Ảnh 2.

Hội thảo Đầu tư vào bất động sản Thái Lan tại TP HCM thu hút đông đảo các nhà đầu tư tham gia

Cơ sở hạ tầng phát triển

Khó có thể phủ nhận tốc độ phát triển vượt bậc của các dự án hạ tầng tại Bangkok. Ngoài hệ thống BTS, MRT và Airport Express sẵn có, những dự án đang được triển khai như Tàu lửa siêu tốc (hoàn thành năm 2021), phát triển khu CBD mới thay cho Sathorn và Asoke sẽ làm tăng giá trị bất động sản, đặc biệt những dự án gần BTS, MRT. Với cơ sở hạ tầng hiện đại của một nước phát triển, khó có thể nghĩ giá bất động sản hạng sang tại Bangkok lại thấp hơn TP HCM và Jakarta theo báo cáo mới nhất của Bloomberg. Có thể xem đây là thời điểm lý tưởng cho các nhà đầu tư Việt Nam nghiên cứu thị trường và nắm bắt cơ hội.

Sức hấp dẫn của bất động sản Bangkok - Ảnh 3.

Cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông công cộng của Bangkok được so sánh ngang với các nước phát triển

Để giúp các nhà đầu tư tìm hiểu về thị trường, các điều luật, khoản phí cần biết đối với nhà đầu tư nước ngoài và khu vực có tiềm năng sinh lời cao nhất tại Bangkok, Denzell Vietnam phối hợp cùng Sansiri, nhà phát triển bất động sản hàng đầu Thái Lan ra mắt hội thảo: Đầu tư vào thị trường phát triển Bangkok.

Nhà đầu tư quan tâm đăng ký tham gia tại goo.gl/A2EUib hoặc hotline 0931 08 88 08.

H.Yến
từ khóa :
Gieo triệu mầm cây Unilever phủ xanh ngôi nhà chung Việt Nam

Gieo triệu mầm cây Unilever phủ xanh ngôi nhà chung Việt Nam

Doanh nghiệp 20:00

Mỗi năm, tại Việt Nam, hàng triệu mầm cây được trồng mới để nâng cao độ che phủ rừng, bảo vệ hệ sinh thái rừng ngập mặn và giảm tác hại biến đổi khí hậu.

Sacombank 33 năm vững bước đồng hành cùng người dân và doanh nghiệp

Sacombank 33 năm vững bước đồng hành cùng người dân và doanh nghiệp

Ngân hàng 17:26

Sau hơn ba thập kỷ bứt phá và không ngừng đổi mới sáng tạo, Sacombank sẵn sàng bước vào tuổi 33 với bản lĩnh và vị thế vươn cao.

AEON Việt Nam đẩy mạnh tuyển dụng và mở rộng quy mô năm 2025

AEON Việt Nam đẩy mạnh tuyển dụng và mở rộng quy mô năm 2025

Doanh nghiệp 11:11

AEON Việt Nam tiếp tục mở rộng mô hình bán lẻ, tuyển thêm 5.000 nhân sự trong năm 2025, tìm kiếm và đồng hành nhân tài địa phương phát triển sự nghiệp bền vững.

Rộn ràng chuỗi lễ hội Giáng sinh “đỉnh nóc” khắp ba miền của Vinpearl và VinWonders

Rộn ràng chuỗi lễ hội Giáng sinh “đỉnh nóc” khắp ba miền của Vinpearl và VinWonders

Văn hóa – Giải trí 11:11

Cứ mỗi mùa lễ hội, Vinpearl và VinWonders “trình làng” chuỗi sự kiện đẳng cấp, tạo vô số dấu ấn khác biệt trong hành trình trải nghiệm đầy cảm xúc cho du khách

Saigon Co.op khai trương siêu thị cao cấp Finelife thứ 5 trước thềm năm mới

Saigon Co.op khai trương siêu thị cao cấp Finelife thứ 5 trước thềm năm mới

Thị trường 17:12

(NLĐO)- Co.opmart hiện đại hóa không gian mua sắm, tăng trải nghiệm khách hàng trong mùa mua sắm Tết

Khi “Rồng Việt Nam” hội tụ “Rồng quốc tế”, dấu ấn đặc biệt từ Bia Saigon Special

Khi “Rồng Việt Nam” hội tụ “Rồng quốc tế”, dấu ấn đặc biệt từ Bia Saigon Special

Văn hóa – Giải trí 16:13

Là Nhà tài trợ Kim Cương của Siêu đại nhạc hội 8WONDER Winter 2024, Bia Saigon Special thổi bùng “kỳ quan cảm xúc” cho khán giả khi quy tụ các anh “Rồng”

Kinh doanh tích cực, TPBank được kỳ vọng tăng trưởng cao

Kinh doanh tích cực, TPBank được kỳ vọng tăng trưởng cao

Ngân hàng 15:33

Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank, MCK: TPB) tiếp đà tăng trưởng vững vàng với nhiều chỉ số kinh doanh ấn tượng và được các đơn vị xếp hạng cao.