Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết: Bắt đầu từ tháng 10-2012, Đoàn kiểm tra liên ngành sẽ tiến hành kiểm tra việc thực hiện các giải pháp tăng cường quản lý thị trường bất động sản (BĐS) trên toàn quốc theo Chỉ thị số 2196 của Thủ tướng Chính phủ.

 

Dự kiến, việc kiểm tra sẽ tiến hành tại hơn 10 tỉnh, thành phố - nơi tập trung phát triển nhiều các dự án BĐS. Việc kiểm tra sẽ tập trung rà soát lại các dự án BĐS đang triển khai; rà soát các dự án đã giao nhưng chậm triển khai...

 

Thông qua đó, Đoàn sẽ phân loại các dự án nhà ở tiếp tục được triển khai, các dự án cần tạm dừng hoặc điều chỉnh lại cơ cấu, loại hình cho phù hợp với nhu cầu của thị trường cũng như kế hoạch phát triển nhà ở của từng địa phương.

 

Theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, hiện cán cân cung cầu trên thị trường BĐS đang mất cân bằng về quy mô và loại hình. Các chủ đầu tư dồn lực quá lớn cho phân khúc nhà ở cao cấp. Cùng đó, việc cấp phép phát triển dự án tại nhiều địa phương thiếu căn cứ vào nhu cầu của thị trường, thậm chí dự án quy mô lớn nhưng lại chưa có hạ tầng kỹ thuật và xã hội...

 

Đây là nguyên nhân tạo nên những khu nhà ở bỏ hoang, lãng phí đất đai và nguồn lực của xã hội. Bên cạnh đó, nhiều dự án phân lô bán nền huy động vốn tràn lan tạo đã nên nguồn cung ảo tăng vọt, gây nhiễu và khiến thị trường phát triển thiếu lành mạnh.

 

Giai đoạn này, các doanh nghiệp kinh doanh BĐS muốn tồn tại buộc phải điều chỉnh chiến lược kinh doanh theo hướng cơ cấu lại sản phẩm, chuyển dần sang đầu tư nhà ở có diện tích nhỏ, giá bán vừa phải để thu hút những khách hàng có nhu cầu thực.

 

Đoàn kiểm tra này do Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam làm trưởng đoàn với sự tham gia của 11 thành viên đến từ các bộ ngành liên quan như: Bộ Xây dựng, Bộ Tài Chính, Văn phòng chính phủ, Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ Kế hoạch và Đầu tư.