VnMoney 15/06/2021 19:36

HSBC khuyến cáo cẩn trọng với rủi ro tín dụng bất động sản

(NLĐO) – Ngân hàng Nhà nước có thể áp dụng thêm biện pháp kiểm soát chặt chẽ để giảm thiểu rủi ro khi tăng trưởng tín dụng bất động sản thời gian qua khá cao

Ngày 15-6, Ngân hàng HSBC đã phát hành báo cáo chủ đề "Cẩn trọng với những rủi ro trong lĩnh vực bất động sản".

Theo HSBC, lĩnh vực bất động sản có tác động không nhỏ đến nền kinh tế Việt Nam, không chỉ bởi đóng góp cho tăng trưởng chung mà còn vì những rủi ro dai dẳng của ngành này.

Dẫn lại hiện tượng bong bóng nhà đất giai đoạn 2007-2012 kéo theo khủng hoảng ngân hàng kéo dài, HSBC cho rằng đến giờ vẫn còn là nỗi ám ảnh trong tiềm thức chung. Mặc dù ngành ngân hàng đã dần gượng dậy, dư nợ bất động sản vẫn chiếm tỉ trọng lớn. Trong khi một số ngân hàng không phân định rõ các khoản vay bất động sản, báo cáo tài chính của nhóm nhân hàng thương mại nhà nước cho thấy mối liên hệ với một ngành liên quan trực tiếp là xây dựng…

HSBC khuyến cáo cẩn trọng với rủi ro tín dụng bất động sản - Ảnh 1.

Một dự án bất động sản đang được triển khai ở TP Thủ Đức

Thực tế, dù chịu ảnh hưởng không nhỏ từ đại dịch, thị trường bất động sản vẫn cho thấy những dấu hiệu phục hồi. Giá bất động sản vẫn tiếp tục tăng. Như ở TP HCM, giá bất động sản bình quân tăng 11% trong quý III/2020; giá căn hộ phân khúc xa xỉ tăng 9% trong năm 2020 so với mức tăng 4-5% ở phân khúc trung cấp bình dân và vừa túi tiền, cũng là nguyên nhân khiến giá bất động sản nói chung tăng cao.

Các số liệu từ vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cũng cho thấy dòng vốn FDI mới rót vào ngành bất động sản tăng hơn 200% vào tháng 5-2021 so với cùng kỳ năm ngoái.

Trước diễn biến này, lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước đã yêu cầu các ngân hàng thương mại tăng cường hoạt động kiểm soát rủi ro và cơ quan quản lý cũng đẩy mạnh biện pháp kiểm soát chặt tín dụng đổ vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, trong đó có bất động sản.

HSBC cho rằng tăng trưởng tín dụng nhanh chóng từ đầu năm 2021 được coi là nguyên nhân chính. Các số liệu cho thấy tăng trưởng tín dụng trong lĩnh vực bất động sản đã tăng lên 15% trong 2 tháng đầu năm so với cùng kỳ năm ngoái, vượt ngưỡng mục tiêu 12% của Ngân hàng Nhà nước. Trước đó, Ngân hàng Nhà nước cũng từng áp dụng những chính sách vĩ mô nhằm kiểm soát tín dụng chảy vào bất động sản, nhắm tới nhà đầu tư kinh doanh…

"Nếu thị trường có dấu hiệu nóng lên, cơ quan quản lý sẵn sàng có thêm nhiều động thái, ví dụ như áp dụng biện pháp đảm bảo an toàn vĩ mô giới hạn hoặc siết chặt hạn mức tín dụng bất động sản" – các chuyên gia của HSBC nhận định.

Thái Phương. Ảnh: Lam Giang

Tin liên quan

Viết bình luận

Xu hướng chọn lựa bất động sản năm 2021-2022
23/7/2021 548 1k
Thị trường bất động sản Việt Nam dần đã có những thay đổi ở một số phân khúc, xu hướng dịch chuyển đã xuất hiện và ngày càng trở nên rõ nét hơn.
Mạo danh tài khoản facebook, zalo của lãnh đạo ngân hàng để lừa đảo
22/7/2021 548 1k
(NLĐO) – Một số tài khoản trên mạng xã hội facebook, zalo sử dụng trái phép, mạo hành hình ảnh lãnh đạo ngân hàng SHB, công ty tài chính SHB để lôi kéo, kêu gọi vay vốn tiêu dùng, hỗ trợ nợ xấu…
Giao dịch ngân hàng trực tuyến tăng mạnh, góp phần phòng dịch hiệu quả
21/7/2021 548 1k
Trong những tháng gần đây, khi dịch Covid-19 diễn biến cực kỳ phức tạp, đặc biệt là tại TP HCM thì giao dịch ngân hàng trực tuyến trở thành phương thức giao dịch hữu hiệu đối với nhiều người dân.
Ngân hàng HSBC: Chưa đến lúc bán ra cổ phiếu?
21/7/2021 548 1k
(NLĐO) – Dù thị trường chứng khoán Việt Nam gần đây chứng kiến sự sụt giảm giá cổ phiếu khoảng 10% khi đợt dịch Covid-19 mới bùng phát nhưng HSBC cho rằng chưa đến lúc để bán cổ phiếu
Techcombank duy trì tỉ lệ CASA, nguồn vốn CAR vững mạnh

Techcombank duy trì tỉ lệ CASA, nguồn vốn CAR vững mạnh

Lợi nhuận trước thuế của Techcombank đạt 11.500 tỉ đồng trong nửa đầu năm 2021, tăng trưởng 71,2% so với cùng kỳ năm trước. Duy trì tỉ lệ tiền gửi không kỳ hạn (CASA) và tỉ suất lợi nhuận trên...