Doanh nghiệp
01/09/2017 08:33

Long Thành - Điểm đến đang được giới đầu tư quan tâm

Long Thành (Đồng Nai) đang trở thành điểm đến cho rất nhiều nhà đầu tư từ Bắc chí Nam trong cơn khát đất nền, bởi sự xuất hiện của hàng loạt các dự án nâng cấp về cơ sở hạ tầng

Khi Đồng Nai bước đầu đưa vào sử dụng hàng loạt dự án hạ tầng giao thông lớn như: cầu Đồng Nai mới, đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, quốc lộ 1 đoạn tránh TP Biên Hòa (đường Võ Nguyên Giáp), nâng cấp quốc lộ 51... thì cái tên Long Thành được nhiều nhà đầu tư bất động sản hướng đến.

Đặc biệt, động lực chính thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản nơi đây chính là dự án Cảng hàng không Quốc tế Long Thành. Hàng loạt các dự án tại các xã Long Đức, An Phước, Phước Bình… được chào bán với giá từ 4 đến 5 triệu/m2 năm 2016 thì cho đến đầu năm 2017, sàn giá tại các khu vực này đã đạt ngưỡng 6 -7 triệu/m2, đỉnh điểm tại những khu vực sở hữu vị trí đắc địa, gần sân bay giá trị có thể lên đến 12 triệu/m2.

Theo các chuyên gia, Long Thành đang trải qua giai đoạn phát triển mà khu Đông TP HCM từng trải qua, khi hàng loạt công trình giao thông được triển khai nhanh chóng và tạo sức bật quyết định giá đất tại mỗi khu vực. Hiện tại, cao tốc Long Thành - Dầu Giây đã đi vào khai thác, cao tốc Bến Lức - Long Thành đã xây dựng gần như hoàn thiện gói thầu tại Nhơn Trạch, tiến tới gói thầu Long Thành, dự kiến đầu năm 2018 sẽ nghiệm thu và thông xe toàn tuyến, làng đại học mới tại xã Long Đức với các trường ĐH Giao thông Vận tải và ĐH Tư thục Phương Nam đã động móng khởi công từ giữa tháng 7-2017.

Long Thành - Điểm đến đang được giới đầu tư quan tâm - Ảnh 1.

Trường ĐH Giao thông Vận tải cơ sở Đồng Nai đã xây xong hàng rào và khởi công phòng ban giám hiệu

Bên cạnh giá trị tích cực thúc đẩy giá đất, việc đền bù hỗ trợ tái định cư cũng đang đặt ra một vấn đề cấp bách, hơn 15.000 hộ dân trong diện đền bù của sân bay sẽ đi về đâu. Đây sẽ là một lượng khổng lồ nhu cầu về đất đai, chỗ ở, an cư diễn ra chỉ trong vòng 6 tháng nữa, khi mà công tác đền bù giải phóng mặt bằng bắt đầu tiến hành. Tất cả đều là những thông tin tích cực cho các nhà đầu tư, càng là thời điểm vàng để tìm kiếm những quỹ đất sở hữu vị trí tốt.

Đất nền tại Long Thành hiện tại sở hữu tính thanh khoản cao, vừa có thể đầu tư chờ lên giá vừa có thể chào bán với các hộ dân tái định cư để kinh doanh buôn bán, an cư lập nghiệp. Theo dự đoán của giới chuyên gia, sàn giá Long Thành sẽ rơi vào khoảng ít nhất là 12 triệu/m2 vào đầu năm 2018, tăng 30% so với giá hiện tại.

Sức nóng của bất động sản Long Thành cũng đã kéo theo việc sẽ dẫn đến đà phá vỡ quy hoạch của Đồng Nai và đặc biệt là địa phận Long Thành. Do vậy mà vào tháng 4-2017 UBND tỉnh Đồng Nai đã có chỉ đạo tạm ngưng tách thửa để phục vụ công tác rà soát số liệu các loại đất, hạn chế việc hình thành các khu dân cư hạ tầng không đảm bảo, cắm mốc diện tích quy hoạch sân bay quốc tế Long Thành. Thế nhưng trải qua bốn tháng, nhu cầu tách thửa để xây dựng nhà ở, chuyển nhượng đất đai liên tục gia tăng không ngừng thì vào đầu tháng 8-2017 UBND tỉnh Đồng Nai đã có chỉ đạo mới về việc cho phép tách thửa trở lại đối với một số trường hợp nhưng phải đảm bảo diện tích tối thiểu và điều kiện tách thửa theo quy định tại Quyết định số 25/2016/QĐ-UBND ngày 26/4/2016 của UBND tỉnh Đồng Nai.

Long Thành - Điểm đến đang được giới đầu tư quan tâm - Ảnh 2.

Công văn từ UBND tỉnh Đồng Nai về việc cho phép tách thửa lại với các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật và diện tích tối thiểu

Với hàng loạt các dự án đã và đang đầu tư phân phối tại Long Thành, Công ty Cổ phần Bất động sản Vạn An Phát luôn đảm bảo dự án được đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng, tọa lạc tại các vị trí trọng yếu để đón đầu sự phát triển của Cảng hàng không Quốc tế Long Thành, liền kề nhiều tiện ích hiện hữu và chuẩn bị hình thành nhằm tạo cơ sở cho việc tăng giá trị mảnh đất, dễ dàng thanh khoản trong tương lai.

Long Thành - Điểm đến đang được giới đầu tư quan tâm - Ảnh 3.

Dự án khu dân cư đất ở tại xã Long Phước, Long Thành (còn có tên gọi Long Phước Royal) do Vạn An Phát đầu tư bài bản về hạ tầng

Long Thành - Điểm đến đang được giới đầu tư quan tâm - Ảnh 4.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án do Vạn An Phát đầu tư đã được sang tên cho khách hàng

Ông Lê Đức Hậu, Phó TGĐ Công ty Vạn An Phát chia sẻ: "Công ty luôn coi trọng uy tín đối với các khách hàng của mình, đảm bảo làm sao khi sản phẩm đến với tay khách hàng phải thật tốt, được quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng. Nằm trong chuỗi các dự án do Vạn An Phát làm chủ đầu tư, Thành An Residence sở hữu vị trí đắc địa cùng với nhiều tiện ích, cơ sở hạ tầng chuẩn mực mang đến nhiều giá trị sinh lợi tiềm năng, đặc biệt là cơ hội cho những khách hàng nhạy bén trong việc "đi tắt đón đầu", đầu tư sinh lợi cao.

Ngoài các yếu tố nêu trên, Vạn An Phát luôn chú trọng và xây dựng chính sách chăm sóc khách hàng hậu mãi tốt nhất nhằm tạo ấn tượng tốt cho khách hàng về dịch vụ chăm sóc khách hàng sau bán của công ty, đồng thời giữ chân khách hàng, tạo ra nguồn khách hàng thân thiết, tiềm năng và đầu tư lâu dài cùng với công ty.


Đông Hường
TP HCM vận hành chính thức tuyến metro số 1, người dân nhận thẻ đi metro VikkiGO miễn phí

TP HCM vận hành chính thức tuyến metro số 1, người dân nhận thẻ đi metro VikkiGO miễn phí

Ngân hàng 14:55

Thẻ VikkiGO là một trong các công cụ thanh toán trên tuyến metro, đánh dấu việc hiện đại hóa giao thông công cộng, đẩy mạnh xu hướng thanh toán không tiền mặt.

Điều bất ngờ tại Triển lãm Quốc phòng Quốc tế Việt Nam 2024

Điều bất ngờ tại Triển lãm Quốc phòng Quốc tế Việt Nam 2024

Sản xuất - Kinh doanh 14:20

CT UAV mang đến Triễn lãm mẫu Prototype tỷ lệ 1/6 của dòng máy bay không người lái chở người CT-2W1, được thiết kế và phát triển bởi LAB của CT UAV (CT Group).

Cú bắt tay 500 triệu USD  phát triển năng lượng mặt trời áp mái

Cú bắt tay 500 triệu USD phát triển năng lượng mặt trời áp mái

Sản xuất - Kinh doanh 14:19

Thỏa thuận được ký kết giữa CT Solar Homes (thành viên CT Group) và các doanh nghiệp quốc tế: Novaren ASIA, Novasia Energy, Groupe Duval, Ukko Renewable, SAPI.

CT Semiconductor: Tự chủ công nghệ trong ngành bán dẫn là vô cùng quan trọng

CT Semiconductor: Tự chủ công nghệ trong ngành bán dẫn là vô cùng quan trọng

Sản xuất - Kinh doanh 14:18

CT Semiconductor gây chú ý khi không những giới thiệu các sản phẩm công nghệ tiên tiến mà còn nêu bật tinh thần vươn lên làm chủ công nghệ.

Tín chỉ Carbon cho các đơn vị Quốc phòng – Điểm mới tại Triển lãm Quốc phòng Quốc tế Việt Nam 2024

Tín chỉ Carbon cho các đơn vị Quốc phòng – Điểm mới tại Triển lãm Quốc phòng Quốc tế Việt Nam 2024

Sản xuất - Kinh doanh 14:18

CCTPA giới thiệu 6 loại sản phẩm Tín chỉ Carbon (TCCB) đa dạng cho các đơn vị Quốc phòng, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững của Quốc phòng Việt Nam.

Khách hàng dùng TPBank Mastercard GO, trải nghiệm metro miễn phí ngay từ lúc này

Khách hàng dùng TPBank Mastercard GO, trải nghiệm metro miễn phí ngay từ lúc này

Ngân hàng 11:35

Khách hàng chạm thẻ thanh toán quốc tế TPBank Mastercard GO tại cổng soát vé ở các nhà ga thuộc tuyến Metro số 1 để thanh toán không tiền mặt tiện lợi

Gieo triệu mầm cây Unilever phủ xanh ngôi nhà chung Việt Nam

Gieo triệu mầm cây Unilever phủ xanh ngôi nhà chung Việt Nam

Doanh nghiệp 20:00

Mỗi năm, tại Việt Nam, hàng triệu mầm cây được trồng mới để nâng cao độ che phủ rừng, bảo vệ hệ sinh thái rừng ngập mặn và giảm tác hại biến đổi khí hậu.