01/04/2016 15:28

Công bố 31 dự án căn hộ được "bán nhà trên giấy"

(NLĐO) - Sở Xây dựng TP HCM vừa công bố danh sách dự án đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà hình thành trong tương lai từ 1-7-2015 đến 28-3-2016.

Theo quy định mới của Luật nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 được sửa đổi trước khi chủ đầu tư thực hiện giao dịch dự án phải có thông báo gửi đến Sở Xây dựng và được Sở cấp giấy xác nhận đủ điều kiện huy động vốn thì mới được phép thực hiện giao dịch.

E.Home 3, dự án có nhiều block nhà được bán căn hộ hình thành trong tương lai

Sở Xây dựng TP HCM cho biết từ khi Luật nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có hiệu lực đến nay, Sở đã tiếp nhận một số hồ sơ của các chủ đầu tư đề nghị xem xét điều kiện huy động vốn nhưng chỉ mới cấp giấy xác nhận đủ điều kiện cho 31 dự án gồm:

1. Dự án E. Home 3 Block A9, phường An Lạc, quận Bình Tân. Chủ đầu tư: Công ty CPĐầu tư Nam Long; 200 căn hộ nhà ở huy động vốn.

2. Chung cư Đặng Thành - phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú. Chủ đầu tư: công ty TNHH TM ĐT Thuận Thiên đầu tư với 218 căn hộ nhà ở huy động vốn.

3. Dự án khu nhà ở tại phường Phú Hữu, quận 9 của công ty TNHH ĐT KD BĐS Liên Lập với 374 nhà phố huy động vốn, 170 biệt thự huy động vốn.

4. E. Home 3 Block A10-A11, phường An Lạc, quận Bình Tân. Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Nam Long đầu tư, có 358 căn hộ nhà ở huy động vốn.

5. Khu chung cư thuộc khu nha ở phường Phước Long B, quận 9. Chủ đầu tư: Công ty TNHH XD-KD nhà Gia Hòa làm chủ đầu tư với 518 căn hộ nhà ở huy động vốn.

6. Chung cư G&H lô BS, Bt thuộc khu 13B đường Nguyễn Văn Linh, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh. Chủ đầu tư: Công ty CP XD ĐT và Phát triển Lĩnh Phong Conic; 361 căn hộ nhà ở huy động vốn.

7. Khu nhà ở Công ty Song Lập quận 9. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh BĐS Song Lập; 442 nhà phố.

8. Khu nhà ở phường Phú Hữu, quận 9. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh BĐS Không Gian Xanh; 50 nhà phố.

9. Dự án đầu tư khu nhà ở liên kế phường 13, quận 8. Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Địa ốc Sài Gòn Chợ Lớn; 11 nhà phố.

10. Dự án xây dựng khu phức hợp Tân Cảng Sài Gòn, P22, quận Bình Thạnh. Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư XD Tân Liên Phát; 93 biệt thự.

11. Dự án Khu dân cư S10-2 - phường Tân Phú, quận 7. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng; 277 căn hộ.

12. Dự án Chung cư Khuông Việt tại số 341/13A đường Khuông Việt, phường Phú Trung, quận Tân Phú. Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Tân Bình; 233 căn hộ.

13. Dự án chung cư nhà ở XH Lô M (tháp nam) thuộc dự án Khu dân cư phía bắc Rạch Bà Bướm, phường Phú Thuận, quận 7. Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín; 648 căn hộ.

14.1. Block D Chung cư cao tầng và thương mại dịch vụ văn phòng lô H1-05 dự án Khu dân cư Cát Lái, phường Cát Lái, quận 2. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú; 176 căn hộ.

14.2. Block C Chung cư cao tầng và thương mại dịch vụ văn phòng lô H1-05 dự án Khu dân cư Cát Lái, phường Cát Lái, quận 2. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú; 192 căn hộ).

15. Dự án Cao ốc SGCC - Bình Quới 2 tại số 636A, đường Bình Quới, phường 25, quận Bình Thạnh. Chủ đầu tư: Tổng Cty XD Sài Gòn - TNHH một thành viên; 135 căn hộ.

16. Dự án Cao ốc thương mại căn hộ tại số 56 đường Bến Vân Đồn và 20/57 đường Nguyễn Trường Tộ, phường 12, quận 4. Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova; 312 căn hộ.

17. Dự án Cao ốc thương mại Dịch vụ kết hợp căn hộ ở tại số 09 đường Nguyễn Khoái, phường 01, quận 4. Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Nova; 464 căn hộ.

18. Chung cư B2.1, B2.2, B2.3 thuộc dự án Khu phức hợp Tân Cảng Sài Gòn, phường 22, quận Bình Thạnh. Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Tân Liên Phát; 1706 căn hộ.

19. Dự án Khu nhà ở phường Phú Hữu, quận 9. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh BĐS Không Gian Xanh; 65 nhà phố.

20. Dự án Chung cư cao tầng tại số 31A-31B-31C- 31/1 đường Nguyên Hồng, Phường 1, Q. Gò Vấp. Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Sacom; 65 căn hộ.

21. Dự án khu cao cấp văn phòng và căn hộ chung cư tại số 10 Đỗ Quang, Phường 2, quận Tân Bình. Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh; 495 căn hộ.

22. Chung cư khối C dự án Khu chung cư thuộc khu nhà ở phường Phước Long B, quận 9. Chủ đầu tư: Công ty TNHH XD-KD nhà Gia Hòa, 515 căn hộ.

23. Khối A thuộc Khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại-văn phòng và căn hộ tại phường Thảo Điền, quận 2. Chủ đầu tư: Công ty CPbất động sản Sơn Kim; 233 căn hộ.

24. Dự án Khu nhà ở phường Phước Long B, quận 9. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh BĐS Thuận Thành; 15 nhà phố.

25. Dự án Trung tâm thương mại - dịch vụ - căn hộ tại số 50 Phan Văn Khỏa, Phường 2, quận 6. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Lucky Nova Palace; 356 căn hộ.

26. Khối B thuộc Khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại-văn phòng và căn hộ tại phường Thảo Điền, quận 2. Chủ đầu tư: Công ty CPbất động sản Sơn Kim, 206 căn hộ.

27. Dự án Khu nhà ở phường Phú Hữu, quận 9. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tư vấn Quốc Tế, 43 biệt thự.

28. Chung cư CT5 thuộc dự án Khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại - dịch vụ Thảo Điền, phường Thảo Điền, quận 2. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Metropolis, 957 căn hộ.

29. Chung cư B5.1-3, B5.1-5 thuộc dự án Vinhome Central Park, phường 22, quận Bình Thạnh. Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Tân Liên Phát, 838 căn hộ.

30. Dự án Khu dân cư lô MD4-4 (thuộc một phần lô MD4) - giai đoạn 1 - Block A - Khu A, Đô thị mới Nam thành phố, phường Tân Phú, quận 7. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, 118 căn hộ.

31. Dự án Khu dân cư S10-2 (Giai đoạn 2 - Khối C và D), Khu A, Đô thị mới Nam thành phố, phường Tân Phú, quận. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, 277 căn hộ.

Trước đó, Chính phủ đã ban hành Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, trong đó quy định rõ về điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Trong đó, Nghị định cũng quy định rõ 3 điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, cụ thể:

Thứ nhất, bên mua, bên thuê mua chưa nhận bàn giao nhà ở hoặc đã nhận bàn giao nhà ở có quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai cho tổ chức, cá nhân khác khi hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua chưa nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Thứ hai, tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng hợp đồng có quyền chuyển nhượng tiếp hợp đồng mua bán, thuê mua cho tổ chức, cá nhân khác khi hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận chưa nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp giấy chứng nhận.

Thứ ba, việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai thì phải chuyển nhượng hợp đồng theo từng căn nhà riêng lẻ hoặc từng căn hộ; đối với trường hợp hợp đồng mua bán, thuê mua nhiều căn nhà riêng lẻ hoặc nhiều căn hộ thì phải chuyển nhượng toàn bộ số căn nhà hoặc căn hộ trong hợp đồng đó.

T.Nguyễn

từ khóa : dự án căn hộ, quy định mới, Sở Xây dựng, công bố danh sách, Luật Nhà ở, luật kinh doanh, bất động sản, chủ đầu tư, bất động sản 2014, giấy xác nhận, Luật kinh doanh bất động sản

PVcomBank ra mắt nền tảng số dành cho doanh nghiệp

Tài chính - Ngân hàng 10:38

Ngày 26-11-2024, PVcomBank ra mắt nền tảng ngân hàng số PVConnect Biz, mang đến những giải pháp tài chính số toàn diện dành cho các khách hàng tổ chức.

BIDV QR - Siêu trợ lý thu hộ trên ezCloud

Ngân hàng 18:58

Dịch vụ Thu hộ qua QR định danh của BIDV đã chính thức có mặt trên nền tảng ezCloud - phần mềm Quản lý khách sạn số 1 tại Việt Nam. Nhân dịp này, BIDV và ezCloud dành tặng khách hàng sử dụng phần mềm ezCloudHotel, ezFolio, ezTicket và ezGolf chương trình khuyến mãi với các ưu đãi lớn nhất từ trước tới nay.

VIETBANK TRIỂN KHAI COMBO PHÍ CHUYỂN TIỀN QUỐC TẾ CHO DOANH NGHIỆP

VnMoney 09:33

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank) ưu đãi phí thanh toán quốc tế, tư vấn thủ tục chuyển tiền và nhiều ưu đãi khác nhằm tạo thêm các giá trị gia tăng cho doanh nghiệp trong hoạt động kinh doanh quốc tế.

Fintech và AI đưa tài chính số tới mọi người

Tài chính - Ngân hàng 14:44

Với niềm tin trí tuệ nhân tạo (AI) sẽ là yếu tố thay đổi "cuộc chơi", MoMo đã đầu tư mạnh mẽ, và hiện đội ngũ chuyên gia AI chiếm tới 1/3 nhân sự công nghệ, đem lại nhiều "quả ngọt" cho Fintech Việt này

VietinBank ra mắt gói tài chính xanh GREEN UP, đồng hành cùng doanh nghiệp phát triển bền vững

Tài chính - Ngân hàng 18:01

Tiếp nối chuỗi hoạt động thúc đẩy tài chính bền vững sau COP28, VietinBank ra mắt gói tài chính xanh GREEN UP với lãi suất và phí ưu đãi dành cho các phương án, dự án mang lại lợi ích về môi trường và xã hội.

VPBank – hành trình từ thấu hiểu đến cá nhân hóa trải nghiệm khách hàng

Tài chính - Ngân hàng 18:46

Sự gắn bó và niềm tin của khách hàng đối với thương hiệu không chỉ đến từ chất lượng sản phẩm, dịch vụ, mà còn xuất phát từ cách doanh nghiệp thấu hiểu khách hàng, xây dựng hành trình trải nghiệm để mang lại những giá trị tích cực.

VPBank và FE CREDIT hợp tác chiến lược với FPT Shop

Tài chính - Ngân hàng 19:01

Ngày 8-12-2023, VPBank và FE CREDIT đã cùng ký kết thỏa thuận hợp tác với FPT Shop - Chuỗi cửa hàng bán lẻ trực thuộc Công ty Cổ phần Bán lẻ Kỹ thuật số FPT nhằm đem đến cho khách hàng trải nghiệm mua sắm các thiết bị công nghệ, điện máy gia dụng dễ dàng, nhanh chóng với nhiều ưu đãi hơn.

Tỷ giá

Từ điển

Giá vàng

Kết quả xổ số

Chứng khoán

Văn bản pháp luật

Liên hệ quảng cáo

Liên hệ tòa soạn