Thương vụ kỷ lục này phản ánh rõ xu hướng đầu tư hiện nay: dòng tiền đang dịch chuyển mạnh mẽ về những sản phẩm có pháp lý minh bạch, giá trị thật và đặc biệt là có thể khai thác ngay.

Chính sách tài chính "khủng" kích hoạt sóng đầu tư

Với 500 triệu đồng, trước đây, người mua khó có thể nghĩ đến những bất động sản có pháp lý đầy đủ ở nội thành TP HCM. Nhưng hiện tại, nhờ chính sách ưu đãi đột phá từ Vinhomes dành riêng cho nhóm dự án cuối tại đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức), cơ hội này đang mở ra trước mắt các nhà đầu tư.

Cụ thể, chính sách tài chính tại The Beverly giúp người mua nhận ngay căn hộ đã có sổ hồng khi chỉ cần thanh toán 20% giá trị - tương đương số vốn từ 500 triệu đồng. Với phần còn lại, chủ đầu tư áp dụng chính sách "3 không": không trả gốc, không trả lãi, không phí tất toán trong 24 tháng đầu cho khoản vay ngân hàng. Tốc độ giao dịch tại The Beverly đang tăng chóng mặt ngay sau khi có thông tin này.

Anh Nguyễn Quốc Phi (Q.3, TP HCM), một nhà đầu tư đang vận hành chuỗi cửa hàng F&B, chia sẻ: "Với các dự án khác, tôi phải thanh toán 50%-70% mới nhận nhà, chưa kể nhiều dự án còn trễ tiến độ. Thế nhưng tại The Beverly, chỉ cần 500 triệu đồng là tôi đã có căn hộ thật, sổ hồng thật, có thể cho thuê ngay hoặc chờ tăng giá. Đây là bài toán tài chính quá hợp lý."

Với những nhà đầu tư không cần vay vốn, ưu đãi tài chính cũng hấp dẫn không kém: chiết khấu ngay 11% giá trị căn hộ khi thanh toán sớm, tương đương số tiền lên đến 1,2 tỉ đồng. Cùng với đó, khách hàng tại The Beverly còn được nhận quà tân gia lên đến 540 triệu đồng, cơ hội nhận học bổng Vinschool và xe VinFast VF 3.

Ngoài ra, khách hàng là hội viên VinClub, cư dân sinh sống/làm việc tại TP Thủ Đức hoặc các khách hàng doanh nghiệp còn được nhận thêm nhiều ưu đãi trực tiếp vào giá. Tính tổng thể, đây là giai đoạn "vàng" để các nhà đầu tư sở hữu căn hộ hạng sang nhưng với mức giá vào cực kỳ nhẹ nhàng.

Nhận định về The Beverly, ông Nguyễn Văn Thanh, một nhà đầu tư lâu năm tại thị trường TP HCM, cho biết: "Với một dự án đã bàn giao, lại chỉ cần 20% để nhận nhà, người mua quyết định rất nhanh". Cũng theo ông Thanh, nhiều nhà đầu tư không chỉ yêu cầu lợi nhuận cao mà còn phải là lợi nhuận chắc chắn, vì vậy, họ ưu tiên tài sản thật, sinh lời ổn định, pháp lý minh bạch.

Tích sản bền vững tại khu Đông

Giới đầu tư đường dài cũng hiểu rằng giá trị BĐS không chỉ nằm ở hiện tại, mà còn ở tương lai hạ tầng và sức sống cộng đồng. The Beverly đang ở tâm điểm của cả hai.

Về hạ tầng, khu Đông TP HCM được xem là điểm sáng của thị trường miền Nam. Sự chú ý càng mạnh mẽ hơn khi đầu tháng 2-2025, TP Thủ Đức công bố quy hoạch chung đến năm 2040, định hướng trở thành đô thị sáng tạo, trung tâm kinh tế tri thức, công nghệ cao, tài chính và dịch vụ mang tầm quốc tế.

Theo đề án, TP Thủ Đức sẽ có dân số đạt 2,6 triệu người vào năm 2040, kéo theo nhu cầu nhà ở khổng lồ, đặc biệt là căn hộ có tiện ích tích hợp và pháp lý minh bạch.

Cùng với đó, hàng loạt công trình hạ tầng đang được đẩy mạnh như Metro số 1 (đã vận hành), đường Vành đai 3 qua TP HCM (dự kiến thông xe cuối 2025), mở rộng cao tốc Long Thành - Dầu Giây, nút giao An Phú - Mỹ Thủy… cũng tạo lực đẩy cho thị trường BĐS khu Đông tăng tốc.

Sở hữu vị trí liền kề các trục hạ tầng chiến lược, The Beverly được hưởng lợi trực tiếp từ quá trình phát triển đô thị. Với hệ thống giao thông đồng bộ, việc kết nối từ The Beverly tới trung tâm TP HCM sẽ chỉ còn hơn 20 phút khi Vành đai 3 đi vào khai thác. Đây là con số lý tưởng với bài toán cho thuê, đặc biệt là khi lượng chuyên gia, người nước ngoài đang tìm thuê nhà tại khu vực ngày một tăng.

Là chủ nhân tại The Beverly, cư dân đồng thời sở hữu thẻ đặc quyền tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đắt giá bậc nhất khu Đông: từ Vincom Mega Mall, công viên Grand Park, phố thương mại Ginza, Broadway đến công viên trung tâm 36 ha, cùng hàng trăm tiện ích nội khu đã hoàn thiện.

Song hành cùng hệ sinh thái phong phú là căn hộ được bàn giao theo tiêu chuẩn Luxury-Sky-Living, với thiết kế tinh tế và nội thất tuyển chọn từ các thương hiệu danh tiếng quốc tế. Chính những giá trị nội tại khác biệt này đang giúp The Beverly định hình đẳng cấp riêng và hiếm dự án nào có thể lặp lại trong tương lai.

Quan trọng hơn, mọi thứ đều đã hiện hữu. Đây không phải là lời hứa hẹn mà là một tài sản thực có thể khai thác ngay, với tiềm năng tăng giá rõ ràng trong bối cảnh quỹ đất đẹp, pháp lý minh bạch tại khu Đông ngày càng khan hiếm. Điều này lý giải vì sao The Beverly được ví như món hời cuối cùng dành cho những nhà đầu tư nhanh nhạy.