Bất động sản Bắc Sài Gòn nóng từ cú hích hạ tầng

(NLĐO) - Nhiều dự án khu vực phía Bắc và Tây TP HCM được đón nhận một cách nồng nhiệt và gây sốt trên thị trường bất động sản là nhờ cú hích hạ tầng.

Ngày 10-10, lễ thông xe chính thức cầu Gò Dưa dài 13km với 13 làn xe đã đưa đại lộ Phạm Văn Đồng thông xe toàn tuyến. Đây là điểm nút giao thông quan trọng giúp kết nối phía Tây, phía Bắc TP HCM đến Quốc lộ 1, Quốc lộ 1K thông thương với các tỉnh lân cận như Bình Dương và Đồng Nai. Cũng nhờ tuyến đường này, bộ mặt TP HCM thay đổi khiến nhiều dự án bất động sản dọc tuyến đường này nóng lên trông thấy.

Đường thoáng, giá tăng

Cuối năm 2014, chủ đầu tư Nhà Mơ công bố bán hết 350 căn hộ phân khúc trung bình của dự án Dream Home Residence (Gò Vấp) trong vòng 2 tuần. Tương tự, các căn hộ như Botanica của NovaLand hay Sky Center của Hưng Thịnh, cùng ở Tân Bình, thuộc phân khúc cao cấp cũng nằm trong tình trạng cháy hàng cho dù giá tăng đến 30% sau khi công bố mở bán.

"Sở dĩ mức giá khu vực này tăng mạnh là do hạ tầng được phát triển hoàn thiện hơn nhiều so với trước đây, người dân chỉ mất hơn 10 phút để đi từ Tân Sơn Nhất đến Thủ Đức. Gia đình tôi quyết định chọn mua căn hộ ở đây vì giao thông kết nối" - anh Nguyễn Văn Bình, một người dân mua căn hộ, chia sẻ.

Theo các chuyên gia phát triển bất động sản, Gò Vấp là một quận đông dân khi có dân số lên đến 2 triệu người (chiếm 20% trong tổng số 24 quận, huyện của TP HCM) nên nhu cần nhà ở là rất lớn. Mặc dù có nhiều dự án được phát triển ở đây nhưng nhu cầu về nhà ở của Gò Vấp vẫn là bài toán nóng đối với các nhà quy hoạch đô thị và cũng là thách thức cho các nhà phát triển bất động sản.

Phối cảnh dự án Samland Airport
Phối cảnh dự án Samland Airport

Chính vì thế, rất nhiều chủ đầu tư tập trung phát triển dự án ở khu vực này và đã tạo ra một cơn sốt chưa từng thấy cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, do quỹ đất còn hạn chế, chỉ còn vài dự án triển khai trong thời gian sắp tới dọc đại lộ Phạm Văn Đồng. Trong số đó, phải kể đến dự án Samland Airport của chủ đầu tư Sacom - một trong những tập đoàn đầu tư đa ngành với năng lực tài chính trên 3.000 tỉ đồng, Sacom lấn sân đầu tư sang lĩnh vực bất động sản.

"Với giá bán chỉ từ 1,5 tỉ đồng trở lên và gần như duy nhất chỉ còn Samland Airport triển khai tại khu vực này trong thời gian sắp tới, tôi tin khi chính thức mở bán, Samland Airport sẽ được thị trường đón nhận" - ông Nguyễn Đình Thiên, Giám đốc Kinh doanh Công ty Eximrs, đơn vị độc quyền phân phối của dự án, cho biết.

Khác biệt từ quy hoạch

Điểm nổi bật của Samland Airport ngoài lợi thế đến từ hạ tầng giao thông còn thu hút người mua bởi quy hoạch rất đặc biệt của dự án.

Chủ đầu tư Sacom cho biết: "Để mang lại tiện ích đúng nghĩa cho cư dân, chúng tôi đã thiết kế tất cả các căn hộ đều hướng ra mặt tiền. Số căn hộ trên mỗi tầng là rất ít. Theo đó, từ tầng số 3 đến tầng số 7 chỉ 6 căn hộ nhưng có đến 2 thang máy. Tương tự, từ tầng 8 đến tầng 14 chỉ 5 căn hộ và cũng có 2 thang máy. Điều này đảm bảo tính an ninh, an toàn cho cư dân bởi tốc độ di chuyển của hai thang máy là rất nhanh".

"Một điểm quan trọng khi nghe thông tin từ dự án này chúng tôi quyết định đặt mua ngay chính là vị trí của nó. Ai cũng biết con đường Phạm Văn Đồng giúp kết nối giao thông và tiện trong việc di chuyển sẽ là điểm người mua nhà lựa chọn. Tuy nhiên, việc tôi quyết định chọn dự án này vì gần như nó nằm ở trung tâm của Gò Vấp nối với Tân Sơn Nhất với các tiện ích quá hoàn hảo." - anh Ngô Anh Thi, khách hàng đặt mua căn hộ, cho biết.

Theo anh, Samland Airport kết nối đến các trường đại học lớn như: Công Nghiệp, Văn Lang, Đại học Luật, Hồng Bàng... Ngoài ra, dự án này cũng là điểm nối đến các bệnh viện nổi tiếng của TP HCM như: 175, Ung bướu, Hồng Đức...

Theo ông Trương Minh Duy, một nhà đầu tư bất động sản, khi nhìn vào vị trí của dự án Samland Airport, người mua sẽ có nhiều lý do để lựa chọn. Điều này cho thấy tầm nhìn của chủ đầu tư đã chọn một dự án nằm trong tâm điểm Gò Vấp để quy hoạch đầu tư nhằm hưởng trọn vẹn lợi thế từ hạ tầng và các tiện ích đi kèm. Do vậy, đây sẽ là dự án thu hút cả sự quan tâm của người mua để ở lẫn nhà đầu tư thứ cấp.

Bài-ảnh: Hồng Thương
BIDV QR - Siêu trợ lý thu hộ trên ezCloud

BIDV QR - Siêu trợ lý thu hộ trên ezCloud

Ngân hàng 18:58

Dịch vụ Thu hộ qua QR định danh của BIDV đã chính thức có mặt trên nền tảng ezCloud - phần mềm Quản lý khách sạn số 1 tại Việt Nam. Nhân dịp này, BIDV và ezCloud dành tặng khách hàng sử dụng phần mềm ezCloudHotel, ezFolio, ezTicket và ezGolf chương trình khuyến mãi với các ưu đãi lớn nhất từ trước tới nay.


VIETBANK TRIỂN KHAI COMBO PHÍ CHUYỂN TIỀN QUỐC TẾ CHO DOANH NGHIỆP

VIETBANK TRIỂN KHAI COMBO PHÍ CHUYỂN TIỀN QUỐC TẾ CHO DOANH NGHIỆP

VnMoney 09:33

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank) ưu đãi phí thanh toán quốc tế, tư vấn thủ tục chuyển tiền và nhiều ưu đãi khác nhằm tạo thêm các giá trị gia tăng cho doanh nghiệp trong hoạt động kinh doanh quốc tế.

Fintech và AI đưa tài chính số tới mọi người

Fintech và AI đưa tài chính số tới mọi người

Tài chính - Ngân hàng 14:44

Với niềm tin trí tuệ nhân tạo (AI) sẽ là yếu tố thay đổi "cuộc chơi", MoMo đã đầu tư mạnh mẽ, và hiện đội ngũ chuyên gia AI chiếm tới 1/3 nhân sự công nghệ, đem lại nhiều "quả ngọt" cho Fintech Việt này

VietinBank ra mắt gói tài chính xanh GREEN UP, đồng hành cùng doanh nghiệp phát triển bền vững

VietinBank ra mắt gói tài chính xanh GREEN UP, đồng hành cùng doanh nghiệp phát triển bền vững

Tài chính - Ngân hàng 18:01

Tiếp nối chuỗi hoạt động thúc đẩy tài chính bền vững sau COP28, VietinBank ra mắt gói tài chính xanh GREEN UP với lãi suất và phí ưu đãi dành cho các phương án, dự án mang lại lợi ích về môi trường và xã hội.

VPBank – hành trình từ thấu hiểu đến cá nhân hóa trải nghiệm khách hàng

VPBank – hành trình từ thấu hiểu đến cá nhân hóa trải nghiệm khách hàng

Tài chính - Ngân hàng 18:46

Sự gắn bó và niềm tin của khách hàng đối với thương hiệu không chỉ đến từ chất lượng sản phẩm, dịch vụ, mà còn xuất phát từ cách doanh nghiệp thấu hiểu khách hàng, xây dựng hành trình trải nghiệm để mang lại những giá trị tích cực.

VPBank và FE CREDIT hợp tác chiến lược với FPT Shop

VPBank và FE CREDIT hợp tác chiến lược với FPT Shop

Tài chính - Ngân hàng 19:01

Ngày 8-12-2023, VPBank và FE CREDIT đã cùng ký kết thỏa thuận hợp tác với FPT Shop - Chuỗi cửa hàng bán lẻ trực thuộc Công ty Cổ phần Bán lẻ Kỹ thuật số FPT nhằm đem đến cho khách hàng trải nghiệm mua sắm các thiết bị công nghệ, điện máy gia dụng dễ dàng, nhanh chóng với nhiều ưu đãi hơn.

VietinBank tiếp tục khẳng định vị thế “Ngân hàng cung cấp dịch vụ ngoại hối tốt nhất Việt Nam”

VietinBank tiếp tục khẳng định vị thế “Ngân hàng cung cấp dịch vụ ngoại hối tốt nhất Việt Nam”

Tài chính - Ngân hàng 10:50

Global Finance - Tạp chí uy tín hàng đầu thế giới trong lĩnh vực tài chính lần thứ 6 liên tiếp gọi tên VietinBank ở hạng mục “Ngân hàng cung cấp dịch vụ ngoại hối tốt nhất Việt Nam” năm 2023. VietinBank đã xuất sắc vượt qua các ngân hàng trong nước để có mặt trong danh sách 88 ngân hàng tốt nhất quốc gia trên lĩnh vực này.