Nằm giữa các con rạch bao quanh rộng 3 ha thuộc phường Phú Hữu, quận 9 là 43 căn khu biệt thự The Venica bên tuyến đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây.
Những căn biệt thự tại đây được thiết kế với phong cách bán cổ điển do Khang Điền làm chủ đầu tư.
Hệ thống cảnh quan bên trong được xây dựng đồng bộ.
Chủ đầu tư đã cải tạo mảnh đất hoang này thành khu biệt thự sang trọng.
Tọa lạc bên nút giao thông Vành đai 2- cao tốc (phường Phú Hữu, quận 9) là khu biệt thự liền kế Mega Residence và Mega Ruby Residence.
Những căn biệt thự được xây dựng theo mô hình compound với mặt tiền đường Vành đai 2.
Khu dân cư cao cấp rộng hơn 32.000 m2 gồm 160 căn nhà liền kế có sân vườn, hồ bơi chung...
Cách Mega Residence khoảng hơn 1 km, thuộc đường D1, phường Phước Long B là khu biệt thự cao cấp với 96 căn mang tên Riviera Cove, nằm bên sông Rạch Chiếc do Keppel Land và Hưng Phú hợp tác phát triển.
Những căn biệt thự ven sông này được thiết kế theo phong cách hiện đại, diện tích từ 340 m2 đến 415 m2. Giá khởi điểm là 14,5 tỉ đồng mỗi căn.
Đối diện bên kia sông là một khu biệt thự nhỏ liền kế mọc trên vùng đầm lầy.
Khu biệt thự Villa Park tọa lạc tại mặt tiền đường Bưng Ông Thoàn, phường Phú Hữu trên diện tích 11,2 ha.
Nơi đây là trung tâm biệt thự của quận 9 với nhiều dự án lân cận.
Các căn biệt thự nơi đây có diện tích xây dựng 200 - 500 m2. Hệ thống đường nội bộ thông thoáng giúp cư dân di chuyển an toàn và dễ dàng.
50% diện tích được dùng cho các tiện ích và khuôn viên cây xanh với 8 tiểu công viên, các hồ bơi, sân tập thể thao...
Park Riverside là dự án nhà phố – biệt thư khép kín cách Villa Park khoảng 500 m, trải rộng trên diện tích hơn 17,7 ha, với 2 mặt giáp sông trải dài lên đến 1 km. Dự án gồm 374 căn nhà phố, 170 Biệt thự với diện tích đa dạng từ dưới 100 m2 đến hơn 600 m2.
Đây là một trong hai dự án cùng với Villa Park do Tập đoàn M.I.K Corporation làm chủ đầu tư. Hiện, 10 dãy biệt thự liền kế của dự án đã hoàn thành.
Trái ngược với các khu biệt thự, tại khu vực này nhiều khu dân cư cũng được quy hoạch, xây dựng nhưng số phận lại rất hẩm hiu. Trong ảnh, dự án Khang An nằm bên đường vành đai 2 và cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây có quy mô hơn 11 ha, gồm 350 nền biệt thự song lập và đơn lập, nhà liên kề kết hợp với khu thương mại và chung cư cao 9 tầng đang bị bỏ hoang gần chục năm nay.
Cách dự án Khang An không xa là khu dân cư Hưng Phú (thuộc phường Phước Long B) có quy mô hơn 10 ha, sau 10 năm đầu tư hạ tầng, đến nay chỉ có vài căn nhà được xây dựng.
Theo các chuyên gia bất động sản, khu vực tập trung các khu biệt thự này cách trung tâm quận 1 khoảng 10 km; cách Phú Mỹ Hưng (quận 7) khoảng 9 km nhưng di chuyển thuận tiện do hạ tầng đồng bộ với cao tốc Long Thành - Dầu Giây, vành đai 2 và cầu Phú Mỹ.
Việc di chuyển tới các địa phương khác như Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu cũng thuận lợi. Vị trí trung tâm của đông Sài Gòn sẽ giúp khu vực này có cơ hội sử dụng trọn vẹn tiện ích của khu đô thị Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng, khu dân cư mới ở quận 9... trong tương lai.
Ngoài hệ thống giao thông, thêm nhân tố quan trọng nữa khiến bất động sản khu vực này sôi động là một tập đoàn Hàn Quốc đang xây dựng dự án có tổng vốn 1,4 tỉ USD ở Khu công nghệ cao, quận 9.
Các chủ đầu tư lập tức nắm bắt nhằm đón đầu nhu cầu của chuyên gia, cán bộ, kỹ sư công nghệ để xây dựng các khu nhà ở sang trọng, khu dân cư thuận lợi hai bên các tuyến đường như Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường, Nguyễn Duy Trinh, Bưng Ông Thoàn, Lã Xuân Oai...
