TP HCM: Giá đất vùng ven “hạ nhiệt”

Đường 659, khu phố 4, phường Phước Long B, quận 9, nơi được mệnh danh là thủ phủ của các trung tâm, công ty môi giới BĐS, khá đìu hiu, vắng vẻ. Nhiều công ty môi giới BĐS tại đây đóng kín cửa.

Sau khi lãnh đạo TP HCM chỉ đạo các cơ quan chức năng vào cuộc điều tra và đưa ra nhiều giải pháp ngăn chặn tình trạng “sốt” giá đất, thị trường bất động sản (BĐS) các quận, huyện vùng ven TP HCM như: quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân, Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi và Cần Giờ đang có dấu hiệu giảm nhiệt.

Giá đã hạ nhiệt 10%-20% 

Ghi nhận trong ngày 22-5 tại phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức cho thấy không còn tình trạng cò đất tràn ra các dự án mời chào khách hàng mua đất. Các băng rôn, tờ rơi quảng cáo bán đất cũng không dày đặc như trước. Gần 2 giờ dạo quanh khu đất trống trên đường Tô Ngọc Vân, nhưng chúng tôi cũng không tiếp xúc được với bất kỳ cò mồi bán đất nào.

Trở lại điểm nóng trên đường 659, khu phố 4, phường Phước Long B, quận 9, nơi được mệnh danh là thủ phủ của các trung tâm, công ty môi giới BĐS, khá bất ngờ bởi sự đìu hiu, vắng vẻ ở khu vực này. Nhiều công ty môi giới BĐS tại đây đóng kín cửa. Tại khu vực phường Phú Hữu (quận 9), đoạn gần cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây cũng rơi vào tình trạng tương tự. Nhiều nhà dân, hàng quán kinh doanh ăn uống… trước kia treo nhiều tấm biển quảng cáo môi giới, nhận ký gởi đất nền thì nay cũng gỡ bỏ.

Chủ quán nước trên đường Bưng Ông Thoàn chia sẻ: “Những tháng vừa qua, người dân quanh đây sống nhờ môi giới, ký gởi đất. Các công ty BĐS bán được đất rồi cho “phần trăm” chúng tôi. Từ sau khi có thông tin sẽ chấn chỉnh, còn bắt đối tượng tung tin đồn thất thiệt, mấy ngày nay chỉ dám giới thiệu tới “cò”, việc còn lại giữa hai bên nói chuyện, nếu suôn sẻ thì có tiền.

Đặc biệt vài ngày trở lại đây, giá đất có giảm nhẹ, từ 26 triệu đồng/m² xuống còn khoảng 24 triệu đồng/m², giá trong hẻm nhỏ hơn thì giảm sâu từ 22 triệu đồng/m² xuống còn 17 - 18 triệu đồng/m²”. Một số nền đất nằm trong hẻm đường Bưng Ông Thoàn cũng giảm giá khoảng 20%, đối với một số nền mặt tiền đường hẻm ô tô thì giá vẫn giữ nguyên.

TP HCM: Giá đất vùng ven “hạ nhiệt” - Ảnh 1.

Nền đất đang được rao bán tại phường Long Trường (quận 9). Ảnh: THANH HẢI


Vùng quê trở lại yên bình

Cũng sau khi báo chí đăng tải thông tin các huyện không thể lên được quận, thì đất ở huyện Bình Chánh đã tụt dốc không phanh, quay trở lại vạch “xuất phát” khoảng thời điểm đầu năm 2017. Theo ông Điền (xã Phong Phú): “Hai ngày cuối tuần vừa qua, huyện ngoại thành này mới quay lại vùng đất thanh bình, yên ắng. Trước đó, ngày nào ô tô cũng tấp nập, khách liên tục đến hỏi thăm mua đất. Cuối tuần, có hẳn chuyến xe khách 45 chỗ chở từng đoàn khách xuống mua đất thì nay không còn. Giá đất nông nghiệp mua lại từ người dân khoảng 2 triệu đồng/m2 thì được “thổi” lên 4 triệu đồng/m2, đất thổ cư khoảng 7 triệu đồng/m2 được đẩy lên 16 - 22 triệu đồng/m2.

Ngay sau khi có thông tin bác bỏ huyện Bình Chánh lên quận, thì rất nhiều “cò” đất bỗng dưng... biến mất. Nhiều “nhà đầu tư” cũng lao đao, ngay bản thân gia đình tôi cũng bán được cho “cò” 2 lô đất nhưng người mua lại thì khóc ròng vì lỗ gần 2 tỷ đồng”.

Nằm sát bờ sông Sài Gòn, xã Trung An (huyện Củ Chi) thời gian qua giá đất cũng tăng cao chót vót sau khi có thông tin về một tập đoàn đề xuất xây dựng khu đô thị hiện đại ven sông. Từ đó, nhiều “cò” đã xuống xã Trung An “thâu tóm” mua đi bán lại để thổi với giá cao. Tuy nhiên, khác với những khu vực khác, giới cò đất ở khu vực Củ Chi, quận 12, Hóc Môn qua khảo sát ngày 22-5 vẫn hoạt động bình thường.  Theo Văn phòng đăng ký đất đai huyện Hóc Môn, việc đăng ký vẫn diễn ra bình thường, chỉ không cho đăng ký việc tách thửa mới.

Theo Sài Gòn Giải Phóng

Viết bình luận


VIETBANK TRIỂN KHAI COMBO PHÍ CHUYỂN TIỀN QUỐC TẾ CHO DOANH NGHIỆP

VIETBANK TRIỂN KHAI COMBO PHÍ CHUYỂN TIỀN QUỐC TẾ CHO DOANH NGHIỆP

VnMoney 09:33

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank) ưu đãi phí thanh toán quốc tế, tư vấn thủ tục chuyển tiền và nhiều ưu đãi khác nhằm tạo thêm các giá trị gia tăng cho doanh nghiệp trong hoạt động kinh doanh quốc tế.

Fintech và AI đưa tài chính số tới mọi người

Fintech và AI đưa tài chính số tới mọi người

Tài chính - Ngân hàng 14:44

Với niềm tin trí tuệ nhân tạo (AI) sẽ là yếu tố thay đổi "cuộc chơi", MoMo đã đầu tư mạnh mẽ, và hiện đội ngũ chuyên gia AI chiếm tới 1/3 nhân sự công nghệ, đem lại nhiều "quả ngọt" cho Fintech Việt này

VietinBank ra mắt gói tài chính xanh GREEN UP, đồng hành cùng doanh nghiệp phát triển bền vững

VietinBank ra mắt gói tài chính xanh GREEN UP, đồng hành cùng doanh nghiệp phát triển bền vững

Tài chính - Ngân hàng 18:01

Tiếp nối chuỗi hoạt động thúc đẩy tài chính bền vững sau COP28, VietinBank ra mắt gói tài chính xanh GREEN UP với lãi suất và phí ưu đãi dành cho các phương án, dự án mang lại lợi ích về môi trường và xã hội.

VPBank – hành trình từ thấu hiểu đến cá nhân hóa trải nghiệm khách hàng

VPBank – hành trình từ thấu hiểu đến cá nhân hóa trải nghiệm khách hàng

Tài chính - Ngân hàng 18:46

Sự gắn bó và niềm tin của khách hàng đối với thương hiệu không chỉ đến từ chất lượng sản phẩm, dịch vụ, mà còn xuất phát từ cách doanh nghiệp thấu hiểu khách hàng, xây dựng hành trình trải nghiệm để mang lại những giá trị tích cực.

VPBank và FE CREDIT hợp tác chiến lược với FPT Shop

VPBank và FE CREDIT hợp tác chiến lược với FPT Shop

Tài chính - Ngân hàng 19:01

Ngày 8-12-2023, VPBank và FE CREDIT đã cùng ký kết thỏa thuận hợp tác với FPT Shop - Chuỗi cửa hàng bán lẻ trực thuộc Công ty Cổ phần Bán lẻ Kỹ thuật số FPT nhằm đem đến cho khách hàng trải nghiệm mua sắm các thiết bị công nghệ, điện máy gia dụng dễ dàng, nhanh chóng với nhiều ưu đãi hơn.

VietinBank tiếp tục khẳng định vị thế “Ngân hàng cung cấp dịch vụ ngoại hối tốt nhất Việt Nam”

VietinBank tiếp tục khẳng định vị thế “Ngân hàng cung cấp dịch vụ ngoại hối tốt nhất Việt Nam”

Tài chính - Ngân hàng 10:50

Global Finance - Tạp chí uy tín hàng đầu thế giới trong lĩnh vực tài chính lần thứ 6 liên tiếp gọi tên VietinBank ở hạng mục “Ngân hàng cung cấp dịch vụ ngoại hối tốt nhất Việt Nam” năm 2023. VietinBank đã xuất sắc vượt qua các ngân hàng trong nước để có mặt trong danh sách 88 ngân hàng tốt nhất quốc gia trên lĩnh vực này.

VIETBANK DIGITAL bổ sung thêm nhiều tính năng mới cho người dùng

VIETBANK DIGITAL bổ sung thêm nhiều tính năng mới cho người dùng

Tài chính - Ngân hàng 15:07

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank - VBB) hợp tác cùng Công ty Cổ phần Giải pháp Thanh toán Việt Nam (VNPAY) triển khai hai tính năng mới là "Đặt sân Golf" và "Thể thao - Giải trí" trên ứng dụng Vietbank Digital nhằm giúp tiết kiệm thời gian và đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí của khách hàng với nhiều ưu đãi đặc quyền.