Ngày 29-6, tại đại hội cổ đông thường niên năm 2017 của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (mã chứng khoán: QCG), bà Loan dành nhiều thời gian giải đáp các câu hỏi của nhà đầu tư. Bà cảm ơn các cổ đông đã chấp nhận đồng hành cùng doanh nghiệp trong thời gian khó khăn, cổ phiếu QCG "bèo bọt", cổ tức thấp trong những năm trước và khẳng định công ty đang bước sang chu kỳ mới tươi sáng hơn.

Trong phần tâm sự với cổ đông, bà Loan đặc biệt giãi bày về nỗi bức xúc vì phải chịu nhiều điều tiếng việc Ngân hàng BIDV chi nhánh Quang Trung "tặng" cho QCG hơn 237 tỉ đồng, vốn là khoản nợ lãi suất.

Chủ tịch Quốc Cường Gia Lai trần tình: "Tổ chức tín dụng cũng là đơn vị kinh doanh, chẳng phải tự nhiên ngân hàng biếu không tiền cho doanh nghiệp. Để được giảm lãi, đổi lại công ty phải đặt cược nhiều thứ, căng sức trả nợ gốc và lãi".

Bà Loan kể, cuối năm 2016, QCG đã đệ trình công văn đến BIDV Quang Trung về việc xin giảm lãi và tất toán khoản vay được dùng để tài trợ cho dự án Phước Kiển (huyện Nhà Bè, TP HCM) của công ty. Theo đó, QCG đề nghị phương án thanh toán toàn bộ khoản nợ vay gốc ngày 31-12-2016 và nợ lãi trước ngày 31-3-2017 và đề nghị được giảm 50% trên số lãi vay phải trả.

Cuối năm 2016, QCG được BIDV Quang Trung chấp thuận đề nghị miễn giảm lãi theo phương án đề nghị trả nợ gốc và lãi. Tuy nhiên, để được giảm số lãi như doanh nghiệp đề nghị, BIDV yêu cầu QCG phải trả toàn bộ nợ kể cả các khoản nợ nhà ở xã hội dù khoản lãi 5% chưa đến hạn.

Chủ tịch Quốc Cường Gia Lai cho biết, để được giảm khoản lãi 237 tỉ đồng, doanh nghiệp phải đặt cược nhiều thứ và căng sức chuẩn bị tiền trả nợ gốc và lãi. Ảnh: QCG

Đến ngày 31-3-2017, QCG đã hoàn tất việc thanh toán toàn bộ nợ gốc 1.376,7 tỉ đồng cùng khoản lãi vay đến hạn là 251,9 tỉ đồng. Do đó, doanh nghiệp được giảm số tiền lãi vay là 237,1 tỉ đồng, trong đó bao gồm khoản lãi vay phải trả tại ngày 31-12-2016 là 219,9 tỉ đồng.

"Để xử lý được những khoản nợ lớn của QCG thời điểm đó, tôi cũng đã mất ăn mất ngủ triền miên", bà Loan tâm sự. Ngân hàng dù là chủ nợ nhưng họ cũng có những nỗi lo nhất định. Bà phân tích, nếu dự án Phước Kiển (Nhà Bè, TP HCM) hết thời hạn thuận chủ trương vẫn chưa xây dựng có thể bị thu hồi thì số phận của dự án và các đối tác liên quan không biết sẽ về đâu. Tình hình sẽ vô cùng bế tắc cho cả QCG và BIDV nếu nhà băng không giảm lãi vì phát mãi dự án để xử lý nợ xấu cũng không bán được, cũng không ai dám mua với tình trạng dự án dở dang.

Chủ tịch QCG cũng tiết lộ thêm với cổ đông về việc thu xếp dòng tiền để trả khoản nợ nghìn tỉ. Theo đó, nhờ có đối tác Hồng Kồng ngấp nghé muốn mua dự án Phước Kiển đã cho doanh nghiệp ứng khoản tiền 50 triệu USD. Ngoài ra, công ty cũng đã tranh thủ bán hàng để thu tiền về nên khoản nợ đã được xử lý kịp thời. Tuy nhiên, bà Loan khẳng định vẫn chưa đặt bút ký hợp đồng sang nhượng "đứa con cưng" này vì còn nhiều điều kiện ràng buộc phải thương thảo thêm.

Khu dân cư Phước Kiển là một trong những dự án trọng điểm, quy mô lớn nhất của QCG trong vòng 10 năm trở lại đây. Bà Loan từng nhiều lần khẳng định với giới đầu tư rằng dù phải nợ đầm đìa, bà vẫn muốn giữ lại Phước Kiển vì dự án là "đứa con tinh thần" và tâm huyết cả đời kinh doanh của bà.

Trong quá trình chuẩn bị pháp lý, bồi thường giải phóng mặt bằng cho dự án, công ty đã gõ cửa không ít tổ chức tín dụng để vay vốn. Tại Ngân hàng BIDV chi nhánh Quang Trung, QCG phát sinh 2 khoản vay, trị giá gần 1.352 tỉ đồng. Lãi suất hiện nay là 10,9%, trước đây có những năm lãi suất ở mức 17%-21%/năm. Cuối năm 2016, giá trị hàng tồn kho của dự án Phước Kiển lên đến hơn 4.200 tỉ đồng.